2
부산메디클럽

부산 아파트 매매가격 지수 첫 100주 연속 마이너스… 이대로 주저앉나

  • 글자 크기 
  • 글씨 크게
  • 글씨 작게
부산지역 아파트 매매가격지수가 100주 연속 내림세를 기록했다. 이 통계가 시작된 이후 최장기간 내림세를 이어간 것으로, 정부의 부동산 규제가 장기간 이어진 여파로 분석된다. 문제는 집값이 내려가도 주택 거래량은 회복되지 않는 상황 역시 계속되면서 실수요자를 중심으로 지역 부동산 시장을 활성화하기 위한 대책이 필요하다는 목소리가 높다.

14일 한국감정원 통계를 보면 지난 12일 기준 부산지역 아파트 매매가격지수는 전주(92.70)에 비해 0.11포인트 하락한 92.59를 기록했다. 이로써 부산 아파트 매매가격지수는 2017년 9월 11일(100.19)부터 100주 연속 하락했다. 한국감정원은 2012년 5월 7일부터 관련 통계를 내기 시작했는데 부산에서 100주 연속으로 아파트 매매가격이 하락한 것은 처음이다. 단순히 한국감정원의 아파트 매매가격지수만 놓고 비교하면 부산의 아파트 매매가격은 2015년 12월 수준으로 하락했다.

다만 전문가들은 아파트 매매가격이 100주 연속으로 하락하고 있음에도 주택 매매 거래량이 늘어나지 않고 있는 현상이 문제라고 지적한다. 상반기(1~6월) 기준 2015년 3만5617건이던 아파트 매매 거래량은 매년 조금씩 줄어들더니 올해는 1만2404건으로 4년 만에 절반 이하로 급감했다. 집값은 내렸지만, 각종 규제의 영향으로 실수요자조차도 집을 살 때 대출을 받기 힘들어졌다. 또 ‘집값이 더 내려갈 것’이라는 심리적인 기대감으로 무주택자 등 실수요자들은 아파트 구매에 나서지 않는다.

부산은 그 대상에서 가까스로 벗어났지만, 정부는 투기과열지구를 중심으로 올해부터 민간택지에도 분양가 상한제를 시행하기로 하는 등 부동산 시장을 더욱 옥죄고 있다. 이런 상황에서 부산 해운대·수영·동래구가 조정대상지역에서 빠지는 것도 쉽지 않아 보인다. 부산시는 애초 국토교통부에 부산지역을 조정대상지역에서 풀어달라는 정식 요청을 이달 말께 할 예정이었다. 그러나 정책 분위기를 감안해 해제 요청을 다음 달 추석 연휴 이후로 연기하기로 결정했다.

솔렉스마케팅 김혜신 부산지사장은 “낙폭은 줄어들겠지만 정책적으로 나아질 내용이 없어 아파트 매매 가격과 거래량은 앞으로도 내림세가 이어질 것으로 보인다”며 “아파트 매매가격이 떨어졌지만, 거래량이 회복되지 않는다는 것은 부동산 시장이 완전히 침체한 것을 의미한다. 규제하더라도 무주택자는 집을 살 수 있는 선순환 구조를 만들어야 한다”고 말했다. 김영록 기자 kiyuro@kookje.co.kr
ⓒ국제신문(www.kookje.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지
국제신문 뉴스레터
국제신문 네이버 뉴스스탠드 구독하기
국제신문 네이버 구독하기
뭐라노 뉴스

 많이 본 뉴스RSS

  1. 1가수 김호중팬클럽 ‘그레이스방’ 회원들, 부산시장애인체육회에 성금 전달
  2. 2'부캉이' 북항 놀러 왔다가 덜컥 정착?…부산 명예홍보대사 도전
  3. 3대구도 ‘돔 유치’ 참전…부산 부지·재원 서둘러야 국비 선점
  4. 4다대소각장 개발 다시 원점…부산시, 부지매각 해지 결정
  5. 5수해 상처 여전한 거제, 전국서 ‘한가위 온정’
  6. 6장기체류 ‘부캉이’ 연휴 뒤 외해로 유도할 듯(종합)
  7. 7HJ重 올해 8척 ‘릴레이 수주’…대형선 경쟁력 입증
  8. 8가덕신공항 부지공사 기본설계 정부심의 통과
  9. 9곳간 적자 사하구, 감천마을축제 예산은 더 늘려
  10. 10청와대 ‘검찰개혁 국민 속였다’ 유시민에 법적 대응 검토
  1. 1청와대 ‘검찰개혁 국민 속였다’ 유시민에 법적 대응 검토
  2. 2우크라이나에 생포된 북한군 포로 2명, 이미 한국 입국해
  3. 3[정가 인&아웃] 울산 남갑서 당권파 - 친한계 격돌하나
  4. 4“학교 통폐합 지역 맞춤형으로 접근”
  5. 5[속보] 정부, 젤렌스키 ‘북한군 포로 한국행’ 발언 사실상 확인
  6. 6국힘 유용원 “北포로 송환, 정부 노고 감사…젤렌스키 통해 알려진 건 아쉬워”
  7. 7李 유엔연설 “한반도 종전 위해 당사자 대화하자”
  8. 8민주 “조희대의 내란” 국힘 “더 가면 李탄핵”
  9. 910대 부산시의회 의정모임 해양·이동 문제 집중
  10. 10[속보] 北외무상 “핵보유 의지는 백년·천년이 지나도 절대불변”
  1. 1다대소각장 개발 다시 원점…부산시, 부지매각 해지 결정
  2. 2HJ重 올해 8척 ‘릴레이 수주’…대형선 경쟁력 입증
  3. 3가덕신공항 부지공사 기본설계 정부심의 통과
  4. 4북항 핫플만든 인싸 상어 '부캉이', "인기 덕 좀 봅시다" 마케팅 열풍
  5. 5[한 손 뉴스] 국산 전투기로 영공 수호…KF-21 공군 1호기 배치
  6. 6바리스타 심사위원이 만든 스페셜티
  7. 7홍지선호 국토부 출범 “公기관 2차이전 속도”(종합)
  8. 8빚에 허덕이는 20·30세대…올해 '개인회생 신청' 3만명 육박
  9. 97000피 사수했지만 ‘전강후약’…연휴휴장 속 美中정상회담 촉각(종합)
  10. 10132개사 키운 부산銀…스타트업 IR로 기업과 연결
  1. 1'부캉이' 북항 놀러 왔다가 덜컥 정착?…부산 명예홍보대사 도전
  2. 2대구도 ‘돔 유치’ 참전…부산 부지·재원 서둘러야 국비 선점
  3. 3수해 상처 여전한 거제, 전국서 ‘한가위 온정’
  4. 4장기체류 ‘부캉이’ 연휴 뒤 외해로 유도할 듯(종합)
  5. 5곳간 적자 사하구, 감천마을축제 예산은 더 늘려
  6. 6북항 핫플만든 인싸 상어 '부캉이', "인기 덕 좀 봅시다" 마케팅 열풍
  7. 7밀양 분만 의료공백 현실화…산모들 부산·창원 원정
  8. 8가게 이름 ‘시진핑’이라서?…한밤중 괴한에 ‘페인트 테러’ 당한 중식당
  9. 9북구, 오태원 전 구청장 수사의뢰…‘쑥뜸방’ 과태료·변상금 부과 절차
  10. 10남구의 파격…‘음식점 소공연장’ 대관료 지원 검토
  1. 13경기 1실점 철벽 마운드 韓, 조1위 슈퍼라운드행
  2. 2父 여홍철과 어깨 나란히…여서정, 8년 만에 도마 금메달
  3. 3여서정·안세영·우상혁…‘금빛낭보’ 기대
  4. 42전 전승 한국축구, 조 선두로 8강 진출
  5. 5송세라, 항저우 한 풀었다…AG 첫 ‘금빛찌르기’
  6. 6[속보]한국 카누, 아시안게임 남자 카약 4인승 500m 금메달
  7. 7부상 악재 이정후, 사실상 시즌 아웃
  8. 8육상 8년 만의 금빛 질주 기대…육상 29일까지 ‘골든데이’
  9. 9셔틀콕 女단체 4강행…배드민턴 女단체전 2연패 시동
  10. 10프로농구 시범경기 24일 점프볼
커피도시 부산 '카페 열전'
바리스타 심사위원이 만든 스페셜티
600조 SMR시장 부산이 선점한다
“부산을 SMR 종합산업 거점화…원자력 쇄빙선 시장 개척을”
  • 2026 국제환경에너지산업전
  • 국제골프아카데미
  • 부산국제마라톤
  • 어린이청소년경제아카데미
  • BNK생명나눔챌린지
  • 유콘서트
걷고 싶은 부산 그린워킹 홈페이지
국제신문 대관안내