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경성리츠- 1인 가구 증가로 뜨는 생활숙박시설…‘올집 아카이브 부산’ 주목

  • 김현주 기자 kimhju@kookje.co.kr
  •  |   입력 : 2022-05-26 18:39:00
  •  |   본지 16면
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- 임대·관리·생활 등 토탈 서비스
- 부산 범천동에 총 144호실 공급
- 부민·센텀·부산대점 오픈 계획도

‘코로나19’ 이후 집에 머무는 시간이 늘면서 주거 공간에 대한 인식이 변하고 있다. 단순히 먹고 자는 ‘의식주’에서 안락하게 쉬며 여가생활을 즐기는 공간으로 바라보게 된 것이다. 집을 고를 때도 입지와 설계 외에 다양한 커뮤니티와 서비스를 따지는 이가 늘었다.
경성리츠㈜와 ㈜스마트더블유가 부산진구 범천동에 선보이는 생활숙박시설 ‘올집 아카이브 부산’ 조감도. 경성리츠 제공
그런 의미에서 ‘올집 아카이브 부산’은 온·오프라인을 결합한 서비스를 제공받을 수 있는 주거공간으로 주목받는다. 올집 아카이브 부산은 ‘스마트W’로 잘 알려진 ㈜경성리츠의 소프트웨어와 ㈜스마트더블유종합건설의 하드웨어가 만나 선보이는 새로운 주거 브랜드이다. 경성리츠와 스마트더블유종합건설은 지난해 11월 올집 아카이브 부산을 분양했다. 생활숙박시설로 분류되는 이곳은 부산진구 범천동839-412 일대에 들어서며 지하 2층~지상 20층 규모에 144호실을 공급한다. 공급 타입은 ▷22.16㎡A(6실) ▷22.7㎡A1(4실) ▷22.16㎡A2(42실) ▷22.75㎡A3(28실) ▷21.66㎡B(4실) ▷22.30㎡B1(2실) ▷21.66㎡B2(28실) ▷22.30㎡B3(28실) ▷42.80㎡C(2실) 등이다.

올집 아카이브 부산은 1~2인 가구를 위한 주거 특화 브랜드이다. 특히 국내 최초로 온·오프라인 원스톱 주거 토탈 서비스 솔루션이자 주거 서비스 플랫폼 ‘올집’이 들어가는 것이 핵심이다. ‘올집’을 통해 임대·관리·운영·생활에 관한 다양한 서비스를 제공받을 수 있으며, 믿을 수 있는 위탁관리도 가능하다.

여기에 취미와 비즈니스 공유를 위한 멤버십 커뮤니티 환경도 제공해 1인 가구에 업무와 생활을 결합한 온·오프라인 서비스를 선보인다.

주거공간은 2인 이하 가구를 중심으로 설계됐다. 평면 특화 설계를 통해 발코니 서비스 공간을 서재나 업무용 공간으로 구분하고, 거실과 연계해 독립공간으로 활용할 수 있도록 했다. 침실과 거실 공간을 분리한 ‘2 in 1’ 특화 설계를 적용해 프라이버시도 강조했다.

다양한 커뮤니티 서비스도 도입한다. 비즈니스 휘트니스 생활 휴식 등을 모두 갖춘 ‘하이엔드 라이프 스타일’ 서비스를 제공하며, 전문 관리 매니저인 라이프 도슨트의 도움을 받아 매달 올집 크레딧 20만 점을 2년간 제공받을 수 있다. 해당 포인트로 서울과 부산에 위치한 멤버십 라운지에서 PT와 스크린골프 연습장, 조식 서비스 등에 사용할 수 있다.

더불어 옥상 루프탑에 바베큐를 즐길 수 있는 휴게공간이 마련될 예정이며, 별도 펫호텔과 전용 전기차 대여 서비스도 제공한다.

‘건강한 주거 공간 제공’을 목표로 기획한 올집 아카이브 부산은 국내외 주거 공간에 관한 연구개발 속에서 탄생했다. 미국에서 인기가 높은 ‘위리브’의 업무 및 주거공간이 결합된 특징과 영국 ‘올드오크’의 다양한 커뮤니티 시스템, MZ세대를 겨냥한 창의적인 공간을 제공하는 ‘위워크’의 장점을 더했다.

대부분의 생활숙박시설은 투자자를 모집해 객실을 분양하고, 전문 운영사에 운영을 맡기는 위탁 형식을 취한다. 하지만 올집 아카이브 부산은 경성리츠와 스마트W종합건설이 직접 운영하는 온라인 플랫폼 ‘올집’으로 관리하기에 책임 운영이 가능한 것이 가장 큰 장점이다. 올집은 이미 ▷장림역스마트W(665세대) ▷괴정역스마트W2차(198세대) ▷올집 시그니처 동아대 부민점(100세대) ▷서울 미아동 올집네스트 1차(19세대) 및 2차(26세대) 등에 적용돼 다양한 노하우를 축적한 만큼 믿고 운영을 맡길 수 있다. 경성리츠와 스마트더블유종합건설은 미래 전략 사업으로 올집 아카이브 브랜드를 확장해 나갈 계획으로 부산대점과 동아대 부민점, 해운대구 센텀점 등의 오픈을 계획하고 있다. 분양홍보관은 동구 범일동 830-199에 있으며, 사용 예정일은 내년 5월이다.
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