부산시는 지난 1월 1일 기준 부산지역 16개 구·군 개별 토지 69만2690필지의 개별공시지가를 조사해 산정한 결과 평균 지가가 9.75% 상승했다고 30일 밝혔다. 부산의 개별공시지가 상승률은 전국 평균(8.03%)보다 높은 수준이다. 지난해(11.00%)보다는 상승률이 1.25%포인트 하락했다. 부산은 서울(12.35%), 광주(10.98%), 제주(10.70%)에 이어 네 번째로 높은 상승률을 보였다.

부산의 지가 총액은 지난해보다 24조7969억 원 오른 278조1578억 원으로 조사됐다. 가장 높은 변동률을 보인 곳은 부산진구로 14.76% 올랐다. 강서구는 6.37%로 가장 낮은 상승률을 보였다.

부산은 시민공원 개발, 전포카페거리 활성화, 북항 재개발, 해운대 관광리조트 개발 등의 영향으로 공시 가격 변동률이 높았다. 부산에서 개별 필지 지가가 가장 높은 토지는 지난해와 같은 부산진구 부전동 241의 1 일원(서면 LGU+)으로 ㎡당 4020만 원을 기록했다. 가장 낮은 곳은 개발제한구역인 금정구 오륜동 산 80의 2 일원으로 ㎡당 911원이었다.

울산(6.38%)과 경남(5.40%)은 전국 평균보다 낮게 올랐다. 울산은 선박 중공업 관련 기업 불황으로 인한 경기 침체에 따라 6.3% 상승에 그쳤으며, 울산 동구는 전국에서 유일하게 -1.11%를 기록했다. 경남 역시 경기 침체 영향으로 전국 평균보다 낮은 5.4% 올랐다.

이민용 김영록 기자