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마천루의 도시 부산…50층 이상 초고층 건물 25개로 전국 최다

101층 엘시티 완공되면 서울 '제2롯데월드' 이어 두 번째 높은 건물도 보유

  • 국제신문
  • 최현진 기자 namu@kookje.co.kr
  •  |  입력 : 2013-11-01 23:51:27
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101층 엘시티(해운대관광리조트)가 착공식을 가짐으로써 부산이 명실공히 '마천루의 도시'로 자리잡을 전망이다. 마린시티 초고층 아파트들을 포함해 국내 초고층 건물이 즐비한 상황에서 101층 건물까지 들어서면 부산은 확실하게 마천루 시대를 맞이하게 된다.

1일 건설업계에 따르면 아직까지 국내에서는 100층을 넘는 건물이 없다. 2011년 완공한 부산 해운대 마린시티에 있는 두산위브더제니스가 80층(301m)으로 가장 높다. 이전에는 서울 여의도 63빌딩(지상 60층, 249m)이 한국을 대표하는 초고층이었다.

현재 시공 중인 건물 가운데는 서울 송파구 잠실의 롯데월드타워(제2롯데월드)가 123층(553m)으로 가장 높다. 현재 공정률은 50%에 육박한다.

그동안 국내에서는 100층 건물 건립에 도전이 많았다. 상암DMC 랜드마크와 서울 용산 드림타워 사업은 공중분해됐다. 부산에서도 솔로몬그룹이 해운대 센텀시티에 108층(450m) WBC 솔로몬타워를 건립하려고 했으나 실패했다. 중구 중앙동 107층(510m) 롯데타워는 지난해 터파기 공사를 시작했지만 지상층 공사는 지지부진하다. 롯데가 이 건물에 수익성 보장을 이유로 주거기능을 추가하려 하지만 부산해양항만청이 공유수면 사용을 불허해 답보상태이기 때문이다.
100층 이상 초고층 건물 건립 계획 중 유일하게 남은 엘시티가 지난주 험난한 항해를 위한 뱃고동을 힘차게 울렸다. 매출액 기준 세계 최대 건설사인 중국의 중국건축공정총공사(CSCEC)와 손을 잡고 3조 원대의 메가프로젝트를 향해 돛을 펼쳤다. 엘시티는 오는 2018년 완공된다. 이렇게 되면 2016년 완공되는 롯데월드타워에 이어 국내 두 번째 높은 건물이 된다.

부산이 100층 이상 건물 착공은 서울에 선두를 빼앗겼다. 하지만 50층 이상 또는 높이가 200m 이상인 초고층 건물 수에서 부산은 서울을 제치고 전국에서 1위에 올랐다. 부산시 조사 결과 전국에는 모두 69개 동의 초고층 건축물이 있고, 이 중 부산에 전체의 36%에 해당하는 25개 동이 있다. 지역 건설업계의 한 관계자는 "서울의 초고층 건축물이 16개 동인 것을 감안하면 부산은 이미 '마천루의 도시'인 셈"이라면서 "엘시티가 완공되면 부산은 국내 마천루 중심도시로서 도시경쟁력을 키울 수 있을 것"이라고 강조했다.

◇부산지역 초고층 건축물 순위

1위 

두산위브
더제니스 

해운대구 마린시티 

80층 

301m

2위 

아이파크 

해운대구 마린시티 

72층 

298m

3위 

포스코 더샵 센텀스타 

해운대구 센텀시티 

60층 

225m

4위 

더샵 센트럴스타 

부산진구 부전동 

58층 

215m

5위 

벽산 아스타 

동래구 
온천동 

52층 

195m



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