최고 5%에 이르던 주택담보대출 금리가 일주일 만에 4%대로 내려앉았다. 정부가 대출금리 상승세에 제동을 건 영향으로 풀이된다.

12일 은행권에 따르면 5대 시중 은행 혼합형(5년 고정금리 이후 변동금리) 주담대 금리는 전주보다 0.423%포인트 하락했다. KEB하나은행 주담대 가이드 금리는 1주일 전 5대 은행 중 유일하게 5%대(연 3.922∼5.142%)를 기록했지만 13일 기준 연 3.719∼4.719%로 하향 조정됐다. 이는 금리 산정 기준이 되는 금융채 5년물 금리와 가산금리가 떨어졌기 때문이다. 기준금리는 2.622%에서 2.599%로 0.023%포인트 내렸고, 가산금리는 0.18∼0.40%포인트 낮아졌다.

나머지 은행도 5%에 육박하고 있는 주담대 금리를 소폭 인하했다. 신한은행(3.65∼4.76%) 우리은행(3.60∼4.60%) NH농협은행(3.73∼4.87%)은 나란히 1주일 전보다 0.01%포인트씩 낮췄다. KB국민은행(3.67∼4.87%)은 1주일 전과 같다.

주담대 금리가 내려간 것은 정부가 가계부채 종합대책의 일환으로 금융권이 과도하게 가산금리를 올리지 않도록 모니터링을 강화하겠다고 강조한 것이 영향을 미친 것으로 분석된다.

금융권에서는 은행이 가산금리를 더 올리긴 어려워 당분간 주담대 금리 변동폭이 크지 않을 것으로 보고 있다. 그러나 앞으로 한국과 미국이 기준금리를 인상할 가능성이 높아 이에 따른 금리 상승은 불가피할 전망이다.

박지현 기자 anyway@kookje.co.kr