- 용호동 ‘데시앙 해링턴 플레이스’
- 59~84㎡ 총 910가구 일반분양
- 평지 희소성… 트램 추진도 호재

- 반여 재개발 ‘센텀 KCC스위첸’
- 444가구… 인근 학교 밀집 장점

- 해운대 ‘쌍용 더 플래티넘’ 첫선
- 152가구… 첨단 스마트 시스템

- 포스코 ‘온천시장 정비’ 180가구
- 역세권에 부산대·동래상권 인접

부산지역 아파트 분양시장이 다음 달을 끝으로 마무리될 것으로 보인다. 날씨가 추워지는 12월과 1월은 분양시장에서 보통 비수기로 분류된다. 다음 달에는 1700여 가구 규모의 데시앙 해링턴 플레이스 파크시티 등 4개 단지가 분양을 한다.

분양을 앞둔 데시앙 해링턴 플레이스 파크시티(왼쪽), 센텀 KCC 스위첸의 조감도. 각 사 제공

■1700가구 대단지 아파트 분양

태영건설과 효성중공업은 다음 달 부산 남구 용호동 일원에 짓는 데시앙 해링턴 플레이스 파크시티를 분양할 예정이라고 27일 밝혔다.

용호3 재개발 구역에 들어서는 이 아파트는 지하 4층~지상 35층 11개 동 총 1725가구 규모로 건설된다. 조합원 물량을 제외한 전용면적 59~84㎡ 910가구가 일반분양 물량이다. 전용면적 별로는 59㎡ 826가구, 73㎡ 81가구, 84㎡ 3가구 등이다.

데시앙 해링턴 플레이스 파크시티는 태영건설과 효성중공업 2곳이 함께 짓는 대단지 아파트로 특화시설도 많이 들어선다. 사우나와 실내 골프연습장, 피트니스, GX룸, 도서관 등 커뮤니티가 조성된다.

데시앙 해링턴 플레이스 파크시티는 용호동 구도심권역에서도 희소성이 높은 평지에 들어선다. 용호로와 신선대산북로를 이용해 광안대교 진입이 수월하고 황령대로를 거쳐 도시고속도로를 이용하기도 좋다. 인근에 트램도 들어설 예정이다. 부산 오륙도선은 부산도시철도 2호선 경성대·부경대역에서 오륙도까지 남구를 가로지르는 총연장 5.15㎞ 구간의 무가선 저상 트램이다.

단지 인근에 이기대 공원이 있어 산책하기에 좋다. 하나로마트와 용호시장도 걸어서 이용할 수 있다. 운산초 용호중 오륙도중 예문여고 분포고 대연고 부경대 경성대 등 학교가 가깝고 남천동 학원가도 차로 10분이면 이동할 수 있다.

KCC건설도 해운대구에 ‘센텀 KCC 스위첸’을 분양한다. 이 아파트는 해운대구 반여 1-1 재개발 구역에 지하 3층~지상 27층 7개 동 전용면적 59~102㎡ 총 638가구로 조성된다. 이 중 444가구가 일반분양 대상이다. 무정초 신재초 장산중 등 다수의 학교가 주변에 있어 교육환경이 좋다. 인근에 재개발이 순차적으로 진행 중인데 향후 3000여 가구의 아파트 대단지가 조성될 예정이다.

■200가구 미만 소규도 단지도

쌍용 더 플래티넘 해운대의 투시도. 각 사 제공

쌍용건설이 부산에 처음으로 선보이는 주택 통합 브랜드 ‘쌍용 더 플래티넘 해운대’도 분양에 들어간다. 지하 4층~지상 20층 2개 동으로 아파트 152가구(84㎡), 오피스텔 19가구(84㎡) 등 총 171가구다. 자체 사업으로 진행해 아파트 152가구 모두 일반 분양된다.

단지 내에 미세먼지 측정기가 설치돼 미세먼지 데이터를 실시간으로 보여준다. 외출 때 현관 앞 움직임을 자동으로 감지해 스마트폰 영상으로 전송해 주는 스마트 도어 카메라 등도 설치된다. 스마트폰과 연계 가능한 14인치 스마트 주방 TV, 스마트키를 갖고 있으면 공동현관이 자동으로 열리는 원패스 시스템, 무인 택배·세탁 시스템 등도 적용된다. 주변에는 해운대중 해운대고 부산외고 등 학군도 좋다.

포스코건설은 ‘온천시장 정비사업’으로 동래구 온천동 일원에 지하 5층~지상 34층 2개동 190가구 규모의 주상복합아파트를 만든다. 1~5층은 판매시설로 사용된다. 일반분양 물량은 180가구다. 이 단지는 중앙대로와 맞붙어 있어 시내로 진입하기 쉽다. 부산도시철도 1호선 온천장역도 걸어서 이동할 수 있다. 인근에 온천초 유락여중 동래중 동래고 부산중앙여고 등이 몰려있다. 홈플러스 CGV 롯데백화점 부산대 상권을 이용하기도 편하다.

부동산서베이 이영래 대표는 “부동산 시장 활황기 때는 건설사들이 계절과 상관없이 분양을 했다. 최근에는 시장이 좋지 않아 겨울에는 분양을 잘 하지 않는다”고 말했다. 김영록 기자

◇ 11월 분양 예정 아파트(자료:각 사, 단위:가구) 이름 지역 가구 수 (일반분양) 데시앙 해링턴  플레이스 파크시티 남구 1725(910) 센텀 KCC 스위첸 해운대구 638(444) 쌍용 더 플래티넘 해운대 해운대구 152(152) 온천시장 정비사업 동래구 190(180)