경남 양산시 반도유보라 4차 아파트 조감도.

- 전용면적 84~95㎡ 1210가구
- 잔여세대 동호수 지정계약
- 폭 넓은 주차장·영어마을 조성

정부가 올해 말까지 미분양 주택을 구입하면 5년간 발생하는 양도차익에 대해 양도소득세를 전액 감면해주기로 하면서 미분양 아파트가 주목받고 있다. 금번 정부의 양도세 감면 조치로 떠오르고 있는 알짜 분양단지는 경남 양산시 물금택지지구에서 지난 3월 오픈한 양산신도시 반도유보라 4차를 꼽을 수 있다. 현재 잔여세대에 한해 선착순 동호수 지정계약 중이다.

반도건설은 기존 분양을 진행하며 얻은 노하우와 지역 건설사로서의 장점을 발휘해 양산신도시 중에서도 핵심위치를 선점했다. 실제로 양산신도시는 도시철도 2호선 개통으로 부산까지 10분대, 부산의 중심부인 서면까지 40분대에 출퇴근길이 열렸다. 또 도시철도 1호선 양산선 연장이 2020년 완공 예정이며 현재 기본설계와 실시설계가 착수된 상황이다.

부산대 양산캠퍼스와 양산부산대병원을 비롯해 산학협동단지, 실버산업연구단지, 농수산물유통센터, 이마트 등이 인근에 있는 데다 명문고인 경남외고와 제일고도 가까워 학부모들의 관심이 높다.

부산도시철도 2호선 부산대양산캠퍼스역과 증산역이 가까운 더블역세권으로 부산까지 10분대 만에 도달할 수 있다. 단지 주변에는 최대 규모의 중심상업지구가 위치한다.

양산 반도유보라 4차는 신도시 위주의 성공적인 택지개발사업을 통하여 '신도시 강자'로 불리는 반도건설이 분양한 아파트다. 물금택지지구 3단계 중 가장 노른자위 지역인 46블록에 자리하고 있다. 지하 2층, 지상 최고 29층 16개동에 전용면적 84~95㎡ 1210가구로 양산신도시 3단계 분양 아파트 중 최대 세대수의 대단지로 구성된다.

평면특화로 유명한 건설사답게 양산 반도유보라 4차에는 양산신도시에 기존의 1, 2, 3차를 분양하면서 얻은 노하우를 통해 좀더 업그레이드된 설계구조와 서비스 면적을 확대해 소비자가 체감할 수 있는 실용성을 부각시켰다.

또 양산신도시 최초로 표준규격보다 20㎝ 더 넓은 지하주차공간(일부 적용)을 지하 2층까지 건설해 주차대수를 최대한 확보했다. 단지 내 모든 시설을 카드 한 장으로 이용할 수 있는 원 패스 스마트키 시스템, 조명등의 밝기를 조절할 수 있어 에너지 절감효과가 높은 인공지능 LED주차장까지 주거 편의성을 극대화했다.

여기에다 양산신도시 최초로 영어교육법인 'YBM과 연계한 단지 내 영어마을'이 조성돼 원어민 강사를 통한 전문 영어 프로그램을 받을 수 있다. 단지 중앙에는 축구장 3개 면적의 초대형 중앙광장이 자리해 최대 동간거리가 174m에 달한다. 문의 1599-2800