# 청학 우성스마트시티·뷰

- 35층 건설 탁트인 오션뷰 장점
- 특화설계로 입주자 편의 제공

# 남천 우성스마트시티·뷰

- 바로 입주 가능한 후분양 상품
- 광안리권 품은 팔방미인 입지

# 연지 우성스마트시티·뷰

- 중·소형 평형대 114가구 구성
- 시민공원·서면상권 등 가까워

# 감만 우성스마트시티·뷰

- 마트·유엔공원 등 인프라 풍부
- 인근 개발계획 많아 가치 상승

코로나19 여파로 침체한 부산지역 부동산 시장에서 지역 중견 건설사인 ㈜우성종합건설이 올해 상반기에만 4곳을 분양하는 등 광폭 행보를 하고 있다. 우성종합건설은 1986년 마케팅 광고 분야에서 시작해 지금까지 고객의 니즈(needs)를 적극적으로 반영해 고객 만족도가 높은 기업이다.

지난해 8월에는 부산 경남지역 최초로 한국프로골프 코리안 투어(KPGA) 대회인 ‘제1회 우성종합건설 아라미르CC 부산경남오픈’을 주최하는 등 지역사회의 문화·스포츠 활성화를 위해서도 앞장서고 있다.

영도구 청학동에 건립 중인 청학 우성스마트시티·뷰 투시도. 우성종합건설 제공

■영도에서 북항 재개발 혜택

첫 번째 사업지는 영도구 청학동에 있다. 영도는 현재 서부산과 동부산을 잇는 관문 역할을 맡고 있다. 영도는 바다로 둘러싸인 점을 적극적으로 활용한 개발 호재가 풍부하다. 태종대권 종합개발, 동삼혁신지구의 지역 중심화, 마린 테크노폴리스 조성 등이 예정돼 있다.

단지명은 ‘청학 우성스마트시티·뷰’로 지하 4층~지상 35층 규모로 지역에서 보기 드문 35층 고층으로 건설된다. 북항 재개발 지역을 한눈에 내려다 볼 수 있으며 오륙도를 바라보는 특급 조망을 누릴 수 있다. 전용면적은 실수요자들의 선호도가 높은 중소형 평형인 65㎡와 78㎡로 공급 예정이다. 우성종합건설의 건설비결이 집약된 알파룸, 특화설계 등을 갖춘 상품으로 구성됐다. 최상층은 복층으로 테라스 공간을 제공한다. 저층에도 대형발코니가 있다.

■광안대교 특급 조망 누린다

남천 우성스마트시티·뷰 투시도.

두 번째 사업지는 부산에서 전통 부촌으로 불리는 수영구 남천동이다. 남천 우성스마트시티·뷰는 남천동 556-7번지 일대에 들어설 예정으로 메가마트 바로 옆이다. 전면부는 광안대교를 조망한다. 부산의 상징인 마린시티, 엘시티도 한눈에 들어올 정도로 조망이 우수하다. 지하 2층~지상 22층, 아파트 97가구, 오피스텔 8실 규모로 실입주를 원하는 계약자는 바로 입주가 가능한 후분양 상품이다. 단지는 인기 평형대인 전용면적 84㎡로 구성됐다.

남천동은 전통적인 주거 선호지역으로 교통, 편의, 교육, 생활 모두를 아우르는 최고의 입지로 분류된다. 수영구 내 우수한 학원 및 학군이 밀집해 있다. 부산도시철도 2호선 남천역을 걸어서 이용할 수 있다. 광안대교, 번영로, 황령산 터널, 부산항대교, 남항대교 등도 편하게 이용할 수 있다. 삼익비치타운, 삼익타워, 대연비치 재건축 등 사업지 주변에 주택정비사업이 활발하게 진행되고 있어 주거환경 개선 효과를 누릴 수 있어 향후 가치 상승도 기대할만하다.

■부산시민공원 생활권 노려라

세 번째 사업지는 부산진구 연지동 42-4번지 외 1필지에 공급 예정인 ‘연지 우성스마트시티·뷰’이다. 연지 우성스마트시티·뷰는 뉴욕의 센트럴파크를 연상시키는 부산시민공원을 바라보고 있어 최고의 공원조망권을 누릴 수 있다.

단지 바로 앞에 공원이 있어 2층부터 공원 조망을 누릴 수 있다. 도로만 건너면 시민공원을 내 집 앞마당처럼 즐길 수 있는 곳이다. 롯데마트, 이마트트레이더스, 사직종합운동장, 서면 상권도 가까워 편리하게 문화생활을 누릴 수 있다.

연지 우성스마트시티·뷰는 남천 우성스마트시티·뷰와 같이 후분양으로 공급될 예정이다. 단지 규모는 지하 1층~지상 21층, 총 114세대 규모로 전용 72㎡~84㎡로 수요층이 가장 선호하는 중·소형 평형대로 구성된다.

■현재보다 미래 투자가치가 높다

네 번째 사업지는 남구 감만동 73-6번지 일원에 들어서는 감만 우성스마트시티·뷰로 이 지역은 향후 개발계획이 풍부해 현재보다 미래가 더욱더 기대되는 지역이다. 영도와 남포동, 북항 재개발 지역을 한눈에 볼 수 있는 조망권을 가지고 있어 지역 내에서도 신규공급을 기다리는 수요층의 기대감이 높다. 사업지 바로 옆에 홈플러스를 비롯해 유엔기념공원, 부산박물관, 평화공원 등이 가까워 쾌적한 주거 생활을 누릴 수 있다.

우성종합건설만의 특화설계로 최상층 복층 및 테라스를 제공할 예정이다. 저층부에도 대형발코니와 테라스를 제공해 입주민의 만족도를 높일 계획이다. 지하 2층~지상 32층 총 224가구 규모로 지어진다. 전용면적 61㎡~147㎡로 중소형 틈새 평면부터 대형까지 구성된다.

한편 우성스마트시티·뷰 분양 견본주택은 남구 용호로 80에 있다. 남천, 청학, 감만 우성스마트시티·뷰 유닛을 전시할 예정이다. 연지 우성스마트시티·뷰는 사업지인 연지동 인근에 홍보관을 개관할 예정이다.

장호정 기자 lighthouse@kookje.co.kr