동원개발이 3일 화명2차(투시도), 구포 동원로얄듀크 비스타 단지 내 상가를 동시 분양한다. 이날 오전 11시 상가분양 설명회를 하고, 오후 1시30분부터 입찰을 실시한다. 부산 북구 덕천동 350-32번지에 위치한 동원로얄듀크 모델하우스에서 입찰한다. 최근 저금리 기조가 지속돼 임대사업에 관심이 높아지면서 아파트 단지 내 상가가 주목을 끌고 있다. 부동산 경기 부침에 상관없이 고정수요를 확보해 지속적인 수익을 얻을 수 있기 때문이다. 또 일반상가에 비해 적정 규모로 공급돼 업종간 중복을 방지하고 독점성도 보장된다.

화명2차 동원로얄듀크 상가는 외관이 고급스런 스트리트형 상가다. 도로변을 따라 바깥으로 조성돼 근처 유동인구까지 흡수할 수 있다. 도시철도 2호선 수정역 3번 출구와 걸어서 1분 거리에 위치한다. 이 아파트는 2개동 422가구로 구성돼 있다. 2015년 9월 입주할 예정이다.

구포 동원로얄듀크 비스타 상가는 48층 초고층, 1079세대 대단지 아파트임에도 9개 점포만으로 구성돼 있다. 보통 단지 내 상가의 안정적인 수익을 올릴 수 있는 적정 규모를 상가 연면적과 가구 수 비율이 세대당 0.99~1.65㎡로 본다. 이 상가는 세대당 0.4㎡ 규모로 보통 단지 내 상가보다 아주 낮다. 내년 9월 입주할 예정이다. 문의 (051)331-0331