# ºÎµ¿»ê °ú¿¡¤½ÃÀåºÒ¾È È®»ê ¿øÀÎ
- ÀÓ´ë»ç¾÷ÀÚ´ëÃ⡤Àü¼¼´ëÃâ
- ¡®°¸ÅõÀÚ¡¯ µî Åõ±â¼¼·Â ¾Ç¿ë
- ÁÖÅà ½Ç¼ö¿äÀÚ º¸È£¿¡ ÁßÁ¡
- º¸À¯¼¼ ¼¼ºÎ´ã »óÇÑ 300%·Î
# 7¿ù ¼¼¹ý °³Á¤¾Èº¸´Ù ´ëÆø °È
- ±èµ¿¿¬ ¡°¼¼¼ö ¼¹ÎÁְžÈÁ¤¿¡ »ç¿ë
- ¾ÈÁ¤È ¾È µÈ´Ù¸é ½Å¼ÓÈ÷ Ãß°¡ Á¶Ä¡¡±
- ´ëÃ¥ ½ÇÆÐ ¶© °¡°èºÎä ÆøÁõ ¿ì·Áµµ
13ÀÏ Á¤ºÎ°¡ ¹ßÇ¥ÇÑ ÁÖÅýÃÀå ¾ÈÁ¤´ëÃ¥Àº ´ÙÁÖÅÃÀÚ Åõ±â ¼ö¿ä¸¦ öÀúÇÏ°Ô Â÷´ÜÇÏ°í ÁÖÅà ½Ç¼ö¿äÀÚ º¸È£¿¡ ÁßÁ¡À» µ×´Ù. Á¾Çպε¿»ê¼¼¸¦ ´ëÆø ¿Ã·Á ´ÙÁÖÅÃÀÚ ´ëÃâÀ» Ʋ¾î¸·¾Æ ±ÞµîÇÏ´Â ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀ» ÀáÀç¿ì°Ú´Ù´Â °ÍÀÌ À̹ø ´ëÃ¥ÀÇ ÇÙ½ÉÀÌ´Ù. ±èµ¿¿¬ ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°üÀº À̳¯ 9¡¤13 ÁÖÅýÃÀå ¾ÈÁ¤´ëÃ¥ ÇÕµ¿ºê¸®Çο¡¼ ¡°¼¿ï°ú ÀϺΠ¼öµµ±Ç Áö¿ªÀÇ ºÎµ¿»êÀÌ ´Ü±â°£¿¡ °ú¿¾ç»óÀ» º¸ÀÌ¸ç ½ÃÀåºÒ¾ÈÀÌ È®»êµÇ°í Àü¼¼¸¦ ³¢°í ¸ÅÀÔÇÏ´Â ¡®°¸ÅõÀÚ¡¯ ºñ¿ëÀÌ Áõ°¡ÇÏ´Â ÇÑÆí ÀÓ´ë»ç¾÷ÀÚ´ëÃâ, Àü¼¼´ëÃâÀÌ (Åõ±â¿¡) ¾Ç¿ëµÇ°í ÀÖ´Ù¡±°í Áø´ÜÇß´Ù.
|
ºÎµ¿»ê´ëÃ¥ ¹ßÇ¥ ÈÄ ¹Ù·Î ±ÝÀ¶±Ç °£´ãȸ- 13ÀÏ Á¤ºÎ¼¿ïû»ç¿¡¼ ÃÖÁ¾±¸ ±ÝÀ¶À§¿øÀå ÁÖÀç·Î ¡®ÁÖÅýÃÀå´ëÃ¥ ÈÄ¼Ó Á¶Ä¡ °ü·Ã ±ÝÀ¶±Ç °£´ãȸ¡¯°¡ ¿·È´Ù. °£´ãȸ¿¡´Â ÃÖ À§¿øÀåÀ» ºñ·ÔÇØ ½ÅÇÑÀºÇà, ¿ì¸®ÀºÇà µî 6°³ ÁÖ¿ä ÀºÇàÀå°ú ÀºÇ࿬ÇÕȸ µî 5°³ ÁÖ¿ä ÇùȸÀå µîÀÌ Âü¼®Çß´Ù. ¿¬ÇÕ´º½º |
¡áÁ¶Á¤´ë»óÁö¿ª 2¡¤3ÁÖÅà ÃÖ°í¼¼À² Àλó
¸ÕÀú Á¾Çպε¿»ê¼¼ ¼¼À²Àº ÃÖ°í 3.2%±îÁö È®´ëµÈ´Ù. Á¾ºÎ¼¼ ¼¼±ÝÃ¥Á¤±âÁؾ×ÀÎ °ú¼¼Ç¥ÁØ(¾Æ·¡ ¼¼±Ý±âÁؾ×) 3¾ï~6¾ï ¿ø ±¸°£À» ½Å¼³ÇÑ´Ù. ÁÖÅà ½Ã¼¼·Î Ä¡¸é 1ÁÖÅÃÀº 18¾ï ¿ø ÀÌÇÏ, ´ÙÁÖÅÃÀº 14¾ï ¿ø ÀÌÇÏÀÎ ÁÖÅÃÀÌ ´ë»óÀÌ°í ¼¼À²Àº ±âÁ¸ Á¤ºÎ¾È ¼¼À²ÀÎ 0.5%°¡ Àû¿ëµÈ´Ù. Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª 2ÁÖÅà º¸À¯ÀÚ ¹× 3ÁÖÅà ÀÌ»ó º¸À¯ÀÚ ¼¼À²Àº ÇöÇà 0.5%(3¾ï~6¾ï ¿ø) 0.75%(6¾ï~12¾ï ¿ø) 1.0%(12¾ï~50¾ï ¿ø) 1.5%(50¾ï~94¾ï ¿ø) 2.0%(94¾ï ¿ø ÃÊ°ú)¿¡¼ 0.6%(3¾ï ¿ø ÀÌÇÏ) 0.9%(3¾ï~6¾ï ¿ø) 1.3%(6¾ï~12¾ï ¿ø) 1.8%(12¾ï~50¾ï ¿ø) 2.5%(50¾ï~94¾ï ¿ø) 3.2%(94¾ï ¿ø ÃÊ°ú)·Î ÀλóµÈ´Ù. Àç»ê¼¼¿Í Á¾ºÎ¼¼¸¦ ÇÕÄ£ º¸À¯¼¼ ÃѾ×ÀÌ Àü³âµµ ¼¼¾×ÀÇ 150%¸¦ ³ÑÁö ¾Êµµ·Ï Á¦ÇÑÇÑ ¼¼ºÎ´ã »óÇѵµ 300%·Î ¿Ã·È´Ù.
1ÁÖÅÃÀÚ³ª Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª ¿Ü Áö¿ªÀÇ ¼¼À²µµ 0.2~0.7%Æ÷ÀÎÆ® ÀλóÇØ 0.7%(3¾ï~6¾ï ¿ø) 1.0%(6¾ï~12¾ï ¿ø) 1.4%(12¾ï~50¾ï ¿ø) 2.0%(50~94¾ï ¿ø) 2.7%(94¾ï ¿ø ÃÊ°ú) ¼¼À²ÀÌ Àû¿ëµÈ´Ù. ¼¼ºÎ´ã »óÇÑÀº 150%·Î À¯ÁöµÈ´Ù. ÀÌ °°Àº °úÇ¥ ¹× ¼¼À² Á¶Á¤Àº Áö³ 6¿ù ÀçÁ¤°³ÇõƯº°À§¿øȸÀÇ ±Ç°í¾È°ú À̸¦ ¹ÙÅÁÀ¸·Î Á¤ºÎ°¡ Áö³ 7¿ù ¹ßÇ¥ÇÑ ¼¼¹ý °³Á¤¾Èº¸´Ù ´ëÆø °ÈµÈ ¾ÈÀÌ´Ù.
±è ºÎÃѸ®´Â Á¾ºÎ¼¼¸¦ ´ëÆø °ÈÇÑ ¹è°æ¿¡ ´ëÇØ ¡°ÃÖ±Ù ½ÃÀå»óȲ¿¡ ¸ÂÃç Á¡ÁøÀûÀ¸·Î ÀλóÇÏ·Á´ø ½Ã±â¸¦ ¾Õ´ç°Ü¼ ÃßÁøÇÏ´Â °Í¡±À̶ó°í ¼³¸íÇß´Ù. ¾Æ¿ï·¯ Á¾ºÎ¼¼ ¼¼¼ö´Â ¿À·ÎÁö ¼¹Î ÁְžÈÁ¤À» À§ÇÑ Àç¿øÀ¸·Î¸¸ ¾µ °èȹÀ̶ó°í µ¡ºÙ¿´´Ù.
2ÁÖÅà ÀÌ»ó ´ÙÁÖÅÃÀÚ´Â Åõ±âÁö¿ªÀ̳ª Åõ±â°ú¿Áö±¸, Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª µî ±ÔÁ¦Áö¿ª¿¡¼ ÁÖÅÃÀ» ½Å±Ô ±¸ÀÔÇÒ °æ¿ì ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ¾ø°Ô µÈ´Ù. 1ÁÖÅà ¼¼´ëµµ ½Ç¼ö¿ä³ª ºÒ°¡ÇÇÇÑ °æ¿ì¸¦ Á¦¿ÜÇÏ°í ¿øÄ¢ÀûÀ¸·Î ±ÔÁ¦Áö¿ª ³» ÁÖÅà ½Å±Ô ±¸ÀÔÀ» À§ÇÑ ÁÖ´ã´ë°¡ Â÷´ÜµÈ´Ù.
¡áÄ¡¼Ú´Â ¾ÆÆÄÆ®°ª ÀâÈú±î
±è ºÎÃѸ®´Â Á¾ºÎ¼¼ ÀλóÁ¶Ä¡¿¡ ´ëÇØ ¡°º¸À¯¼¼ °È¹æ¾ÈÀÇ ±âº»ÀûÀÎ ¿øÄ¢À» ´Þ¼ºÇÔÀº ¹°·Ð, ´Ù¸¥ Á¶Ä¡µé°ú ÇÔ²² Á¶È·Ó°Ô À̹ø¿¡ ºÎµ¿»ê½ÃÀå ¾ÈÁ¤È¿¡ ±â¿©¸¦ ÇÒ °ÍÀ¸·Î ±â´ëÇÑ´Ù¡±°í Àü¸ÁÇß´Ù. ±×·¯¸é¼ ¡°¸¸¾à ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÌ ¾ÈÁ¤ÈµÇÁö ¾Ê´Â ÀÏÀÌ »ý±ä´Ù¸é ¾ÆÁÖ ½Å¼ÓÇÏ°Ô Ãß°¡ Á¶Ä¡¸¦ ÇÒ °Í¡±À̶ó°í °Á¶Çß´Ù. ±è ºÎÃѸ®´Â ¡°ºÎµ¿»ê Åõ±â ¹× °í¾×Àڻ갡ÀÇ Æí¹ý¡¤Å»¹ý »ó¼Ó¡¤Áõ¿© µî¿¡ ´ëÇÑ ÀÚ·á Ãâó¸¦ Á¶»çÇÏ°í ¼¼¹«Á¶»ç ¸ð´ÏÅ͸µµµ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ÇÏ°Ú´Ù¡±¸ç ºÎµ¿»ê µî Àڻ꿡 ´ëÇÑ °ú¼¼¸¦ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î °ÈÇÏ°Ú´Ù´Â ¹æħÀ» °Åµì °Á¶Çß´Ù.
Àü¹®°¡µéÀº ´Ü±âÀû ºÎµ¿»ê ¾ÈÁ¤È¿°ú´Â ÀÖÀ» ¼ö ÀÖÀ¸³ª ÁßÀå±âÀûÀ¸·Î´Â ÇÑ°è°¡ ÀÖÀ» °ÍÀ¸·Î ºÃ´Ù. À¯»óÈÆ ½ÅÇÑPWM ¾Ð±¸Á¤¼¾ÅÍ PBÆÀÀåÀº ¡°°¡Àå µÎ·Á¿öÇÏ´Â ¼¼±Ý ºÎºÐÀÇ ´ëÃ¥ÀÌ ³ª¿Ô±â ¶§¹®¿¡ ÇâÈÄ ±æ°Ô 1³â±îÁö´Â ÃÖ±Ù ±Þµî¼¼¸¦ ÁøÁ¤½ÃÅ°´Â È¿°ú°¡ ÀÖÀ» °Í¡±À̶ó¸é¼µµ ¡°±Ùº»ÀûÀÎ °ø±ÞÈ®´ë Á¤Ã¥ÀÌ ³ª¿ÀÁö ¾Ê´Â ÀÌ»ó ÁßÀå±âÀûÀ¸·Î ½ÃÀå¿¡ ¹ÌÄ¡´Â ¿µÇâÀº ±×·¸°Ô Àý´ëÀûÀÌÁö ¾ÊÀ» °Í¡±À̶ó°í Àü¸ÁÇß´Ù.
À̹ø ´ëÃ¥ÀÌ ½ÇÆзΠ³¡³´Ù¸é Çѱ¹°æÁ¦ÀÇ ³ú°üÀÎ °¡°èºÎä°¡ ¿ÀÈ÷·Á ÆøÁõÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ¿ì·Áµµ ³ª¿Â´Ù. ±¹Á¦°áÁ¦ÀºÇà(BIS)¿¡ µû¸£¸é Áö³ÇØ Çѱ¹ÀÇ °¡°èºÎ¹® DSR(ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²)Àº Æò±Õ 11.95%·Î Á¶»çµÆ´Ù. 2015³â 11.38%, 2016³â 11.35%º¸´Ù ¿ÀÈ÷·Á ³ô¾ÆÁø ¼öÄ¡´Ù. DSRÀº °¡°è°¡ ºúÀ» °±À» ´É·ÂÀÌ ¾ó¸¶³ª µÇ´ÂÁö ¿³º¼ ¼ö ÀÖ´Â ÁöÇ¥´Ù. ÀÌÁö¿ø ±âÀÚ leejw@kookje.co.kr
¡Þ 9¡¤13 ºÎµ¿»ê Á¾ÇÕ´ëÃ¥ ÁÖ¿ä ³»¿ë |
Á¾Çպε¿»ê¼¼ |
¡¤Á¾ºÎ¼¼À² ¾ÖÃÊ Á¤ºÎ¾È(ÃÖ°í¼¼À² 2.5%)º¸´Ù ±¸°£º°·Î 0.2~0.7%Æ÷ÀÎÆ® ÀÎ»ó ¡¤Á¾ºÎ¼¼À² Àλó Àû¿ë °úÇ¥ 6¾ï ¿ø ÀÌÇÏ·Î È®´ë(°úÇ¥ 3¾ï~6¾ï ±¸°£ ½Å¼³ ) ¡¤3ÁÖÅÃÀÚ ÀÌ»ó, Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª 2ÁÖÅà ÀÌ»ó º¸À¯ÀÚ¿¡ Á¾ºÎ¼¼ ÃÖ°í 3.2% Áß°ú, ¼¼ºÎ´ã »óÇÑ 150%¿¡¼ 300%·Î ÀÎ»ó ¡¤°øÁ¤½ÃÀå°¡¾×ºñÀ² Ãß°¡ »óÇâ(Çö 80% ¢º¿¬ 5%¾¿ 100%±îÁö Àλó ) |
¾çµµ¼Òµæ¼¼ |
¡¤Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª ÀϽÃÀû 2ÁÖÅÃÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ¾çµµ¼¼ ¸éÁ¦¿ä°Ç °È ( ÇöÇà 3³â¢º2³â ³» óºÐ ) |
ÁÖÅô㺸´ëÃâ |
¡¤2ÁÖÅà ÀÌ»ó ¼¼´ëÀÇ ±ÔÁ¦Áö¿ª ³» ÁÖÅñ¸ÀÔ, ±ÔÁ¦Áö¿ª ³» ºñ°ÅÁÖ ¸ñÀû °í°¡ÁÖÅà ±¸ÀÔ¿¡ ÁÖ´ã´ë ±ÝÁö |
ÀÓ´ë»ç¾÷ÀÚ´ëÃâ |
¡¤ÁÖÅô㺸 ÀÓ´ë »ç¾÷ÀÚ´ëÃâ(LTV) °È ( ÇöÇà 80%¢º40% ) |
Àü¼¼ÀڱݴëÃâ |
¡¤1ÁÖÅÃÀÚ ºÎºÎÇÕ»ê¼Òµæ 1¾ï ¿ø ÀÌÇϱîÁö º¸Áõ Á¦°ø(ÁÖÅñÝÀ¶°ø»ç ±âÁØ) |
ÁÖÅðø±Þ |
¡¤¼öµµ±Ç °ø°øÅÃÁö 30°÷ °³¹ß(30¸¸ °¡±¸), µµ½É ³» ±ÔÁ¦¿ÏÈ ¡¤¼öµµ±Ç ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦ ÁÖÅà Àü¸ÅÁ¦ÇÑ ±â°£ ÃÖ´ë 8³âÀ¸·Î È®´ë |
|
¡Þ 9¡¤13 Á¾Çպε¿»ê¼¼ °³Æí¾È ¡ØÀÚ·á : ±âȹÀçÁ¤ºÎ |
ÁÖÅÃ
¡Ø1ÁÖÅÃÀÚ °ø½Ã°¡°Ý 9¾ï ¿ø ÀÌÇÏ, ´ÙÁÖÅÃÀÚ °ø½Ã°¡°Ý 6¾ï ¿ø ÀÌÇÏ °ú¼¼ Á¦¿Ü *Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª 2ÁÖÅÃÀÚ Æ÷ÇÔ |
°ú¼¼Ç¥ÁØ |
ÇöÇà(%) |
Á¤ºÎ¾È(%) |
¼öÁ¤¾È(%) |
2ÁÖÅÃÀÌÇÏ |
3ÁÖÅÃÀÌ»ó |
ÀÏ¹Ý |
3ÁÖÅÃÀÌ»ó* |
3¾ï ¿ø ÀÌÇÏ |
0.5 |
0.5 |
0.5 |
0.5 |
0.6 |
3¾ï~6¾ï ¿ø(½Å¼³) |
0.7 |
0.9 |
6¾ï~12¾ï ¿ø |
0.75 |
0.85 |
1.15 |
1.0 |
1.3 |
12¾ï~20¾ï ¿ø |
1.0 |
1.2 |
1.5 |
1.4 |
1.8 |
50¾ï~94¾ï ¿ø |
1.5 |
1.8 |
2.1 |
2.0 |
2.5 |
94¾ï ¿ø ÃÊ°ú |
2.0 |
2.5 |
2.8 |
2.7 |
3.2 |
¼¼ºÎ´ã »óÇÑ |
150 |
150 |
150 |
300 |
|