2
부산메디클럽

광역 교통망 갖춘 초역세권 오피스텔…‘10년 임대 보장제’ 도입

스마트리치 연산

  • 국제신문
  • 장호정 기자 lighthouse@kookje.co.kr
  •  |  입력 : 2020-02-16 19:43:49
  •  |  본지 18면
  • 글자 크기 
  • 글씨 크게
  • 글씨 작게
- 도시철도 연산역 도보 2분 위치
- 메디컬타운·이마트 등 인프라
- 행정·법조타운도 가까워 인기
- 임대수요 풍부 투자처로도 주목
- 서울보증보험 연계 수익 부담↓
- 380실 중 잔여세대 분양 진행중

최근 한국은행이 기준금리를 1.25%로 유지하면서 대출 이자에 대한 부담이 줄어 부동산 시장의 상승세가 예상된다. 수익형 부동산인 오피스텔도 다시 투자자의 관심을 받는다. 오피스텔의 임대수익률은 평균 4~6%대로 형성돼 약 2%대의 은행금리보다 높은 수익을 보장하기 때문이다.
스마트리치 연산 투시도. 신태양건설 제공
부산에서는 1만여 세대의 재개발·재건축이 진행중인 연제구 연산동에 투자자의 관심이 뜨겁다. 1년 사이에 2000여 세대가 입주한 연산동은 활발한 개발이 진행되고 있다.

행정타운과 법조타운이 인접해 있어 임대수요가 풍부한 것으로 평가된다. 더불어 교통 조건과 생활 인프라가 우수해 부산 부동산 시장의 노른자 땅으로 부상했다.

특히 부산의 중심인 연산동 도시철도 1, 3호선 연산역 1번 출구 약 100m 거리에 있는 초역세권 오피스텔 ‘스마트리치 연산’은 저금리시대에 ‘10년 임대 보장제’라는 안정적인 수익을 올릴 수 있는 뛰어난 투자처로 주목받고 있다.

총 380실(전용면적 21.7296~28.1820㎡) 규모인 스마트리치 연산은 지하철 연산역 1번 출구까지 도보 약 2분 거리다. 부산시청, 해운대, 서면 등으로 이어지는 6차선 연산교차로에 위치해 있어 사통팔달 교통망을 자랑한다. 중앙 IC와도 가까워 오는 2024년 개통 예정인 만덕~센텀 도시고속화 도로로의 접근성도 용이하다.

부산 연제구 중앙대로 1096, 1층(연산역 4번 출구 인근)에 있는 스마트리치 연산 홍보관 내부 모습.
연제초교, 연산동 메디컬타운, 이마트, 홈플러스 등 프리미엄급의 풍부한 생활 인프라와 부산시청, 부산경찰청, 부산국세청, 연제구청, 고등법원, 지방법원, 고등검찰청, 지방검찰청 등이 인접한 행정·법조 타운의 풍부한 배후수요까지 누릴 수 있다는 점도 장점이다. 풀퍼니시드를 자랑하는 ‘스마트리치 연산’은 기본적으로 43인치TV와 드럼세탁기, 시스템 냉장고, 시스템 에어컨 등 풀옵션이 갖춰져 있다. 분양사는 계약 선물로 건조기를 제공한다.

‘스마트리치 연산’은 사통팔달 교통망, 풍부한 생활 인프라 등 많은 장점을 가지고 있는데다 임대에 대한 투자자의 불안감을 덜어주기 위해 서울보증보험과 연계된 ‘10년 임대 보장제’를 시행한다.

분양사 관계자는 “오피스텔 투자 시 가장 중요하게 따져봐야 하는 것이 교통”라며 “스마트리치 연산은 지하철 1, 3호선과 동해남부선의 트리플 역세권은 물론이고, 10년 임대 보장제, 적은 투자금액 및 풍부한 임대수요, 편리한 인프라까지 갖추고 있어 일찍부터 투자자들의 문의가 이어져 현재 마감임박으로 잔여세대 분양을 진행 중”이라고 전했다.

‘스마트리치 연산’ 오피스텔 홍보관은 부산 연제구 중앙대로 1096, 1층(연산역4번출구 인근)에 있다.

장호정 기자 lighthouse@kookje.co.kr


[국제신문 공식 페이스북] [국제신문 인스타그램]
국제신문 뉴스레터
국제신문 네이버 뉴스스탠드 구독하기

 많이 본 뉴스RSS

  1. 15개 단지별 테마조경과 고품격 커뮤니티…‘원스톱 라이프’ 새 장 연다
  2. 2“아스피린·스타틴·메포민 동시 복용 땐 폐암 예방↑”
  3. 3퀴즈에 토크 더하니 시청률도 풀리네
  4. 4재해기금 누군 받고 누군 못 받고…부산역 지하도상가 상인들 분통
  5. 5시민단체 “부울경 우롱” 정 총리 신공항 발언 규탄
  6. 6박덕흠 처리 놓고 국민의힘 불협화음
  7. 7진주~사천 버스 25일부터 환승할인
  8. 8경남 독감 무료 접종, 중고생 등 130만 명
  9. 9변성완 “수사정보 유출로 악의적 보도”…경찰에 강력 반발
  10. 10부울경 메가시티 ‘국토 뉴딜’ 구상…신물류 체계 구축키로
  1. 1시민단체 “부울경 우롱” 정 총리 신공항 발언 규탄
  2. 2부울경 메가시티 ‘국토 뉴딜’ 구상…신물류 체계 구축키로
  3. 3경찰청장 개별 사건 수사지휘서 배제…권한 분산에 방점
  4. 4문재인 대통령, 코로나·기후변화 대응 등 ‘믹타’ 대표 연설
  5. 5박덕흠 처리 놓고 국민의힘 불협화음
  6. 6 전재수·최인호, 가덕신공항 정치적 이용 말라
  7. 7친문, 김경수 힘 싣기…‘문재인 적통’ 대권주자 만들기 나섰나
  8. 8신임 육군총장에 남영신…동아대 학군 출신 첫 육군 수장
  9. 9문재인 대통령 ‘공정’ 37차례 언급…청년 다독이기
  10. 10자치입법권 확대, 읍면동장 주민투표 두고 정부는 부정적
  1. 15개 단지별 테마조경과 고품격 커뮤니티…‘원스톱 라이프’ 새 장 연다
  2. 2금융중심지 부산의 기회와 도전 <4> 부산 금융계의 금융도시 전략 제언
  3. 3부산해양산업 클러스터 조성…국제 금융도시 도약 ‘디딤돌’
  4. 4주가지수- 2020년 9월 21일
  5. 5금융·증시 동향
  6. 6국가채무 상승폭 역대 최대치
  7. 7부산국제아트센터 설계 입찰, 태영건설컨소시엄 최종 선정
  8. 8부산시, O2O(온-오프라인 유기적 연계) 총괄 ‘비대면 산업팀’ 만든다
  9. 9집밥 ‘밀키트’ 맞벌이 많은 문현서 가장 많이 나갔다
  10. 10따뜻한 020 시즌2 <4> ‘부산꺼판다몰’ 운영 실패기
  1. 1재해기금 누군 받고 누군 못 받고…부산역 지하도상가 상인들 분통
  2. 2 마음의 틈새- 섬마을 노인과 청년
  3. 3오늘의 날씨- 2020년 9월 22일
  4. 4자연 친화형 양산 ‘웅상파크’ 내년 첫 삽
  5. 5경남 독감 무료 접종, 중고생 등 130만 명
  6. 6변성완 “수사정보 유출로 악의적 보도”…경찰에 강력 반발
  7. 79월 모평 가채점 결과로 수시 6·정시 3번 지원대학 선택을
  8. 8부전~창원 복선전철 지연에 김해 장유 ‘불똥’
  9. 9진주~사천 버스 25일부터 환승할인
  10. 10‘ICT산업 요람’ 부산SW마이스터고 첫 신입생 뽑는다
  1. 1디샘보 US오픈 정상…PGA 메이저 첫 우승
  2. 2박인비 LPGA 올 시즌 5번째 톱10 진입
  3. 3“손흥민 10점 만점에 10점”…유럽 언론, 4골 활약 격찬
  4. 4롯데, 미국행 선언 나승엽 ‘선 지명 후 설득’ 모험
  5. 5강릉고 좌완 김진욱, 2021 신인 드래프트 1순위 롯데 지명
  6. 6나란히 등판한 류현진, 김광현…아쉬움 남겨
  7. 7자동차극장 즐기듯…여자 농구 BNK 차안에서 응원해요
  8. 8‘코리안듀오’ 류현진·김광현, 집중타에 동반 승리 좌절
  9. 9‘졌잘싸’ 이승헌 희망투…롯데 5강 경쟁에 큰 힘
  10. 10‘부상·경고누적’ 부산, 파이널A 결국 무산
우리은행
금융중심지 부산의 기회와 도전
부산 금융계의 금융도시 전략 제언
따뜻한 020 시즌2
‘부산꺼판다몰’ 운영 실패기
  • 행복한 가족그림 공모전
  • 국제 어린이 경제 아카데미
  • 유콘서트
  • 2020 어린이 극지해양 아카데미
걷고 싶은 부산 그린워킹 홈페이지
국제신문 대관안내
스토리 박스