- 실내 일괄제어 시스템
- 태양열 급탕 시설 등
- 에너지 절감 설계 적용
- 신규 분양 단지 잇따라
- 오피스텔에도 확산 바람

장마철이 지나면 무더운 여름이 시작된다. 올해는 정부의 대처 미흡으로 여느 해보다 여름철 전력난이 심각해질 전망이다. 특히 원자력발전에 대한 위험성이 부각되면서 전력 공급을 늘리기도 어려운 편이다. 지식경제부가 지난 달 11일 '에너지사용의 제한에 관한 공고'를 발표함에 따라 지자체는 지난 1일부터 문을 열고 냉방하는 영업행위 단속에 들어갔다. 또 백화점과 빌딩, 호텔 등 에너지 소비가 많은 대형건물은 여름철 냉방온도를 26도로 제한하는 등 에너지 절약을 촉구하고 있다.


건설업계 역시 이에 발맞춰 친환경 시스템을 강조하면서 각종 에너지 절감 설계를 신규 분양단지에 잇따라 도입하고 있다. 태양광·지열·풍력 등 그린에너지 활용은 물론 고성능 단열재, 절전형 고효율 제품을 설치해 수요자의 눈길을 사로잡고 있다. 관리비와 직결되는 이러한 절감 시설은 아파트에만 한정되지 않고 오피스텔에도 적용되며 확산되는 양상이다.

부동산 전문가들은 "수요자는 저렴한 분양가도 중요하지만 관리비를 아끼면서도 효율에서는 뒤지지 않는 시설을 꼼꼼히 점검해 아파트를 선택하는 것이 바람직하다"라고 말했다.

지난달 평균 경쟁률 11 대 1, 최고 29.5 대 1로 1순위에서 청약을 마감한 '센텀 푸르지오'는 외출할 때 가스 차단 및 세대 내 조명을 한 번에 소등할 수 있는 '센서 감지형 무선 일괄제어 시스템'을 전 가구에 설치할 예정이다.

이 외에 '실시간 에너지 모니터링 시스템'과 '대기전력 차단 장치'도 도입된다. '태양열 급탕 시스템' '엘리베이터 전력회생 시스템' 등 공용시설에도 에너지 절약 시스템을 넣는다.

단일 단지로 전국 최대 규모로 지난달 29일 입주를 시작한 '화명 롯데캐슬 카이저'는 외출 시 스위치 하나로 모든 전등과 가스까지 제어 가능한 '일괄소등 스위치'를 설치했다. 안방에는 '다기능 조명 리모콘 스위치'를 설치해 조명 제어를 편리하게 했다. 방 별로 온도조절이 가능한 제어시스템과 주방의 물 사용을 조절하는 '풋밸브'가 눈에 띈다.

최근 진행된 청약에서 경이적인 경쟁률을 기록한 대우건설의 '해운대 푸르지오 시티' 오피스텔은 높은 관리비 부담을 조금이라도 덜 수 있도록 에너지 절감 시스템을 도입한다. 외출 시 조명을 일괄 차단해 에너지를 절감할 수 있는 '일괄 소등 스위치'와 불필요한 대기전력 차단으로 관리비를 절약하는 '대기전력 차단스위치'를 설치한다.

한국토지신탁이 부산 해운대구 좌동에서 분양 중인 '해운대 베르나움'은 지역 난방 시스템을 갖추고 있어 눈길을 끈다. 이 시스템은 에너지를 24시간 안정적으로 받으면서 도시가스 사용 세대에 비해 관리비가 적게 나온다.

부산 서면 '더샵 센트럴스타' 아파트에는 태양광을 통한 야간 가로등을 설치해 운영하고 있다. 또 인터넷으로 집안 전등과 가스를 제어할 수 있는 첨단 시스템을 도입해 운영 중이다.

'울산 문수산 푸르지오'는 아파트 안팎으로 에너지 절감 시스템을 마련한다. 아파트 내부에는 에너지 사용량을 직접 체감해 절약습관을 유도하는 '실시간 에너지 모니터링 시스템'과 물 절약을 유도하는 '센서식 싱크절수기'를 설치한다. 거실과 침실, 주방에는 '풍량 조절형 다분기 챔버'로 적절한 에너지로 실내에 신선한 공기를 공급한다. 어린이 놀이터에는 태양광과 풍력을 이용하는 친환경 하이브리드 가로등을 사용한다.

현대산업개발이 울산 남구 신정동에서 분양 중인 '울산 문수로 2차 아이파크'는 고성능 단열재와 단열 효과가 뛰어난 로이유리 등을 설치한다. 지하주차장에는 'LED 조명시스템'을 도입할 예정이다. CCTV와 연동되는 지능형 조명 제어가 특징이다.

반도건설이 경남 양산시 물금택지지구에서 분양 중인 '양산 반도유보라 4차' 아파트는 일반 형광등보다 수명이 3배 이상 길고 전략소비량도 50%가량 낮출 수 있는 LED 조명을 주차장에 설치한다.

또 아파트 옥상의 빗물을 모아 두었다가 단지 청소 및 조경수 등으로 사용해 수도요금을 절감하는 '친환경 빗물이용 시스템'도 적용할 예정이다.

에너지 절감 시설 갖춘 동남권 주요 아파트·오피스텔 아파트명 총가구수 주요 시설 부산 센텀 푸르지오 560 센서 감지형 무선 일괄 제어 시스템,  실시간 에너지 모니터링 시스템 화명 롯데캐슬 카이저 5239 온도 조절 제어 시스템, 일괄 소등 스위치 서면 더샵 센트럴스타 1679 태양광 가로등, 인터넷 이용 전등·가스 제어  시스템 해운대 푸르지오시티 535 일괄 소등 스위치, 대기전력 차단 스위치 해운대 베르나움 818 지역난방시스템 도입 울산 문수산 푸르지오 392 센서식 싱크 절수기, 대기전력 차단 장치 울산 문수로 아이파크 2차 1085 고성능 단열재, 로이유리 양산 반도유보라 4차 1210 LED 조명 주차장, 친환경 빗물이용 시스템 ※자료 : 각 업체