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Ãß°æ ´ë½Å È®À忹»ê, LTV¡¤DTI ¿ÏÈ­¡¦Àú¼ºÀå Å»Ãâ¿¡ °æ±â´ëÃ¥ ¿ÃÀÎ

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LTV¡¤DTI- ´ãº¸°¡Ä¡ÀÎÁ¤ºñÀ²¡¤ÃѺÎä»óȯºñÀ²

  • ±ÛÀÚ Å©±â 
  • ±Û¾¾ Å©°Ô
  • ±Û¾¾ ÀÛ°Ô
   
ÃÖ°æȯ ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°üÀÌ 16ÀÏ Á¤ºÎ¼¼Á¾Ã»»ç¿¡¼­ ù ±âÀÚ°£´ãȸ¸¦ °®°í ÃëÀçÁøÀÇ Áú¹®¿¡ ´äÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¿¬ÇÕ´º½º
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- ½Å¿ëÄ«µå ¼Òµæ°øÁ¦ Ãà¼Ò Àç°ËÅä

Á¤ºÎ´Â ¿ÃÇØ Ãß°¡°æÁ¤¿¹»ê¾ÈÀ» Æí¼ºÇÏÁö ¾Ê±â·Î Çß´Ù. ºÎµ¿»ê°æ±â È°¼ºÈ­¿Í °ü·ÃµÈ ´ãº¸°¡Ä¡ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)¡¤ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)µµ ÀçÁ¶Á¤µÈ´Ù. ¶Ç ³í¶õÀÌ µÇ°í ÀÖ´Â ´ë±â¾÷ÀÇ ¸·´ëÇÑ »ç³»À¯º¸±Ý¿¡ ´ëÇؼ± °ú¼¼¿Í Àμ¾Æ¼ºê¶ó´Â '´ç±Ù°ú äÂï'ÀÌ º´ÇàµÉ Àü¸ÁÀÌ´Ù. ÃÖ°æȯ ½ÅÀÓ °æÁ¦ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°üÀº 16ÀÏ Á¤ºÎ¼¼Á¾Ã»»ç¿¡¼­ °¡Áø ÃëÀӽİú ±âÀÚ°£´ãȸ µîÀ» ÅëÇØ ÀÌ °°Àº ÀÔÀåÀ» ¹àÇû´Ù. ÃÖ ºÎÃѸ®´Â À̳¯ ÃëÀӻ翡¼­ "¿ì¸® °æÁ¦°¡ Àú¼ºÀå, Ãà¼Ò ±ÕÇü, ¼º°ú ºÎÀç µî 3°¡Áö ÇÔÁ¤¿¡ ºüÁ® ÀÖ´Ù"°í Áø´ÜÇÏ°í "¾ÕÀ¸·Î Á¤Ã¥ÀÇ ½ÇÇà·Â°ú ¼Óµµ¸¦ ³ô¿© ü°¨ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¼º°ú¸¦ Á¶±â¿¡ °¡½ÃÈ­ÇÏ°Ú´Ù"°í ´ÙÁüÇß´Ù.

¡áÀçÁ¤ È®À塤»ç³»À¯º¸±Ý °ú¼¼ µî °ËÅä

ÃÖ ºÎÃѸ®´Â "Ãß°æÀº ÁýÇàÈ¿°ú°¡ ¿¬¸»¿¡³ª ³ªÅ¸³ª±â ¶§¹®¿¡ Áö±Ý Æí¼ºÇغÁ¾ß Àǹ̰¡ ¾ø´Ù"¸ç "ÇϹݱ⠰æ±âȸº¹À» À§ÇØ ´Ù¾çÇÑ ÀçÁ¤ º¸°­Ã¥À» °­±¸ÇÏ°í ³»³â ¿¹»êÀ» È®Àå Æí¼ºÇÒ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù. ÇöÀç °æ±âÆò°¡¿Í °ü·ÃÇؼ­µµ ¼¼°è °æÁ¦ À§Ãà°ú ¼¼¿ùÈ£ Âü»ç·Î ħüµÈ ºÐÀ§±â µîÀ» µé¾î °æÁ¦ ¼ºÀå·ü Àü¸Á ÇÏÇâ Á¶Á¤ÀÌ ºÒ°¡ÇÇÇÏ´Ù°í ¹àÇû´Ù. Á¤ºÎÀÇ ¿ÃÇØ °æÁ¦¼ºÀå Àü¸ÁÀº 4.1%ÀÌÁö¸¸ ±¹Ã¥¿¬±¸±â°üÀÎ Çѱ¹°³¹ß¿¬±¸¿ø(KDI)Àº 3.7%·Î ¿¹ÃøÇÏ°í ÀÖ´Ù.

ÃÖ ºÎÃѸ®´Â 10´ë ±×·ì¸¸ 515Á¶9000¾ï ¿ø¿¡ ´ÞÇÏ´Â »ç³» À¯º¸±Ý°ú °ü·Ã, "°¡°è°¡ ºúÀ» ¾ò°í ±â¾÷ÀÌ ÀúÃàÇÏ´Â ºñÁ¤»ó ±¸Á¶"¶ó¸ç "°ú¼¼³ª Àμ¾Æ¼ºê µîÀ» ÀûÀýÇÏ°Ô ÇØ ±â¾÷ºÎ¹®ÀÇ Ã¢ÃâµÈ ¼ÒµæÀÌ °¡°èºÎ¹®À¸·Î ÅõÀÚ³ª ¹è´ç, ÀÓ±Ý µîÀ» ÅëÇØ Èê·¯°¥ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÏ´Â Á¦µµÀû ÀåÄ¡¸¦ ±¸»ó Áß"À̶ó°í ¸»Çß´Ù. ±â¾÷ÀÇ ÀÚÀ²¼ºÀ» ÈѼÕÇϸ鼭±îÁö °­Á¦Àû Á¶Ä¡¸¦ ÃëÇÏÁö´Â ¾Ê°ÚÁö¸¸ »ç³»À¯º¸±Ý ¿î¿ëÀÌ Áö³ªÄ¡°Ô º¸¼öÀûÀ̶ó´Â °ÍÀÌ´Ù. 

¡áLTV¡¤DTI ±ÔÁ¦ ¸ðµÎ ÇÕ¸®Àû Á¶Á¤

ÃÖ ºÎÃѸ®´Â LTV¿Í DTI ±ÔÁ¦ ¸ðµÎ¸¦ ¿ÏÈ­ÇÏ°Ú´Ù´Â ÀÔÀåÀ» ³»³ù´Ù. ÃÖ ºÎÃѸ®´Â "±ÔÁ¦¸¦ ¾÷±Çº°À̳ª Áö¿ªº°·Î Â÷µîÀ» µÎ´Â °ÍÀÌ ¹®Á¦"¶ó¸ç "°ü°èºÎó¿Í ÇùÀǸ¦ °ÅÃÄ µÑ ´Ù ÇÕ¸®ÀûÀ¸·Î Á¶Á¤ÇÒ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù. ÁýÀ» ´ãº¸·Î ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¶§ ´ãº¸°¡Ä¡¸¦ ÀÎÁ¤ÇØ ÁÖ´Â ºñÀ²ÀÎ LTV´Â ÇöÀç ¼öµµ±Ç 50%, Áö¹æ 60%°¡ Àû¿ëµÇ°í Á¦2±ÝÀ¶±Ç¿¡¼± 70%±îÁö Àû¿ëµÇ°í ÀÖÁö¸¸ À̸¦ 70%·Î »óÇâÁ¶Á¤ÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀÌ °ËÅä ÁßÀÎ °ÍÀ¸·Î ÀüÇØÁ³´Ù. Á¦1±ÝÀ¶±Ç¿¡¼­ ÀÌ ºñÀ²ÀÌ »óÇâÁ¶Á¤µÇ¸é ÁÖÅñ¸ÀÔÀ» ÇÏ´Â ¼­¹Î ´ëÃâÀÚµéÀÇ ÀÌÀÚ ºÎ´ãÀÌ ÁٰԵȴÙ.

¿¬°£ ¼Òµæ °¡¿îµ¥ ºúÀ» °±´Â µ¥ ¾µ ¼ö ÀÖ´Â ºñÀ²ÀÎ DTI´Â ÇöÀç ¼­¿ï 50%, Áö¹æ 60%´Ù. À̸¦ Áö¿ª¿¡ »ó°ü¾øÀÌ 60%·Î ´ÜÀÏÈ­ÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀÌ Á¦½ÃµÇ°í ÀÖ´Ù. ÃÖ ºÎÃѸ®´Â "DTI³ª LTV ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­°¡ °¡°èºÎä À§Ç輺À» ¿ÀÈ÷·Á ÁÙÀÏ ¼ö ÀÖ´Â Ãø¸éÀÌ ÀÖ°í °¡°èºÎä ¹®Á¦´Â ±Ã±ØÀûÀ¸·Î´Â °¡°è °¡Ã³ºÐ¼ÒµæÀ» ´Ã¸²À¸·Î½á ÇØ°áµÉ ¼ö°¡ ÀÖ´Ù"°í µ¡ºÙ¿´´Ù.

¡á½Å¿ëÄ«µå ¼Òµæ°øÁ¦ Ãà¼Ò Àç°ËÅä

ÃÖ ºÎÃѸ®´Â À̳¯ ±¹È¸ ¿¹»ê°á»êƯÀ§ °á»ê½É»ç¿¡ Âü¼®ÇØ ¿¬¸»·Î ÀϸôÀÌ ´Ù°¡¿À´Â ºñ°ú¼¼¡¤°¨¸éÁ¦µµ Áß ½Å¿ëÄ«µå »ç¿ë±Ý¾×¿¡ ´ëÇÑ ¼Òµæ°øÁ¦ Ãà¼Ò ¹®Á¦¿Í °ü·Ã, Àç°ËÅä ÀÔÀåÀ» ¹àÇô Á¦µµÀÇ ¿¬Àå °¡´É¼ºÀ» ½Ã»çÇß´Ù. ÃÖ ºÎÃѸ®´Â '½Å¿ëÄ«µå ¼Òµæ°øÁ¦ Ãà¼Ò¸¦ ´Ù½Ã ÃßÁøÇÏ´À³Ä'´Â »õ´©¸®´ç ±èÅ¿ø ÀÇ¿ø Áú¹®¿¡ "¼­¹Î Áß»êÃþ µî ÀÌ·± ÂÊ¿¡ Áö¿ø ¿äûÀÌ ÀÖ°í ¿©·¯ »ç¶÷¿¡ °ÉÄ£ ¹®Á¦¶ó ´Ù½Ã °ËÅäÇÒ »ý°¢"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
¨Ï±¹Á¦½Å¹®(www.kookje.co.kr), ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö
±¹Á¦½Å¹® ´º½º·¹ÅÍ
±¹Á¦½Å¹® ³×À̹ö ´º½º½ºÅÄµå ±¸µ¶Çϱâ
±¹Á¦½Å¹® ³×À̹ö ±¸µ¶Çϱâ
¹¹¶ó³ë ´º½º

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  1. 1»çÁ÷±¸Àå Àç°ÇÃàÀÇ ±æ ¡®Ã¸Ã¸»êÁß¡¯
  2. 2[¾î¶»°Ô »ý°¢ÇϽʴϱî] »ï¶ô°ø¿ø ¸ÅÁ¡ ½Å¼³ ¹Î¿ø ºø¹ß¡¦È¯°æû ¡°ÀÚ¿¬ ÈѼա± ºÒ°¡
  3. 3Ä«³×À̼Ǹ¶Àú ¾È Æȸ°´Ù¡¦°í¹°°¡¿¡ ¡®¾î¹öÀ̳¯ ´ë¸ñ¡¯ ½ÇÁ¾
  4. 4¹«·á ȯÀüÀº ±âº»¡¦ÇýÅà »§»§ÇÑ Æ®·¡ºíÄ«µå °¢Ãà
  5. 5°í¸®1È£ ÇØü ½ÃÀÛÇߴµ¥¡¦¹ÝÃâ½ÃÁ¡µµ ¸ø Á¤ÇÑ ÇÙÆó±â¹°
  6. 6[´º½º ºÐ¼®] ¼Ò¼ÛÀüÀ¸·Î ¹øÁø K-±¸ÃàÇÔ »ç¾÷¡¦PK Áý¾È½Î¿ò ´©°¡ ¿ôÀ»±î
  7. 7[»ç¼³] ºÎ»ê °Ç¼³»ç ÀÕ´Ü ºÎµµ¡¦ºÎµ¿»ê À§±â¼³ ÁøÈ­ ±ÞÇÏ´Ù
  8. 8[¼­»ó±Õ ±×¸²Ã¢] ¹ÏÀ½ °¡´Â ¹ß¾ð °í¸£±â
  9. 9ģȯ°æ ³ëÀÎÀÏÀÚ¸® ¡®¿ì¸®µ¿³× ESG¡¯ ±Ô¸ð Å°¿ö º»°Ý°¡µ¿
  10. 10µ¿³²±Ç ¿¬°è°í¸® ¾àÈ­¡¦ºÎ»ê ¼ÒºñÀ¯ÀÔ·ü ȸº¹ ÁöÁöºÎÁø
  1. 1°ø¾à Æı⠳í¶õ¡¦ëÅ ¡°¹Î½É µè°Ú´Ù¡± å¯ ¡°»çÁ¤±â°ü Àå¾Ç Àǵµ¡±
  2. 23³â °è·ù °íÁØÀ§Æ¯º°¹ý, 21´ë ±¹È¸¼­ Æó±â ¼ö¼ø
  3. 39ÀÏ ëÅ ÃëÀÓ 2ÁÖ³â ȸ°ß¿¡ ¿ì·Á°¨¡¦æ¨µµ Ư°Ë¼ö¿ë¡¤±¹Á¤±âÁ¶ Àüȯ ¿ä±¸
  4. 4æ¨ ¿ø³»´ëÇ¥ °æ¼± D-1¡¦ºÎ»ê ´ç¼±ÀΠǥ½É Àâ±â Çຸ
  5. 5Ȳ¿ì¿© ¡°æ¨ 6¸»7ÃÊ ¿¹Á¤ Àü´ë, ÇÑ ´Þ ÀÌ»ó ´Ê¾îÁú µí¡±
  6. 6ëÅ 9ÀÏ ÃëÀÓ 2ÁÖ³â ȸ°ß ¡°°¡´ÉÇÑ ¸ðµç ÁÖÁ¦ Áú¹®¹ÞÀ» °Í¡±(Á¾ÇÕ)
  7. 7å¯, Ä£¸í °­°æÆÄ ÀüÁø¹èÄ¡¡¦¹ÝÀü ³ë¸®´Â ëÅ Çè·Î ¿¹»ó
  8. 8¿ø³»ÁöµµºÎ ÀçÁ¤ºñ ³ª¼± ±¹Èû¡¤¹ÎÁÖ, 22´ë ±¹È¸ ¾Õ ¡®Ã¤»óº´ Ư°Ë¹ý¡¯ ´ëÄ¡
  9. 9Çѵ¿ÈÆ, ¿¾ µ¿·á¿Í ÀÕ´Ü È¸µ¿¡¦Á¤Ä¡º¹±Í ½Åȣź?
  10. 10¡®ºÎ»ê¿¢½ºÆ÷ À¯Ä¡ ½ÇÆÐ ±¹Á¶¡¯ º­¸£´Â å¯
  1. 1Ä«³×À̼Ǹ¶Àú ¾È Æȸ°´Ù¡¦°í¹°°¡¿¡ ¡®¾î¹öÀ̳¯ ´ë¸ñ¡¯ ½ÇÁ¾
  2. 2¹«·á ȯÀüÀº ±âº»¡¦ÇýÅà »§»§ÇÑ Æ®·¡ºíÄ«µå °¢Ãà
  3. 3[´º½º ºÐ¼®] ¼Ò¼ÛÀüÀ¸·Î ¹øÁø K-±¸ÃàÇÔ »ç¾÷¡¦PK Áý¾È½Î¿ò ´©°¡ ¿ôÀ»±î
  4. 4µ¿³²±Ç ¿¬°è°í¸® ¾àÈ­¡¦ºÎ»ê ¼ÒºñÀ¯ÀÔ·ü ȸº¹ ÁöÁöºÎÁø
  5. 5PF Á¤»óÈ­ ¼ÓµµÀü¡¦ºÎ½Çä±Ç ¸ÅÀÔ ¡®Ä·ÄÚÆݵ塯 1Á¶ ÅõÀÔ
  6. 6¡°ùÛ¡¤Ú¸ °í±Ý¸® ±âÁ¶ ¿¬¸»±îÁö °¥ °¡´É¼º¡¦´Ü±â¹° ä±Ç ÅõÀÚ¸¦¡±
  7. 7¹°°Ç ¸¸µé°í ÀÏÀÚ¸® âÃ⡦¿ì¸® »î À±ÅÃÇÏ°Ô ¸¸µé¾î¿ä
  8. 8·Ôµ¥¿ùµå ¾îµåº¥Ã³ºÎ»ê, ¾ç»êºÎ»ê´ë¾î¸°À̺´¿ø¼­ ¡®Ã£¾Æ°¡´Â Å׸¶ÆÄÅ©¡¯
  9. 9ÁÖ°¡Áö¼ö- 2024³â 5¿ù 7ÀÏ
  10. 10ºÎ»êÁö¿ª Áß°ß °Ç¼³»çµé ÈÖûÈÖû
  1. 1»çÁ÷±¸Àå Àç°ÇÃàÀÇ ±æ ¡®Ã¸Ã¸»êÁß¡¯
  2. 2[¾î¶»°Ô »ý°¢ÇϽʴϱî] »ï¶ô°ø¿ø ¸ÅÁ¡ ½Å¼³ ¹Î¿ø ºø¹ß¡¦È¯°æû ¡°ÀÚ¿¬ ÈѼա± ºÒ°¡
  3. 3°í¸®1È£ ÇØü ½ÃÀÛÇߴµ¥¡¦¹ÝÃâ½ÃÁ¡µµ ¸ø Á¤ÇÑ ÇÙÆó±â¹°
  4. 4ģȯ°æ ³ëÀÎÀÏÀÚ¸® ¡®¿ì¸®µ¿³× ESG¡¯ ±Ô¸ð Å°¿ö º»°Ý°¡µ¿
  5. 5¿À´ÃÀÇ ³¯¾¾- 2024³â 5¿ù 8ÀÏ
  6. 6ºÎ»ê´ë ÀÇ´ë Áõ¿ø¾È ºÎ°á ¡°»çȸÀû ÇÕÀÇ°¡ ¿ì¼±¡±(Á¾ÇÕ)
  7. 7ËþÃÑÀå ¡°±è°ÇÈñ ¸íÇ°¹é, ¹ý¸® µû¶ó ¾öÁ¤ ¼ö»ç¡±
  8. 8°úÅÂ·á ³»°í ¸»Áö? À̼ø½Å´ë·Î ´ëÇüÆ®·° ºÒ¹ýÁÖÂ÷ Á¡·É
  9. 9¸íÁö ¿À¿°Åä ¾Æ·¡ ¾²·¹±âµµ ÀáÀÜ´Ù
  10. 10¾î¸¥µé »çÁ¤ ÀÖ´Ù°í¡¦¾ÆÀÌµé ¡®»ý¸í Æ潺¡¯ ¾ø¾ÖÀÚ´Ï¿ä
  1. 1Àå¿ìÁø, »ì¾ÆÀÖ´Â Áß±¹ Ź±¸ Àü¼³ Àâ´Ù
  2. 2ºÎ»ê ¾î¸£½ÅüÀ°´ëȸ ¼ºÈ²¸®¿¡ ¸¶¹«¸®
  3. 3»çÈ꿬¼Ó ´ëÆ÷ ¿ÀŸ´Ï, MLB Ȩ·± ´Üµ¶¼±µÎ
  4. 4¼Õ¾Æ¼· Åë»ê ÃÖ´Ù ¸ÖƼÈ÷Æ® °æ±â ½Å±â·Ï
  5. 5°íÁø¿µ ŸÀÌƲ ¹æ¾î¡¤½ÃÁð ù½Â µ¿½Ã Á¤Á¶ÁØ
  6. 6»ó½Â¼¼ ¾Èº´ÈÆ PGA ù½Â ³ë¸°´Ù
  7. 7KCC ¿ì½Â¿¡ µ¢½Çµ¢½Ç, ÚÓ½ÃÀå Ãã ¾à¼Ó ÁöÄ×´Ù
  8. 8KCC°¡ Çس´Ù, 27³â ¸¸ÀÇ ºÎ»ê ÇÁ·ÎÆÀ ¿ì½Â
  9. 9¡°Á¤±Ô¸®±× 5À§ âÇÇÇß´Ù¡¦ÀÚÁ¸½É ÁöÅ°·Á ¼±¼ö´Ü ´õ ¶Ê¶Ê ¹¶ÃÄ¡±
  10. 10ºÎ»ê À°»óÀÇ ¼±Àü¡¦ºÎ»êÀºÇà Ãֱ⸸ 400£í¡¤¿¬Á¦±¸Ã» Áø¹Î¼· Àå´ë³ôÀ̶ٱ⠱Ý
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¾ÆÇÏ! ¾î¸°ÀÌ ±ÝÀ¶»ó½Ä
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2024 Çؾç¼ö»ê Àü·«¸®Æ÷Æ®
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