◆정관두산위브더테라스

- 전용면적 84㎡, 총 272세대 구성
- 광폭 테라스 전 세대에 적용
- 텃밭·바비큐 등 미니전원생활을


◆파스텔라 타운하우스

- 수직공간 전체, 한 세대가 사용
- 가족구성에 따라 4가지 타입 마련
- 6개동 총 66세대…층간소음걱정 뚝


◆아시아드 코오롱하늘채

- 지상44층 규모 초고층아파트
- 세대별 특징따라 안방쇼룸·알파룸
- 저층 세대에는 별도 개별테라스

최근 천편일률적인 아파트 형태에서 벗어난 '테라스하우스'나 '타운하우스'가 지역에서 큰 인기를 끌고 있다. 가화건설이 지난해 기장군 정관신도시에서 분양한 테라스하우스 '가화만사성 더테라스1차(327세대)'는 평균 107 대 1의 청약경쟁률을 기록하며 조기완판됐다. 지난 3월 분양한 2차(308세대)도 평균 45.12 대 1의 높은 경쟁률을 보였다.

이처럼 테라스하우스나 타운하우스가 인기를 끄는 것은 아파트의 편리함과 단독주택의 독립성을 동시에 누릴 수 있기 때문이다. 이런 가운데 부산에서 테라스하우스와 타운하우스가 잇따라 분양에 나서 눈길을 끌고 있다.


■정관두산위브더테라스
두산건설은 이달 부산 기장군 정관신도시 A-21블록에서 '정관두산위브더테라스'를 분양한다. 지하 2층, 지상 5층, 16개동 총 272세대 규모로 전용면적 84㎡로만 구성된다. 복층형으로 이뤄진 84㎡A~C형이 162세대, 4베이 구조의 84㎡D~G형이 110세대다.

정관두산위브더테라스는 모든 세대에 광폭 테라스가 제공된다. 또 최상층에는 다락 공간이 주어져 입주민들의 공간활용도를 극대화시킨 것이 가장 큰 특징이다. 입주민들은 광폭테라스에서 바비큐 파티를 즐기거나 미니 텃밭을 가꿀 수 있다.

이 단지는 정관신도시 내 중심부에 위치해 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 홈플러스와 광장아울렛 등 쇼핑시설은 물론 병원과 음식점, CGV영화관(예정) 등을 편리하게 이용할 수 있다.

교통 환경도 뛰어나다. 부산울산고속도로 장안IC가 가까워 해운대 및 울산지역까지 20분대로 이동할 수 있고, 정관~석대 간 고속화도로를 통해 센텀시티 등 부산 도심까지 빠르게 이동할 수 있다.

여기에다 달산초 방곡초 부산중앙중 등을 걸어서 통학할 수 있어 교육환경도 뛰어나다. 견본주택은 기장군 정관읍 용수리 1313 일대에 마련될 예정이다.


■파스텔라 타운하우스
부산 기장군 정관읍 방곡리 437에 짓는 부산 최초의 타운하우스 '파스텔라 타운하우스'는 현재 한창 분양을 진행하고 있다. 지하 1층, 지상 최고 4층, 6개동 총 66세대 규모다. 구조와 실사용 면적에 따라 4가지 타입으로 구성된다.

타운하우스는 수직공간을 한 세대가 모두 사용해 층간 소음 걱정이 없는 것이 테라스 하우스와 다른 점이다. 파스텔라 타운하우스는 각 타입 별로 다양한 생활 패턴을 누릴 수 있도록 설계됐다.

A타입은 1층 전체를 주방과 다이닝 공간으로 꾸몄다. 1층과 2층 사이에는 계단벽 수납장을 설치해 수납공간을 넓혔다.

B타입은 모든 세대에 제공되는 앞마당과 더불어 뒷마당까지 있는 것이 특징으로, 뒷마당을 정원 또는 텃밭으로 활용할 수 있다.

C타입은 3층에 아이 방과 작은 거실을 마련해 아이들이 자유롭게 뛰어놀 수 있도록 했고, D타입은 2층에 마련된 중정에 미니화원을 만들어 쓸 수 있다.

주거지로서의 입지도 좋다. 단지 반경 150m 이내에 각급 학교가 밀집해 있고, 대형마트와 쇼핑시설이 모여 있는 중심상업지구가 걸어서 10분 거리에 있다. 분양홍보관은 기장군 정관읍 정관로 575의 3에 마련돼 있다.


■아시아드 코오롱하늘채
코오롱글로벌은 이달 동래구 사직동 103의 1 일원에서 '아시아드 코오롱하늘채'를 분양한다. 지하 3층, 지상 44층, 4개동 총 660가구 규모로 전용면적 84㎡로만 구성된다.

아시아드 코오롱하늘채는 초고층 아파트임에도 불구하고 일부 세대에 테라스하우스 개념을 적용한 것이 특징이다. 2층 모든 세대와 6층 일부 세대에 별도의 개별 테라스가 제공된다.

이 아파트는 특화된 설계도 돋보인다. 최상층에는 별도의 전용 엘리베이터를 통해 이용할 수 있는 스카이라운지와 게스트하우스가 마련된다. 대형 평형의 아파트에서나 볼 수 있는 안방 내 쇼룸을 적용하고, 일부 저층 세대에는 발코니 확장을 통해 2개의 알파룸이 제공된다.

이 아파트는 입지 여건도 뛰어나다. 도시철도 3호선 사직역과 종합운동장역 사이에 위치한 '더블역세권' 단지로 오는 11월 개통 예정인 동해남부선 복선전철역 거제역까지 이용할 수 있다. 창신초 남문중 여명중 동인고 등 각급 학교가 단지 주변에 모여 있어 교육환경도 좋다. 여기에다 사직종합운동장과 사직실내수영장 등이 가까워 레저활동을 하기에도 적합하다.

견본주택은 도시철도 3호선 거제역 6번 출구 인근에 마련된다.

이병욱 기자 junny97@kookje.co.kr