2
부산메디클럽

'재건축 효과' 부산 수영구, 아파트 매매가 상승 견인

상반기 상승률 상위 30곳 중 17곳 최다…동래·연제 3곳씩

  • 김용호 기자 kyh73@kookje.co.kr
  •  |   입력 : 2015-07-21 19:15:09
  •  |   본지 16면
  • 글자 크기 
  • 글씨 크게
  • 글씨 작게
- 광안파크2단지 36% 올라 최고
- 울산도 혁신도시 주변 주도

올 상반기 부산의 아파트 매매가 상승을 이끈 지역은 수영구였던 것으로 나타났다. 울산에서는 북구다.

이는 지난해 상반기 부산 남구와 울산 동구의 매매가가 가장 많이 올랐던 것과 비교되는 결과다.

영산대 부동산연구소는 2015년 상반기 부산의 매매가격 상승률 상위 30위 아파트(면적 단위)를 조사한 결과 수영구가 17개를 차지해 가장 많았다고 21일 밝혔다. 다음으로 동래구와 연제구가 각각 3개, 금정구 북구 해운대구에 2개씩이 포함됐다. 2014년 상반기에는 매매가 상승률 30위 아파트에 남구가 12개로 1위를 차지했고, 수영구(4개) 사하구(3개)가 뒤를 이었다.

영산대 심형석 교수는 "재건축 연한 단축 등 규제 완화의 영향으로 수영구 일대 아파트가 크게 주목을 받았다. 부산 매매가 상승 상위 10위권으로 범위를 좁혀도 수영구는 광안파크2단지 등 7개를 차지한다"고 말했다. 심 교수의 이 같은 분석은 매매가가 많이 오른 아파트의 평균 입주 연도가 1986년 3월이라는 통계에서도 입증된다. 재건축에 대한 기대감이 매매가격을 밀어 올렸다는 분석이다. 2014년 매매가 상승 상위 30개 아파트의 평균 입주 시기가 1998년 12월이었던 것과 비교하면 올해는 지난해보다 13년 더 오래된 아파트들이 매매시장을 주도했다고 볼 수 있다.

상위 30위 아파트의 매매가격 상승률 단순 평균치는 부산이 24.1%, 울산은 22.8%로 조사됐다. 이는 부산시 2014년 상반기 22.6%보다 1.5%포인트, 울산은 20%에서 2.8%포인트 오른 것이다.

매매가 상승 상위 30개 아파트의 3.3㎡당 평균 가격은 부산이 1241만 원, 울산은 894만 원으로 집계됐다. 이는 지난해 상반기 같은 조사에서 부산이 792만 원, 울산이 645만 원이었던 결과에 비해 크게 높아진 것이다. 매매가 상승 상위 30위 아파트의 평균 면적은 부산이 95.8㎡, 울산은 100.6㎡였다.

부동산연구소 측은 "부산과 울산 모두 아파트 분양시장이 호황을 맞으면서 아파트의 평균 매매가격도 대폭 상승한 것으로 볼 수 있다"면서 "부산은 재건축, 울산은 혁신도시 주변의 신규 아파트가 매매시장 상승을 이끌었다"고 풀이했다.

◇ 올 상반기 부산 매매가 상승 아파트 
  순위


지역 

단지명 

분양
면적(㎡) 

변동률(%)

수영구 광안동

광안파크
2단지

72.72

36.7

2

북구 
화명동

우신

56.19

29.4

3

수영구 남천동 

삼익비치 

119

28.2

4

수영구 수영동 

수영강
동원로얄듀크

111.54

27.9

5

동래구 수안동

해바라기 1차

119

27.5

ⓒ국제신문(www.kookje.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지
국제신문 뉴스레터
국제신문 네이버 뉴스스탠드 구독하기
국제신문 네이버 구독하기
뭐라노 뉴스

 많이 본 뉴스RSS

  1. 1전기차 보급 늘지만 안전은 ‘글쎄’… 3년 새 화재 3배 증가
  2. 224일, 가끔 구름 많은 날씨... 너울, 해안 강한 바람 유의
  3. 3민락수변공원 금주 지정 후폭풍… 회센터 편의점 사라졌다
  4. 4[영상] '부산다운' 건축물? 부산다운 게 뭘까
  5. 5부산 온천천 실종 50대 여성 숨진 채로 발견돼
  6. 62차 방류 후쿠시마 오염수서 방사성 핵종 검출…민주 "우리 정부 입장 표명 없어" 질타
  7. 7해운대구 아파트에서 발생한 화재로 일가족 3명 사상
  8. 8한 총리 부산엑스포 지지 요청에 시진핑 "진지하게 검토"
  9. 9(종합)이재명 단식 중단…26일 영장심사 출석, 당 내홍 진화 등 과제 '산적'
  10. 10양산시 사송IC, 설치위한 타당성 조사 용역 잠정합의
  1. 12차 방류 후쿠시마 오염수서 방사성 핵종 검출…민주 "우리 정부 입장 표명 없어" 질타
  2. 2한 총리 부산엑스포 지지 요청에 시진핑 "진지하게 검토"
  3. 3(종합)이재명 단식 중단…26일 영장심사 출석, 당 내홍 진화 등 과제 '산적'
  4. 4한 총리 "성숙한 한중관계 기대" 시진핑 "떼려야 뗄 수없는 동반자"
  5. 5[속보]이재명, 단식 24일차에 중단
  6. 6한 총리, 오늘 오후 시진핑 주석과 한중회담
  7. 7한·미·일 외교장관 "북러 군사협력 논의에 우려, 단호한 대응할 것"
  8. 8사상 초유 야당 대표 체포동의안 통과 '후폭풍'
  9. 9이재명 체포동의안 가결 후폭풍…지도부 사퇴, 비명-친명 갈등↑
  10. 10조정훈 "이재명 체포동의안 가결, 민주당엔 어마어마한 기회… 국힘엔 위기"
  1. 1전기차 보급 늘지만 안전은 ‘글쎄’… 3년 새 화재 3배 증가
  2. 2기름값 고공행진…휘발유·경유 가격 11주 연속 상승
  3. 3취업자 2명 중 1명 '36시간 미만' 단기직…"고용 질 악화"
  4. 4'중국 견제' 美 반도체법 가드레일 확정…韓 기대·우려 교차
  5. 5제1086회 로또 1등 17명…각 15억 1591만 원
  6. 6부산신항 배후단지 불법 전대 끊이지 않아, 결국
  7. 7청년인턴 6개월 이상 채용한 공공기관에 인센티브 준다
  8. 8편의점서 마트서 추석 한 상 다 차렸네
  9. 9후쿠시마 등의 수산물 가공품, 최근 3개월간 15t 이상 수입
  10. 10[차호중의 재테크 칼럼]부자들의 주식투자법
  1. 124일, 가끔 구름 많은 날씨... 너울, 해안 강한 바람 유의
  2. 2민락수변공원 금주 지정 후폭풍… 회센터 편의점 사라졌다
  3. 3[영상] '부산다운' 건축물? 부산다운 게 뭘까
  4. 4부산 온천천 실종 50대 여성 숨진 채로 발견돼
  5. 5해운대구 아파트에서 발생한 화재로 일가족 3명 사상
  6. 6양산시 사송IC, 설치위한 타당성 조사 용역 잠정합의
  7. 723일 부산, 울산 경남 대체로 맑겠으나 일교차 주의 필요
  8. 8캄보디아 교직원, 부산 대진전자통신고 찾아 정보화 연수
  9. 9청동초 참사 얼마 됐다고…또 민원에 밀려난 통학로 안전
  10. 10온천천 실종사고, 평소보다도 통제 인력 투입 늦었다…재난 대응도 제각각
  1. 1첫판 충격의 패배 ‘보약’ 삼아 캄보디아 꺾고 12강
  2. 2세대교체 한국 야구, WBC 참사딛고 4연속 금 도전
  3. 3‘47억 명 스포츠 축제’ 항저우 아시안게임 23일 개막
  4. 4부산시-KCC이지스 프로농구단 25일 연고지 협약식
  5. 5김민재, UCL 무대서 뮌헨 승리를 지키다
  6. 6한국 양궁 역대AG서 금메달 42개
  7. 7수영 3관왕 노리는 황선우, 中 라이징 스타 판잔러와 대결
  8. 8근대5종 대회 첫 金 조준…남자축구 3연패 낭보 기대
  9. 9롯데 “즉시 전력감보다 잠재력 뛰어난 신인 뽑았다”
  10. 10거침없는 부산, 1부 직행 가시권
우리은행
영구임대 30년 보고서
물 새고 문은 뒤틀려 고장…“집수리? 고칠동안 어디 가라꼬”
탄소중립 이끄는 기업
수소충전용기 최고의 기술력…종합용기 세계 1위 노린다
  • 유콘서트
걷고 싶은 부산 그린워킹 홈페이지
국제신문 대관안내
스토리 박스