부산 서구 송도해수욕장 인근에 송도동일스위트가 들어선 것을 이미지화한 송도해수욕장 일대 모습. 송도동일스위트는 송도 바다 조망권이 가장 큰 장점으로 꼽힌다. 동일 제공

- 바다 조망권·사통팔달 요지
- 고신대의료원 등 생활시설도

서부산권은 그동안 원도심 아파트 개발이 지연되면서 상대적으로 동부산권에 비해 공급 물량이 적었다. 특히 서구의 경우 지난해 말까지만 해도 부산의 청약 열풍의 범위에서 벗어나 있는 것처럼 보였던 게 사실이다. 그러나 지난해 12월 서대신동에서 분양한 '대신푸르지오'가 평균 128.05 대 1이라는 기록적인 청약 경쟁률을 기록하며 대박을 치면서 서구의 아파트 분양 시장은 새로운 전기를 맞았다. 올해도 토성맨션상가를 재건축하는 '경동리인타워'가 평균 33 대 1, 최고 132 대 1의 청약경쟁률을 기록했고, 서대신동에서 분양한 '대신더샵'도 평균 115 대 1의 경쟁률을 보이며 완판 행진을 이어갔다. 이런 가운데 서구 내에서도 가장 좋은 조망권을 자랑하는 송도해수욕장 인근에 대단지 아파트가 분양을 앞두고 있어 눈길을 끌고 있다.

부산 향토건설사인 (주)동일은 우리나라 최초의 공설 해수욕장인 부산송도해수욕장 인근에 '송도동일스위트'의 분양에 나선다. 송도동일스위트는 (주)동일이 동일스위트라는 브랜드로는 처음으로 건설에 나서는 지역주택조합 아파트다.

서구 암남동 279 일원에 들어서는 송도동일스위트는 지하 2층, 지상 29층, 총 999세대 규모로 이 아파트가 완공되면 대신푸르지오(총959세대)를 제치고 서구에서 가장 큰 아파트 단지가 된다.

송도동일스위트의 가장 큰 장점은 바다 조망권이다. 해운대해수욕장 인근의 마린시티나 광안리해수욕장 주변의 아파트들이 높은 몸값을 자랑하고 있는 점을 감안하면 바다 조망권이 아파트 가격에 큰 영향을 미친다는 것을 알 수 있다. 송도동일스위트는 고신의료원 바로 아래쪽 주택밀집지역에 위치해 송도 앞바다가 눈앞에서 조망이 가능하다. 특히 서구는 최근 대대적인 송도해수욕장 연안정비사업을 펼쳐 과거의 명성을 되찾고 있는 중이어서 송도 조망권의 가치는 계속 올라갈 전망이다. 또 단지 옆으로는 장군산 자락이 시원하게 뻗어 있어 바다와 산자락 조망이 동시에 가능한 흔치 않은 입지를 갖추고 있다.

송도동일스위트는 교통도 편리하다. 남항대교로 연결되는 부산해안 순환도로망에 위치해 내년 개통 예정인 천마산터널을 통할 경우 감천항 배후도로에 바로 접속이 가능해 서부산권과 경남지역으로의 통행이 용이하다. 또 남항대교~북항대교~광안대교 등을 경유하면 해운대와 동부산권으로의 통행거리와 시간도 단축시킬 수 있다.

생활 프리미엄도 높다. 단지 바로 뒤쪽에 고신의료원이 위치해 있고, 부산대병원과 동아대병원도 가까이 있다. 자갈치시장과 국제시장, 롯데백화점 광복점 등 생활편의시설도 인접해 있다. 또 송림공원과 암남공원이 가까이 있어 쾌적한 환경에서 여가 활동을 할 수 있다.

주변 개발호재를 감안하면 투자가치도 뛰어난 편이다. 감천항 일대에 조성 중인 국제수산물류무역기지가 완공되고, 송도해수욕장 일대 해상 케이블카가 복원되면 일대는 볼거리, 먹거리, 즐길거리가 풍부한 새로운 관광지로 떠오를 전망이다.

송도동일스위트의 또다른 장점은 낮은 분양가다. 주변 시세보다 20~30% 저렴한 3.3㎡당 790만~800만 원 중반대로 형성될 전망이다. 전용면적 59~99㎡의 다양한 평면을 선보일 예정이며 전 세대 남향 위주의 4-bay 구조를 적용해 일조권이 풍부하고, 조망권과 통풍성도 우수하다.

송도동일스위트는 조만간 견본주택을 공개하고 조합원을 모집할 계획이다. 견본주택은 송도 유엔호텔 옆에 마련될 예정이다. (051)254-1144