서울 강남구의 아파트 거래량이 지난달에 비해 절반 가까이로 뚝 떨어지는 등 서울 아파트 거래가 1월 거래량이 4년 만에최저치를 기록할 전망이다.

27일 서울부동산정보광장에 따르면 이달 25일 기준 서울 아파트 거래량(신고 기준)은 총 4천90건으로 일평균 163.6건이 거래됐다.

이는 작년 1월 거래량(일평균 175.2건)에 비해 10건 이상 적다. 또 1월 거래량으로는 2013년(일 38.6건) 이후 4년 만에 가장 적은 것이다.

서울 아파트 거래량은 지난 3년 간 비수기인 1월에도 손바뀜이 활발하게 이뤄지면서 2014년 일평균 178.8건, 2015년 220.1건 등 월 평균 5천건 이상 거래가 신고됐다.

그러나 올해는 11·3부동산 대책과 금리 인상, 경기 위축, 국정혼란 등 여러 악재가 겹치며 전반적으로 예년보다 주택 구매수요가 줄어든 모습이다. 특히 이달에는 설 연휴까지 끼어 있어 지난달은 물론 작년 1월 거래량에도 못미칠 것으로 업계는 보고 있다.

강남구의 거래량은 일평균 9.2건으로 지난달(16건)에 비해 큰 폭으로 감소했고 송파구의 거래량도 지난달 17.3건에서 이달엔 10.2건으로 줄어드는 등 강남권의 주택 거래가 많이 줄었다.

특히 지난달 일평균 37.6건이 거래된 강동구는 이달에는 7.2건만 팔리는데 그쳐거래량이 크게 감소한 것으로 나타났다.

비 강남권에서는 마포구가 지난달 일평균 20건에서 이달에는 7.3건으로 감소했고, 양천구도 지난달 일평균 17.6건에서 이달 들어 6.7건으로 줄었다.

소형 아파트가 밀집한 노원구는 지난달 일평균 25.8건에서 이달엔 18건으로 감소했다.

사진=픽사베이

권진국 기자