2
ºÎ»ê¸ÞµðŬ·´

Ãß°æ ´ë½Å È®À忹»ê, LTV¡¤DTI ¿ÏÈ­¡¦Àú¼ºÀå Å»Ãâ¿¡ °æ±â´ëÃ¥ ¿ÃÀÎ

ÃÖ°æÈ¯ °æÁ¦ÆÀ Á¤Ã¥ ¹æÇâ

LTV¡¤DTI- ´ãº¸°¡Ä¡ÀÎÁ¤ºñÀ²¡¤ÃѺÎä»óȯºñÀ²

  • ±ÛÀÚ Å©±â 
  • ±Û¾¾ Å©°Ô
  • ±Û¾¾ ÀÛ°Ô
   
ÃÖ°æÈ¯ ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°üÀÌ 16ÀÏ Á¤ºÎ¼¼Á¾Ã»»ç¿¡¼­ ù ±âÀÚ°£´ãȸ¸¦ °®°í ÃëÀçÁøÀÇ Áú¹®¿¡ ´äÇϰí ÀÖ´Ù. ¿¬ÇÕ´º½º
- ÇϹݱ⠴پçÇÑ ÀçÁ¤ º¸°­Ã¥ °­±¸
- ¿Ã ¼ºÀå·ü ÇÏÇâÁ¶Á¤ ºÒ°¡ÇÇ ÀÔÀå

- ±â¾÷ »ç³»À¯º¸±Ý Ç®µµ·Ï À¯ÀÎÇØ
- '°¡°è=ºú, ±â¾÷=ÀúÃà' ±¸Á¶ °³¼±

- ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦ Áö¿ªº° Â÷µî ¾ø¾Ö°í
- ½Å¿ëÄ«µå ¼Òµæ°øÁ¦ Ãà¼Ò Àç°ËÅä

Á¤ºÎ´Â ¿ÃÇØ Ãß°¡°æÁ¤¿¹»ê¾ÈÀ» Æí¼ºÇÏÁö ¾Ê±â·Î Çß´Ù. ºÎµ¿»ê°æ±â Ȱ¼ºÈ­¿Í °ü·ÃµÈ ´ãº¸°¡Ä¡ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)¡¤ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)µµ ÀçÁ¶Á¤µÈ´Ù. ¶Ç ³í¶õÀÌ µÇ°í ÀÖ´Â ´ë±â¾÷ÀÇ ¸·´ëÇÑ »ç³»À¯º¸±Ý¿¡ ´ëÇØ¼± °ú¼¼¿Í Àμ¾Æ¼ºê¶ó´Â '´ç±Ù°ú äÂï'ÀÌ º´ÇàµÉ Àü¸ÁÀÌ´Ù. ÃÖ°æÈ¯ ½ÅÀÓ °æÁ¦ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°üÀº 16ÀÏ Á¤ºÎ¼¼Á¾Ã»»ç¿¡¼­ °¡Áø ÃëÀӽİú ±âÀÚ°£´ãȸ µîÀ» ÅëÇØ ÀÌ °°Àº ÀÔÀåÀ» ¹àÇû´Ù. ÃÖ ºÎÃѸ®´Â À̳¯ ÃëÀӻ翡¼­ "¿ì¸® °æÁ¦°¡ Àú¼ºÀå, Ãà¼Ò ±ÕÇü, ¼º°ú ºÎÀç µî 3°¡Áö ÇÔÁ¤¿¡ ºüÁ® ÀÖ´Ù"°í Áø´ÜÇϰí "¾ÕÀ¸·Î Á¤Ã¥ÀÇ ½ÇÇà·Â°ú ¼Óµµ¸¦ ³ô¿© ü°¨ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¼º°ú¸¦ Á¶±â¿¡ °¡½ÃÈ­ÇϰڴÙ"°í ´ÙÁüÇß´Ù.

¡áÀçÁ¤ È®À塤»ç³»À¯º¸±Ý °ú¼¼ µî °ËÅä

ÃÖ ºÎÃѸ®´Â "Ãß°æÀº ÁýÇàÈ¿°ú°¡ ¿¬¸»¿¡³ª ³ªÅ¸³ª±â ¶§¹®¿¡ Áö±Ý Æí¼ºÇغÁ¾ß Àǹ̰¡ ¾ø´Ù"¸ç "ÇϹݱ⠰æ±âȸº¹À» À§ÇØ ´Ù¾çÇÑ ÀçÁ¤ º¸°­Ã¥À» °­±¸ÇÏ°í ³»³â ¿¹»êÀ» È®Àå Æí¼ºÇÒ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù. ÇöÀç °æ±âÆò°¡¿Í °ü·ÃÇØ¼­µµ ¼¼°è °æÁ¦ À§Ãà°ú ¼¼¿ùÈ£ Âü»ç·Î ħüµÈ ºÐÀ§±â µîÀ» µé¾î °æÁ¦ ¼ºÀå·ü Àü¸Á ÇÏÇâ Á¶Á¤ÀÌ ºÒ°¡ÇÇÇÏ´Ù°í ¹àÇû´Ù. Á¤ºÎÀÇ ¿ÃÇØ °æÁ¦¼ºÀå Àü¸ÁÀº 4.1%ÀÌÁö¸¸ ±¹Ã¥¿¬±¸±â°üÀÎ Çѱ¹°³¹ß¿¬±¸¿ø(KDI)Àº 3.7%·Î ¿¹ÃøÇϰí ÀÖ´Ù.

ÃÖ ºÎÃѸ®´Â 10´ë ±×·ì¸¸ 515Á¶9000¾ï ¿ø¿¡ ´ÞÇÏ´Â »ç³» À¯º¸±Ý°ú °ü·Ã, "°¡°è°¡ ºúÀ» ¾ò°í ±â¾÷ÀÌ ÀúÃàÇÏ´Â ºñÁ¤»ó ±¸Á¶"¶ó¸ç "°ú¼¼³ª Àμ¾Æ¼ºê µîÀ» ÀûÀýÇÏ°Ô ÇØ ±â¾÷ºÎ¹®ÀÇ Ã¢ÃâµÈ ¼ÒµæÀÌ °¡°èºÎ¹®À¸·Î ÅõÀÚ³ª ¹è´ç, ÀÓ±Ý µîÀ» ÅëÇØ Èê·¯°¥ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÏ´Â Á¦µµÀû ÀåÄ¡¸¦ ±¸»ó Áß"À̶ó°í ¸»Çß´Ù. ±â¾÷ÀÇ ÀÚÀ²¼ºÀ» ÈѼÕÇϸ鼭±îÁö °­Á¦Àû Á¶Ä¡¸¦ ÃëÇÏÁö´Â ¾Ê°ÚÁö¸¸ »ç³»À¯º¸±Ý ¿î¿ëÀÌ Áö³ªÄ¡°Ô º¸¼öÀûÀ̶ó´Â °ÍÀÌ´Ù. 

¡áLTV¡¤DTI ±ÔÁ¦ ¸ðµÎ ÇÕ¸®Àû Á¶Á¤

ÃÖ ºÎÃѸ®´Â LTV¿Í DTI ±ÔÁ¦ ¸ðµÎ¸¦ ¿ÏÈ­Çϰڴٴ ÀÔÀåÀ» ³»³ù´Ù. ÃÖ ºÎÃѸ®´Â "±ÔÁ¦¸¦ ¾÷±Çº°À̳ª Áö¿ªº°·Î Â÷µîÀ» µÎ´Â °ÍÀÌ ¹®Á¦"¶ó¸ç "°ü°èºÎó¿Í ÇùÀǸ¦ °ÅÃÄ µÑ ´Ù ÇÕ¸®ÀûÀ¸·Î Á¶Á¤ÇÒ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù. ÁýÀ» ´ãº¸·Î ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¶§ ´ãº¸°¡Ä¡¸¦ ÀÎÁ¤ÇØ ÁÖ´Â ºñÀ²ÀÎ LTV´Â ÇöÀç ¼öµµ±Ç 50%, Áö¹æ 60%°¡ Àû¿ëµÇ°í Á¦2±ÝÀ¶±Ç¿¡¼± 70%±îÁö Àû¿ëµÇ°í ÀÖÁö¸¸ À̸¦ 70%·Î »óÇâÁ¶Á¤ÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀÌ °ËÅä ÁßÀÎ °ÍÀ¸·Î ÀüÇØÁ³´Ù. Á¦1±ÝÀ¶±Ç¿¡¼­ ÀÌ ºñÀ²ÀÌ »óÇâÁ¶Á¤µÇ¸é ÁÖÅñ¸ÀÔÀ» ÇÏ´Â ¼­¹Î ´ëÃâÀÚµéÀÇ ÀÌÀÚ ºÎ´ãÀÌ ÁٰԵȴÙ.

¿¬°£ ¼Òµæ °¡¿îµ¥ ºúÀ» °±´Â µ¥ ¾µ ¼ö ÀÖ´Â ºñÀ²ÀÎ DTI´Â ÇöÀç ¼­¿ï 50%, Áö¹æ 60%´Ù. À̸¦ Áö¿ª¿¡ »ó°ü¾øÀÌ 60%·Î ´ÜÀÏÈ­ÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀÌ Á¦½ÃµÇ°í ÀÖ´Ù. ÃÖ ºÎÃѸ®´Â "DTI³ª LTV ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­°¡ °¡°èºÎä À§Ç輺À» ¿ÀÈ÷·Á ÁÙÀÏ ¼ö ÀÖ´Â Ãø¸éÀÌ ÀÖ°í °¡°èºÎä ¹®Á¦´Â ±Ã±ØÀûÀ¸·Î´Â °¡°è °¡Ã³ºÐ¼ÒµæÀ» ´Ã¸²À¸·Î½á ÇØ°áµÉ ¼ö°¡ ÀÖ´Ù"°í µ¡ºÙ¿´´Ù.

¡á½Å¿ëÄ«µå ¼Òµæ°øÁ¦ Ãà¼Ò Àç°ËÅä

ÃÖ ºÎÃѸ®´Â À̳¯ ±¹È¸ ¿¹»ê°á»êƯÀ§ °á»ê½É»ç¿¡ Âü¼®ÇØ ¿¬¸»·Î ÀϸôÀÌ ´Ù°¡¿À´Â ºñ°ú¼¼¡¤°¨¸éÁ¦µµ Áß ½Å¿ëÄ«µå »ç¿ë±Ý¾×¿¡ ´ëÇÑ ¼Òµæ°øÁ¦ Ãà¼Ò ¹®Á¦¿Í °ü·Ã, Àç°ËÅä ÀÔÀåÀ» ¹àÇô Á¦µµÀÇ ¿¬Àå °¡´É¼ºÀ» ½Ã»çÇß´Ù. ÃÖ ºÎÃѸ®´Â '½Å¿ëÄ«µå ¼Òµæ°øÁ¦ Ãà¼Ò¸¦ ´Ù½Ã ÃßÁøÇÏ´À³Ä'´Â »õ´©¸®´ç ±èÅ¿ø ÀÇ¿ø Áú¹®¿¡ "¼­¹Î Áß»êÃþ µî ÀÌ·± ÂÊ¿¡ Áö¿ø ¿äûÀÌ ÀÖ°í ¿©·¯ »ç¶÷¿¡ °ÉÄ£ ¹®Á¦¶ó ´Ù½Ã °ËÅäÇÒ »ý°¢"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
¨Ï±¹Á¦½Å¹®(www.kookje.co.kr), ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö
±¹Á¦½Å¹® ´º½º·¹ÅÍ
±¹Á¦½Å¹® ³×À̹ö ´º½º½ºÅÄµå ±¸µ¶Çϱâ
±¹Á¦½Å¹® ³×À̹ö ±¸µ¶Çϱâ
¹¹¶ó³ë ´º½º

Àå¿ìÇö ¼¼È­º´¿ø ºÎ¿øÀå
44¼¼ ³­ÀÓ¿©¼º ½ÃÇè°ü ½Ã¼ú ³×¹ø ¸¸¿¡ Àӽ𦱨´ÜÀû ³­¼Ò±â´É ÀúÇÏ ±Øº¹
40´ëÀÇ ¡®°í·É¡¯ ³­ÀÓ ¿©¼ºµµ ÀÓ½ÅÀÌ ¼±ÅÃÁö¿¡ Æ÷ÇԵɱî. ´äÀº ¡®¿©ÀüÈ÷ °¡´ÉÇÑ ¼±ÅÃÁö¡¯ÀÌ´Ù. 7ÀÏ ¼¼È­º´¿ø¿¡ ÀÇÇϸé ÃÖ±Ù 44¼¼ ¿©¼º A ¾¾°¡ ½ÃÇè°ü¾Æ±â ½Ã¼ú(I

 ¸¹ÀÌ º» ´º½ºRSS

  1. 1±¹¸³°ø¿ø ǰÀ§ ÇØÄ¥¶ó¡¦±ÝÁ¤»ê ±âµµÅÍ Æó±â¹°, Çï±â·Î Ä¡¿ö
  2. 2[±Ù±³»ê&±×³Ê¸Ó] <1458> °æ³² ÇÔ¾È ¹éÀ̻ꡤ¼÷Á¦ºÀ µÑ·¹±æ
  3. 3Áö¿ª±¸ ¶°³µ´ø ¹Ú¹Î½Ä, ºÏ°© º¸¼±¼­ Àç±â ¼º°øÇÒ±î
  4. 4¡®ÀÚÄ¡±Ç °­È­¡¯ ÅëÇÕÆ¯º°½Ã¹ý, ±Û·Î¹úÇãºê¹ý°ú »óÃæ
  5. 5±¹Èû ´ÜüÀå 7°÷ Èĺ¸ °æ¼± °á°ú Ã˰¢
  6. 6±¹Èû ³²¡¤¿µµµ¡¤»ç»ó °øÃµ½É»ç Â÷ÀÏÇÇÀÏ¡¦´çÇù¡¤½ÅûÀÚ ºÒ¸¸
  7. 7¡®´ç±Ù¡¯¼­ Áß°íÂ÷ »ê 10´ëµé ¹«¹ýÁúÁÖ(Á¾ÇÕ)
  8. 8±âÃÊ¿¬±Ý ¡®²Ä¼ö ¼ö±Þ¡¯ ¸·´Â´Ù
  9. 9¡°±Ý¾ç À¯Áõ ½ÂÀÎ º¸·ù¡¦»óÆó À§±â¡± ÁÖÁÖµé, À̺¹Çö îñ±Ý°¨¿øÀå °í¹ß
  10. 10½Ã°£¿©Çà ¼ºÁö ¡®·¹Æ®·Î Èü¡¯ Å뿵
  1. 1Áö¿ª±¸ ¶°³µ´ø ¹Ú¹Î½Ä, ºÏ°© º¸¼±¼­ Àç±â ¼º°øÇÒ±î
  2. 2±¹Èû ´ÜüÀå 7°÷ Èĺ¸ °æ¼± °á°ú Ã˰¢
  3. 3±¹Èû ³²¡¤¿µµµ¡¤»ç»ó °øÃµ½É»ç Â÷ÀÏÇÇÀÏ¡¦´çÇù¡¤½ÅûÀÚ ºÒ¸¸
  4. 4´ç ÀüÆø Áö¿ø ¹Þ´Â ÀüÀç¼ö¡¦µ¶ÀÚ ¼±´ëÀ§ °¡´Ú ¹ÚÇüÁØ
  5. 5±¹Èû ³²Çرº¼ö Èĺ¸¿¡ ·ù¼º½Ä Ãßõ
  6. 6Á¤Ã»·¡, ÇÏÁ¤¿ì¿¡ ¶Ç ·¯ºêÄÝ¡¦ôì ¡°Ã⸶¿©ºÎ´Â º»ÀÎÀÌ °áÁ¤¡±
  7. 7¹«¸£ÀÍ´Â ¿ï»ê ¹üÁøº¸ ´ÜÀÏÈ­ ³íÀÇ¡¦æ¨ ±è»ó¿í, Á¤Ã¥Åä·Ðȸ Á¦¾È
  8. 8[´º½º ºÐ¼®] ºÏ°© ÁֹΠÇѵ¿ÈÆ º¸¼öÀç°Ç ¾¾¾Ñ µÉ±î, ºÐ¿­ ºÒ¾¾ µÉ±î(Á¾ÇÕ)
  9. 9´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç ¸Þ°¡½ÃƼ vs ±¹¹ÎÀÇÈû ÅëÇÕÆ¯º°½Ã¡¦PK ¼±°Å ÇàÁ¤ÅëÇÕ °Ýµ¹
  10. 10¡°¹Ýµå½Ã °øÃµ¡± ¡°¹«°øÃµ¡± ºÏ°©º¸±È¿¡ °¥¶óÁø ºÎ»ê ±¹Èû(Á¾ÇÕ)
  1. 1¡°±Ý¾ç À¯Áõ ½ÂÀÎ º¸·ù¡¦»óÆó À§±â¡± ÁÖÁÖµé, À̺¹Çö îñ±Ý°¨¿øÀå °í¹ß
  2. 2È£¸£¹«Áî »çÅ ¡®¼ûÅ롯¡¦°­ÈÆ½Ä ´ëÅë·Éºñ¼­½ÇÀå ¡°¿øÀ¯ 2¾ï7300¸¸ ¹è·² È®º¸¡±
  3. 3Áßµ¿¹ß Áö¿ª±â¾÷¡¤¹Î»ý À§±â¡¦ºÎ»ê½Ã 1Á¶2600¾ï ¿ø ´ëÃ¥
  4. 4¡°¼¼±Ýü³³ ¼Ò¸ê ÃëÁö ¸ÂÁö¸¸ ¡®¾ÇÁú »ç·Ê¡¯ Â÷´Ü Á߿䡱
  5. 5°³ »êÃ¥½Ã۰í, °øÀåÀϵµ ôô¡¦¡®½ºÆÌ¡¯ Á¦¹Ì³ªÀÌ ÀÔ°í ÁøÈ­
  6. 6[ÇÑ ¼Õ ´º½º] ÀÚÀ²Çü AIÇØÄ¿ ¹ÌÅ佺 °ø°³¡¦±ÝÀ¶À§, ÇØÅ· ±ä±Þ ´ëÀÀȸÀÇ
  7. 7½ÅÇö¼Û ¡°CBDC »ç¿ë °¡´É¡±¡¦Áßµ¿ º¯¼ö¿¡ ÅëÈ­Á¤Ã¥ ½Ã»ç(Á¾ÇÕ)
  8. 8BNK±ÝÀ¶ ¡®¹ë·ù¾÷Àü·«À§¡¯ Ãâ¹ü¡¦±â¾÷°¡Ä¡ ³ôÀδÙ
  9. 9±âº¸, Áßµ¿ ÇÇÇØñéÐê¿¡ 1Á¶2000¾ï Ư·Êº¸Áõ
  10. 10ÁÖ°¡Áö¼ö- 2026³â 4¿ù 15ÀÏ
  1. 1±¹¸³°ø¿ø ǰÀ§ ÇØÄ¥¶ó¡¦±ÝÁ¤»ê ±âµµÅÍ Æó±â¹°, Çï±â·Î Ä¡¿ö
  2. 2¡®ÀÚÄ¡±Ç °­È­¡¯ ÅëÇÕÆ¯º°½Ã¹ý, ±Û·Î¹úÇãºê¹ý°ú »óÃæ
  3. 3¡®´ç±Ù¡¯¼­ Áß°íÂ÷ »ê 10´ëµé ¹«¹ýÁúÁÖ(Á¾ÇÕ)
  4. 4±âÃÊ¿¬±Ý ¡®²Ä¼ö ¼ö±Þ¡¯ ¸·´Â´Ù
  5. 512³â ÇѰᰰÀº ¼¼¿ùÈ£ Ã߸𡦡°±â¾ïÇØ¾ß ¼¼»ó º¯È­¡±
  6. 6Ưº°½Ã ¶© ¡®¹ýÀû ºÎ»ê½Ã¡¯ ¼Ò¸ê¡¦µ¿½Ã ÃßÁø ¡®ÀÚ½ÂÀÚ¹Ú¡¯ ¿ì·Á
  7. 7¹æ»êºÎÅÍ °ü±¤±îÁö¡¦1Á¶ ÀèÆÌ ÅÍÁø °æ³²
  8. 8°ÅÁ¦ ¡®¹Ý°ª ¿©Ç࡯ ¸ðÁý¡¦3½Ã°£ ¸¸¿¡ Á¢¼ö ¸¶°¨
  9. 9[¼Óº¸] ³ëµ¿Àý, ¡®´ëüÈÞÀÏ¡¯ Àû¿ë ºÒ°¡¡¦Ãâ±ÙÇϸé ÃÖ´ë 2.5¹è ¹Þ´Â´Ù
  10. 10ÀüÇѱæ 16ÀÏ ±¸¼Ó¿©ºÎ °áÁ¤
  1. 1ÇÏÀ§Å¸¼± ¡®1ÇÒ ´Ë¡¯¡¦·Ôµ¥ °ø°Ý Ç÷ ¸·Çû´Ù
  2. 2¼ÕÈï¹Î ¸ß½ÃÄÚ °íÁö´ë¼­ ¡®¿ùµåÄÅ ¸®Çã¼³¡¯
  3. 3AG ¾ß±¸ 5¿¬ÆÐ Á¤Á¶ÁØ¡¦·ùÁöÇö °¨µ¶ ³»Á¤
  4. 4±è¹Î¼Ö 2¿¬½Â µµÀü¡¦³Ø¼¾¡¤¼¼ÀÎÆ® ¸¶½ºÅÍÁî 17ÀÏ °³¸·
  5. 5¡®µ¶¼ö¸®¡¯ µÕÁö ¶°³ª ¡®°õ¡¯Ç°¿¡ ¾È±ä ¼Õ¾Æ¼·
  6. 6KCC ¡®¾î°ÔÀÎ 2024¡¯ ±â´ëÄÉ ÇÑ Ã¹ ½Â
  7. 7ÆÄ¿ö ÃæÀü ±èÈ¿ÁÖ, LA èÇǾð½Ê¼­ ½ÃÁð 3½Â À̲ø±î
  8. 8¸Åų·ÎÀÌ ¸¶½ºÅͽº 2¿¬ÆÐ¡¦¿ª´ë 4¹øÂ° ±â·Ï
  9. 9¿¡À̽ºµé ±Íȯ¡¦»ì¹úÇÑ ±¤¼Ó±¸°¡ ¾ß±¸ÆÇ Èçµç´Ù
  10. 10¾È¼¼¿µ ¾Æ½Ã¾Æ¼±¼ö±Ç ¿ì½Â¡¦¸ÞÀÌÀú ±×·£µå½½·¥ ´Þ¼º
¿ì¸®ÀºÇà
ºÎ»ê±âUP! Grade
±¹³» ÇÏ¡¤Æó¼ö Àüó¸®(Â±â Á¦°Å) ºÐ¾ß 70% Á¡À¯¡¦Àδϡ¤¸ù°ñ½ÃÀåµµ ¡®³ëÅ©¡¯
2026 ÇØ¾ç¼ö»ê Àü·«¸®Æ÷Æ®
±¹»ê ¿¡³ÊÁö·Î ¿Â½Ç°¡½º °¨Ãࡦ¾î¹Î°ú °øÁ¸¡¤Ç׷ξÈÀüÀº ¼÷Á¦
  • ´ëÇѹα¹ ÇØ¾çÁöµµÀÚ ´ë»ó
  • ±¤¾È´ë±³±¹Á¦°È±âÃàÁ¦
  • À¯Äܼ­Æ®
°È°í ½ÍÀº ºÎ»ê ±×¸°¿öÅ· ȨÆäÀÌÁö
±¹Á¦½Å¹® ´ë°ü¾È³»