# 범양레우스 센트럴베이

- 총 1076세대 규모 중소형 평형
- 초량역 도보 2분 초역세권 단지
- 독서실·키즈룸 등 다양한 시설

# 온천동 한진 스카이뷰

- 전용면적 67~83㎡ 중소형 평형
- 명문학교 밀집 교육 환경 우수
- 백화점·마트 등 편의시설 풍부

통상 7월과 8월은 분양시장의 비수기로 꼽힌다. 장마와 여름 휴가 등이 겹치면서 부동산에 대한 소비자의 관심이 크게 떨어지기 때문이다. 건설사들도 이 시기에는 분양물량을 줄인다. 그러나 청약열기가 뜨거운 부산은 상황이 사뭇 다르다. 7월 2개 단지가 분양에 나서 청약에 성공했다. 이들 단지는 1일부터 계약을 진행해 '조기완판' 행진에 동참할지 관심을 모으고 있다.

■범양레우스 센트럴베이

범양건영이 부산 동구 초량3동 43의 4 일원에 짓는 '범양레우스 센트럴베이'는 지난달 20일 진행된 청약에서 최고 66 대 1의 경쟁률로 1순위에서 모든 평형이 마감됐다. 분양 비수기임을 감안하면 매우 높은 경쟁률이다.

이 아파트는 지하 5층, 지상 40층, 총 1076세대(오피스텔 220세대 포함) 규모로 실수요자의 선호도가 높은 중소형 평형으로 구성됐다. 도시철도 1호선 초량역이 도보 2분 거리인 초역세권 단지로 중앙대로와 충장대로, 부산도시고속도로, 수정터널 등을 이용할 수 있는 교통의 요지에 위치한다. KTX 부산역도 가까워 광역교통망까지 갖췄다.

교육 환경도 우수하다. 단지 주변에 동일중앙초, 초량초, 경남여중·고, 부산중·고 등 명문학교들이 밀집해 있다. 또 롯데백화점 현대백화점 이마트 부산진시장 등 쇼핑시설이 모여 있고, 동구청 등 관공서도 가깝다.

단지 내 중앙광장과 벽천가든, 열린마당 등 다양한 조경시설과 보행자 동선을 고려한 개방형 필로티 설계로 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 골프연습장, 단지 내 보육시설, 작은도서관, 독서실, 키즈룸 등 다양한 커뮤니티 시설도 갖췄다. 3.3㎡당 990만 원대의 합리적인 분양가도 장점으로 꼽힌다.

아파트와 함께 오피스텔도 계약을 진행한다. 전용면적 27㎡와 28㎡로 구성되며 모든 타입이 원룸형이다. 드럼세탁기, 시스템 에어컨, 빌트인 냉장냉동고 등이 기본으로 제공된다. 견본주택은 연제구 중앙대로 1029 도시철도 1호선 부산시청역 인근에 마련돼 있다.

■온천동 한진 스카이뷰

	온천동 한진 스카이뷰의 조감도.

한진건설이 동래구 온천동 188의 2 일대 옛 온천극장 뒤편에 짓는 '온천동 한진 스카이뷰'는 지난 20일 청약에서 최고 24 대 1의 경쟁률을 기록하며 1순위에서 모든 타입이 마감됐다.

이 아파트는 총 300여 세대 규모로 이번에는 1차로 162세대를 분양한다. 전용면적 67~83㎡의 중소형 평형으로만 구성됐다.

온천동 한진 스카이뷰는 교통, 교육, 생활편의 기능을 고루 갖췄다는 평가를 받고 있다. 도시철도 1호선 온천장역과 명륜역을 모두 이용할 수 있고, 만덕터널과 구서IC를 통해 부산 도심은 물론 인접 도시로의 이동이 편리하다. 단지 주변으로는 명문 학교들이 밀집해 있고, 부산대학교도 가까워 교육 환경도 뛰어나다. 롯데백화점과 롯데마트, 홈플러스, CGV 등 편의시설 역시 풍부하다. 금강공원과 식물원 온천천시민공원 등이 인접해 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다.

이 아파트는 모든 세대를 남향 위주로 배치해 일조권를 확보했고, 1층을 필로티로 설계해 조망권과 개방감을 높였다. 입주민의 안전을 고려해 주차공간을 모두 지하로 배치하는 공원형 단지 설계를 도입한 것도 눈에 띈다. 이와 함께 햇살광장과 운동시설, 키즈 플레이존, 휴게쉼터 등 다양한 커뮤니티 공간이 마련되고 무인택배시스템, 대기전력 차단시스템 등 첨단 시스템이 적용된다.

온천동 한진 스카이뷰 주변으로는 대규모 재개발·재건축 사업이 한창 진행중이라 미래가치도 뛰어난 편이다. 분양홍보관은 금정구 금정로 233번길 75(도시철도 1호선 구서역 3번 출구 앞)에 마련돼 있다.

이병욱 기자 junny97@kookje.co.kr