- ¼¹ÎÇü ¾È½ÉÀüȯ´ëÃâ »óÇ° Ãâ½Ã
- ½ÃÁߺ¸´Ù ³·Àº ¿¬ 1.85~2.2%
³ôÀº ±Ý¸®°¡ Àû¿ëµÇ´Â º¯µ¿±Ý¸® ´ëÃâÀ» ¾²´Â ¼¹ÎÃþÀÌ ¿¬ 1%´ëÀÇ Àú±Ý¸®·Î ¡®°¥¾ÆÅ» ¼ö ÀÖ´Â(´ëȯ)¡¯ Àå±â¡¤°íÁ¤±Ý¸® ´ëÃâ »óÇ°ÀÌ Ãâ½ÃµÈ´Ù.
±ÝÀ¶À§¿øȸ´Â 25ÀÏ ÀÌ ³»¿ëÀ» ´ãÀº ÁÖÅñÝÀ¶°³¼± ¹æ¾ÈÀ» È®Á¤ÇØ ¹ßÇ¥Çß´Ù. ´ëȯ ´ë»ó ´ëÃâÀº ½ÃÁßÀºÇà°ú ÀúÃàÀºÇàÀ» Æ÷ÇÔÇÑ Àü ±ÝÀ¶±Ç¿¡¼ Ãë±ÞµÈ º¯µ¿±Ý¸® ¶Ç´Â ÁØ°íÁ¤±Ý¸® ´ëÃâÀÌ´Ù. Á¤Ã¥¸ð±âÁö³ª ¸¸±â±îÁö ¿ÏÀüÈ÷ ±Ý¸®°¡ °íÁ¤µÈ ´ëÃâÀº ´ëȯ ´ë»ó¿¡¼ Á¦¿ÜµÈ´Ù. °íÁ¤±Ý¸® »óÇ°À̱⠶§¹®¿¡ ´ëȯ ù ´ÞºÎÅÍ ¿ø¸®±ÝÀ» Àü¾× ±ÕµîºÐÇÒ »óȯÇÑ´Ù´Â Á¶°ÇÀ» ´Þ¾Ò´Ù.
½ÃÁßÀºÇà¿¡¼ Ãë±ÞÇÏ´Â »óÇ° °¡¿îµ¥ °¡Àå ³·Àº ±Ý¸®ÀÎ ¿¬ 1.85~2.2%°¡ Àû¿ëµÈ´Ù. ½ÅÈ¥ÀÌ¸é¼ ´ÙÀڳ೪ ÇѺθð, Àå¾ÖÀÎ °°Àº ¿ì´ë±Ý¸® ¿ä°ÇÀ» º¹¼ö·Î ÃæÁ·ÇÏ¸é ±Ý¸®´Â ¿¬ 1.2%±îÁö ³»·Á°£´Ù.
´ëÃâÀÜ¾× 3¾ï ¿ø, ¸¸±â 20³â ´ëÃâÀ» ¿¬ 3.16%·Î ±Ý¸®·Î ¾²´Â »ç¶÷ÀÌ ¿¬ 2.05% °íÁ¤±Ý¸® ´ëÃâ·Î °¥¾Æź´Ù¸é ¿ù »óȯ¾×ÀÌ 168¸¸8000¿ø¿¡¼ 152¸¸5000¿øÀ¸·Î 16¸¸3000¿ø ÁÙ¾îµç´Ù.
ºÎºÎ ÇÕ»ê ¼Òµæ 8500¸¸ ¿ø ÀÌÇÏÀÎ 1ÁÖÅÃÀÚ¸¸ ½ÅûÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ½ÅÈ¥ºÎºÎÀ̰ųª 2ÀÚ³à ÀÌ»ó °¡±¸ÀÇ °æ¿ì ºÎºÎ ÇÕ»ê ¼Òµæ ¿ä°ÇÀ» 1¾ï ¿ø±îÁö ¿Ã·Á¼ Àû¿ëÇÑ´Ù. ÁÖÅà °¡°ÝÀº ½Ã°¡ 9¾ï ¿ø ÀÌÇÏ´Ù. ´ëÃâ Çѵµ´Â ¢¹±âÁ¸ ´ëÃâ ¹üÀ§ ¢¹ÃÖ´ë 5¾ï ¿ø Çѵµ ¢¹LTV(loan to value ratio¡¤ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²) 70%¡¤ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI¡¤Debt-To-Income Ratio ) 60%¿¡ Áßµµ»óȯ ¼ö¼ö·á ÃÖ´ë 1.2%¸¦ ´õÇÑ ¼öÁØ µî ¼¼ °¡Áö Á¶°Ç Áß °¡Àå ÀûÀº ¼öÄ¡´Ù.
´ëÃâ °ø±Þ ÃÑ·®Àº 20Á¶ ¿ø ³»¿Ü´Ù. ´ëÃâ ½Åû ±â°£Àº ´ÙÀ½ ´Þ 16~29ÀÏÀÌ´Ù. ÀºÇà ⱸ³ª Çѱ¹ÁÖÅñÝÀ¶°ø»ç ȨÆäÀÌÁö¿¡¼ ½ÅûÇÏ¸é µÈ´Ù. ½ÇÁ¦ ´ëȯÀÌ ¹ß»ýÇÏ´Â ½ÃÁ¡Àº 10¿ùÀ̳ª 11¿ù ÁßÀÌ µÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. 2±ÝÀ¶±Ç ´ë»óÀÇ °íÁ¤±Ý¸® ´ëȯ¿ë Á¤Ã¥¸ð±âÁöÀÎ ¡®´õ³ªÀº º¸±ÝÀÚ¸®·Ð¡¯Àº ´ÙÀ½ ´Þ 2ÀϺÎÅÍ »óÇ° Á¶°ÇÀ» ¹Ù²ã ´õ ¸¹Àº »ç¶÷ÀÌ ÀÌ¿ëÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï Çϱâ·Î Çß´Ù. ´ÙÁß乫ÀÚ¿Í °íLTV 乫ÀÚ¸¦ ´ëȯ ´ë»ó¿¡ Æ÷ÇÔÇÏ°í ´ëȯ ´ë»ó ´ëÃâ ¿©ºÎ¸¦ È®ÀÎÇϱâ À§ÇÑ ¡®Ã¼Å© ¸®½ºÆ®¡¯¸¦ ¾ø¾Ö°í Àü»êÀ¸·Î ´ë»óÀÌ µÇ´ÂÁö¸¦ ¹Ù·Î È®ÀÎÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï Çß´Ù.
Á¤¿ÁÀç ±âÀÚ littleprince@kookje.co.kr
¼¹ÎÇü ¾È½ÉÀüȯ´ëÃâ °³¿ä |
½Åû ´ë»ó |
2019³â 7¿ù 23ÀÏ ÀÌÀü ½ÇÇàµÈ º¯µ¿±Ý¸® ¶Ç´Â ÁØ°íÁ¤±Ý¸® ÁÖÅô㺸´ëÃâ (ÀºÇࡤÁ¦2±ÝÀ¶±ÇÀ» Æ÷ÇÔÇÑ Àü ±ÝÀ¶±Ç) |
½Åû ±âÁØ |
ºÎºÎÇÕ»ê 1ÁÖÅÃÀÚ (´ëÃâ ½ÇÇà ÈÄ ÁÖÅú¸À¯ ¼ö¸¦ ÀÏÁ¤ Áֱ⸶´Ù ÀçÈ®ÀÎ) ºÎºÎ ÇÕ»ê ¼Òµæ 8500¸¸ ¿ø ÀÌÇÏ (½ÅÈ¥ºÎºÎ, 2ÀÚ³à ÀÌ»ó °¡±¸ 1¾ï ¿ø) ½Ã°¡ 9¾ï ¿ø ÀÌÇÏ ÁÖÅà |
´ëÃâ Çѵµ |
ÃÖ´ë 5¾ï ¿ø Çѵµ·Î ±âÁ¸ ´ëÃâ ÀÜ¾× ³»¿¡¼ ÀÌ¿ë - ±âÁ¸ ´ëÃâ »óȯÀ» À§ÇÑ Áßµµ»óȯ ¼ö¼ö·á ¡¡(ÃÖ´ë 1.2%)¸¸Å¸¸ Ãß°¡ °¡´É |
½Åû ±â°£ |
2019³â 9¿ù 16~29ÀÏ(2ÁÖ°£) ½Åû ÀÌÈÄ 2°³¿ù ³»¿¡ ¼øÂ÷Àû ´ëȯ |
|