# 좌천 서린 엘마르 더뷰

- 49·53·59㎡ 중소형으로 구성
- 지상 10~23층 총 257세대 공급
- 조망·교육·편의시설 입지 뛰어나

# 사하 장림역 스마트 W

- 아파트 494세대·오피스텔 171실
- 주차대행 등 호텔급 서비스 제공
- 금융혜택·무상 옵션 등 장점

최근 부동산 시장에서 실속있는 중소형 아파트가 대세다. 국토교통부에 따르면 올해 6~8월 전국에서 입주 예정인 아파트는 총 8만6000여 세대 로 이 가운데 전용면적 85㎡ 이하의 중소형 아파트는 90%가 넘는다. 중소형 아파트가 인기를 끄는 이유는 간단하다. 비교적 분양가가 저렴하면서도 혁신 설계를 통해 거주에 불편함이 없고, 교통과 교육 여건 등이 우수하기 때문이다. 이런 가운데 부산의 향토건설사들이 잇따라 중소형 평형으로만 구성된 실속형 아파트를 선보여 관심을 모으고 있다.

최근 교통, 교육, 생활환경 등을 두루 갖춘 중소형 아파트가 분양시장의 대세로 자리잡은 가운데 부산에서 실속 있는 중소형 아파트 '좌천 서린엘마르 더뷰(위)'와 '사하 장림역 스마트W'가 분양에 나서 관심을 모으고 있다.

■좌천 서린 엘마르 더뷰

부산의 대표적인 중견 건설사 서린건설은 부산 동구 좌천동 942의 5 일대에서 '좌천 서린 엘마르 더뷰'를 분양한다. 지상 10~23층, 4개 동 총 257세대 규모로 전용면적 49㎡와 53㎡, 59㎡ 등 중소형으로만 구성된다.

이 아파트의 가장 큰 장점은 탁월한 조망이다. 좌천동 산복도로에 위치해 탁 트인 바다 조망이 가능하고 부산항대교의 아름다운 경관을 누릴 수 있다. 지난해부터 열리고 있는 부산항대교 불꽃축제를 집안에서 편안히 감상할 수 있다.

교육 여건도 뛰어나다. 단지 반경 1㎞ 내에 좌천초, 좌성초, 경남여고, 금성고, 데레사여고 등 명문 학교들이 밀집해 있다. 도시철도 1호선 부산진역과 좌천역이 가깝고, 수정터널과 도시고속도로 등을 이용해 부산 전역으로 빠르게 이동할 수 있다. 또 KTX부산역, 부산항국제여객터미널 등을 통해 시외로의 이동도 편리하다.

생활편의시설도 풍부하다. 롯데백화점과 현대백화점, 부산진시장, 평화시장 등 쇼핑시설이 인접해 있고, 봉생병원과 일신기독병원, 메리놀병원 등 의료기관도 가깝다. 여기에다 해양수산기관을 비롯해 공공시설, 교육연구시설 등이 들어서는 북항재개발 사업이 완료되면 좌천 서린엘마르 더뷰는 배후 주거지로 각광받을 것으로 기대된다.

지난 27일 문을 연 견본주택은 부산 사하구 괴정동 326의 1 도시철도 1호선 대티역 4번 출구 인근에 마련돼 있다.

■사하 장림역 스마트W

부산 향토건설사 경성리츠는 부산 사하구 장림동 341의 2 일원에서 '사하 장림역 스마트W '를 분양한다. 지하 4층, 지상 20층 규모로 전용면적 49~84㎡의 아파트 494세대와 전용 15~29㎡ 오피스텔 171실로 구성된다. 모든 세대가 중소형으로만 이뤄진 것이 특징이다.

이 단지은 우선 뛰어난 교통 환경이 눈에 띈다. 내년 개통 예정인 도시철도 1호선 다대선 장림역이 도보 3분거리에 있는 초역세권 단지다. 최근 완공된 신선대지하차도와 광안대교, 남항대교를 이용하면 부산항대교까지 15분이면 닿을 수 있다.

우수한 교육 환경과 풍부한 생활편의시설도 돋보인다. 단지 주변으로 장림초, 효림초, 영남중, 장림여중, 대동중, 대동고, 성일여고 등 각급 학교가 밀집해 있고, 홈플러스와 롯데마트 등 쇼핑시설 이용도 편리하다. 단지 지하 1층과 지상 1층에는 입주민의 편의를 위한 다양한 시설이 들어선다.

사하 장림역 스마트W는 호텔급의 서비스를 제공하는 것도 특징이다. 조식 제공, 주차 대행, 컨시어지, 부녀자·자녀 안심 서비스, 전문 청소 및 카셰어링 서비스 등을 선보인다.

중도금 무이자와 계약금 정액제 등 금융 혜택은 물론 발코니 무상 확장을 비롯해 욕실 바닥 난방, LED 전등, 스탠드형 김치냉장고, 드럼 세탁기 등이 제공된다. 분양 관계자는 "무상으로 제공하는 옵션을 가격으로 책정할 경우 3.3㎡당 100만 원가량의 분양가 절감 효과를 누릴 수 있다"고 말했다. 지난 27일 문을 연 견본주택은 사하구 괴정동 경성스마트W상가 301호에 마련됐다.

이병욱 기자 junny97@kookje.co.kr