- 일대 고층주거지 허용여부 촉각
부산시와 부산항만공사(BPA)가 용호부두와 섶자리를 중심으로 주변 지역을 연계하는 재개발 종합마스터플랜을 세운다. 섶자리를 포함한 용호부두 일대에 대한 부산시의 개발 용역은 이번이 처음이어서 재개발에 대한 기대감이 커지고 있다.
BPA는 이달 중에 부산시·남구청·해양수산부와 함께 마스터플랜 수립을 위한 협약을 하고 상반기 중 용역을 시행할 예정이라고 10일 밝혔다. 시와 BPA는 1년간 용역을 통해 용호부두는 물론 횟집 밀집 지역인 섶자리, 하수종말처리장 예정부지 등 주변을 연계해 개발하는 밑그림을 마련할 방침이다.
마스터플랜이 마련되면 용호부두는 BPA가 재개발하고, 주변 지역은 시나 남구청이 개발할 것으로 예상된다. 재개발 대상인 용호부두 규모는 공유수면 6083㎡를 포함해 3만7716㎡이며 용호동 옛 남부하수처리장 증축부지, 일명 섶자리 일대는 2만7934㎡이다.
용호부두는 1990년 문을 열었지만, 인근에 대규모 아파트단지가 들어서면서 부두 폐쇄 주장이 줄곧 제기돼 왔고, 지난 2월 28일 발생한 러시아 화물선의 광안대교 충돌사고를 계기로 조기 폐쇄 요구 목소리가 더 높아졌다. 해수부는 2012년과 2016년 두 차례 항만재개발 기본계획에 기능 폐쇄를 반영했지만 진척이 없었다.
남구청 또한 2016년 이기대 권역 개발 용역을 통해 횟집이 몰려 있는 섶자리 일대에 지구단위 계획 변경을 통해 대규모 호텔, 게스트하우스 등을 건립하는 방안을 모색한 바 있다. 하지만 민간사업자 특혜 논란이 일면서 개발 계획은 무산됐다. 이번 용역에는 이기대 일대를 종합적으로 재개발하는 현실적인 방안을 검토해 특혜 논란을 잠재울 수 있도록 할 방침이다. 용역 결과에 따라 제2종 일반주거지역인 섶자리 일대가 고층건물 건립이 가능한 지역으로 용도 변경될 가능성도 없지 않다.
한편 용호부두는 오는 6월 4일 화물처리 기능을 완전히 중단한다. BPA는 이후 재개발사업 착공 전까지 이곳을 시민을 위한 친수공간과 주차장으로 활용할 예정이다. 이은정 기자 ejlee@kookje.co.kr
