Áö³´Þ ºÎ»ê ¼ö¿µ±¸ ³²Ãµµ¿¿¡ Àç°ÇÃà ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ºÐ¾ç¹ÞÀº ȸ»ç¿ø À̸ð(46) ¾¾´Â û¾à ´ç÷ÀÇ ±â»Ýº¸´Ù´Â ÇѼûÀÌ ¸ÕÀú ³ª¿Ô´Ù. ¼ö¿µ±¸°¡ Á¤ºÎÀÇ ºÎµ¿»ê Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀ¸·Î ¹¿© ÁÖÅô㺸´ëÃâ ºñÀ²ÀÌ Å©°Ô ¶³¾îÁ³±â ¶§¹®. ±×·¯³ª 6ÀÏ Á¤ºÎ°¡ ¼ö¿µ±¸¿Í ÇØ¿î´ë±¸, µ¿·¡±¸(ÇØ¡¤¼ö¡¤µ¿)¸¦ ºÎµ¿»ê û¾àÁ¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡¼ ÇØÁ¦ÇÏ¸é¼ »õÁýÀ¸·Î ÀÌ»çÇÒ ±â´ë°¨¿¡ ºÎÇ®¾ú´Ù.
ºÎ»ê ÇØ¡¤¼ö¡¤µ¿ÀÌ 3³â ¸¸¿¡ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡ Ç®¸®¸é¼ °Å·¡ Àýº®¿¡ °¤Çô ÀÖ´ø ½Ç¼ö¿äÀÚµµ Çѽø§ ´ú°Ô µÆ´Ù. ÀÌ ¾¾Ã³·³ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡¼ ºÐ¾ç¹ÞÀº ¾ÆÆÄÆ®µµ ºÎµ¿»ê ´ëÃâ ±ÔÁ¦°¡ ÇØÁ¦µÇ°í, ºÐ¾ç±Ç Àü¸Åµµ ¿ÏȵDZ⠶§¹®ÀÌ´Ù.
Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª ÇØÁ¦·Î °¡Àå Å« ´öÀ» º¸´Â °ÍÀº ´ëÃâ ±ÔÁ¦°¡ ¿Ïȵȴٴ Á¡ÀÌ´Ù. Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡¼± ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) 60%¡¤ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) 50%¿¡¼ LTV 70%, DTI 60%·Î ¿ÏȵȴÙ. Áßµµ±Ý ´ëÃâ º¸Áõ Á¦Çѵµ ±âÁ¸ Áßµµ±Ý ´ëÃâÀ» Æ÷ÇÔÇØ ¼¼´ë ´ç 1°Ç¿¡¼ 2°ÇÀ¸·Î ´Ã¾î³´Ù. Àü¸Å Á¦ÇÑ ±ÔÁ¦µµ ¿ÏȵȴÙ. Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀº µî±â¸¦ ÇÒ ¶§±îÁö Àü¸Å¸¦ ÇÒ ¼ö ¾øÁö¸¸, ´ë»óÁö¿ª¿¡¼ ÇØÁ¦µÇ¸é ¼ÒÀ¯±Ç ÀÌÀüµî±â°¡ ÃÖ´ë 3³â¿¡¼ ÃÖ¼Ò 6°³¿ù·Î ´ÜÃàµÈ´Ù. 1°¡±¸ 1ÁÖÅà ºñ°ú¼¼ ¿ä°Çµµ 2³â °ÅÁÖ¿¡¼ 2³â º¸À¯·Î ¹Ù²ï´Ù.
ºÐ¾ç±ÇÀÇ ¾çµµ¼¼ Áß°ú ÀÏ°ý 50% °ú¼¼¿¡¼µµ ¹þ¾î³´Ù. Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡¼´Â ºÐ¾ç±ÇÀ» 2³â ³» Àü¸ÅÇÒ °æ¿ì ¾çµµ¼¼ 50%°¡ ÀÏ°ýÀû¿ë µÇ´ø °ÍÀÌ ´©Áø¼¼À²·Î ¹Ù²ï´Ù. ´ÙÁÖÅÃÀÚ°¡ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡ ÀÖ´Â ÁÖÅÃÀ» ¸ÅµµÇÒ ¶§ ºÎ°úµÇ´Â °¡»ê¼¼ ±ÔÁ¤µµ Àû¿ëµÇÁö ¾Ê´Â´Ù. 2ÁÖÅÃÀÚ ¾çµµ¼¼ 10%, 3ÁÖÅÃÀÚºÎÅÍ´Â 20%¸¦ Àû¿ëÇÏ´Â °¡»ê¼¼°¡ »ç¶óÁø´Ù. ´ÙÁÖÅÃÀÚµµ Àå±âº¸À¯Æ¯º°°øÁ¦ ÇýÅÃÀ» º¼ ¼öµµ ÀÖ´Ù. û¾à °¡Á¡Á¦ Àû¿ëµµ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀº 85§³ ÀÌÇÏ 75%, ÃÊ°ú 30%ÀÌÁö¸¸ ÇØÁ¦µÇ¸é 40%, ÃÊ°ú 0%·Î ¹Ù²ï´Ù. ÀåÈ£Á¤ ±âÀÚ