# 공공택지 희소성 상승

- '분양가 상한제 탄력 운용' 제외
- 민간택지 분양 아파트보다 저렴
- 미니 신도시급 편의시설 갖춰

# 눈부신 4박자 프리미엄

- 증산역·부산대양산역 역세권
- 초중고교·대형마트 등 주변에
- 광폭거실에다 호텔급 인테리어

탁월한 입지 선정과 특화된 설계는 이지더원(EG the1) 아파트의 강점이다. 분양 현장마다 고품격 프리미엄 라이프를 꿈꾸는 수요자의 마음을 사로잡고 있다. 양산신도시 EG the1 1, 2, 3차의 분양 성적표가 이를 말해 준다. 청약 접수에서 전 주택형이 순위 내 마감됐고, 단기간에 계약을 완료하는 성과를 거뒀다.

■4000가구 브랜드타운 마지막 물량

양산신도시에 분양 예정인 이지더원 5차 광역 조감도.

양산신도시를 대표하는 브랜드타운으로 입지를 굳힌 EG the1의 5차가 공급된다. 4000여 가구 브랜드타운의 마지막 랜드마크다.양산신도시는 이달부터 시행에 들어간 '분양가 상한제 탄력 운용'에 해당되지 않는다. 공공택지이기 때문이다. 분양가 상승조짐을 보이는 민간택지 아파트보다 상대적으로 가격이 낮을 것으로 전망된다. 그만큼 희소성은 높아진다.

특히 EG the1 브랜드타운은 규모 만으로도 미니 신도시에 버금가기 때문에 학교나 공원, 상권 등 편의시설이 다양하게 조성된다. 대단지로서 아파트 인지도까지 높아 가격도 안정세를 보일 것으로 기대된다.

양산신도시 EG the1 5차 박주석 분양소장은 "실수요자의 선호도가 높은 중소형 평면 위주로 구성했고, 양산신도시에 공급되는 마지막 분양으로 희소가치까지 갖추고 있다"면서 "1~3차에 대한 수요자의 선호도가 높은 만큼 한층 더 업그레이드된 상품으로 선보이는 5차 역시 좋은 분양성적이 예상된다"고 설명했다.

■교통·교육·생활 편의·환경까지 4박자 프리미엄

양산신도시 5차 EG the1은 신도시 안에서도 교통, 교육, 생활 편의시설, 환경 등 4가지 주요 인프라를 모두 갖춘 중심지구 위치에 있다.

먼저 올해 개통 예정인 부산도시철도 2호선 증산역이 단지와 가까이 있어 아파트 입주 후에 편리한 역세권 생활이 가능하다. 기차역인 경부선 물금역과 도시철도 2호선 부산대양산캠퍼스역도 가깝기 때문에 더블역세권을 누릴 수 있다. 물금IC, 남양산IC의 접근성도 뛰어나다.

단지 주변 도보권에 초·중·고교가 설립되며 이미 물금 동아중학교는 개교했다. 주변 기반시설이 잘 정비돼 자녀들의 안전통학이 가능하다는 게 건설사 측의 설명이다.

생활환경 또한 으뜸이다. 단지 주변에 이미 부산대양산병원과 관공서, 대형 마트 등의 생활편의시설이 있다. 또 황산문화체육공원, 근린공원, 양산천 등도 단지 가까이 조성돼 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

■광폭거실에 호텔식 욕실

EG the1 5차에서 선보이는 72㎡, 75㎡타입은 벌써부터 관심도가 높다. 틈새평면으로, 중소형을 대형평형처럼 누릴 수 있다는 점에서 인기가 높다. 이번 5차에서 선보이는 틈새평면은 최고 6.1m의 광폭거실 때문에 더욱 기대를 모은다.

또 하나 눈여겨 봐야 할 포인트는 84㎡타입의 혁신적 평면 배치다. 와인바를 연상케 하는 팬트리장과 아일랜드를 이용한 고급 주방배치, 4m가량의 주방 폭뿐만 아니라 다용도실에 보조주방을 제공해 최대 길이 5.5m의 일자형 주방을 사용할 수 있다. 호텔을 연상하게 하는 안방의 부부욕실은 각자가 독립적으로 욕실을 이용할 수 있도록 일자형 배치를 적용해 공간의 활용을 극대화시켰다. 대형평형에서나 볼 수 있던 파우더룸과 드레스룸도 들어간다.

아파트 1층 입구 및 지하층 엘리베이터 홀은 기존 아파트에서 보기 힘든 호텔의 리셉션홀을 연상케 하는 인테리어를 적용해 입주민의 품격과 스타일까지 높였다. 차량통행이 없는 지상층 계획, 보안등의 효율적 배치로 조명사각지대가 생기지 않도록 했다. 대지면적의 39.5%를 조경면적으로 설계했다.

모델하우스는 경남 양산시 물금읍 범어리 2715-3번지에 위치한다. 1899-0557