- 교통·쇼핑·의료·문화 모두 편리해

한라건설은 23일 부산에서 도시형생활주택과 오피스텔을 결합한 '한라비발디 스튜디오 422'(사진)을 선보인다.

부산진구 범천동 1000의 24번지 일대에 공급되는 이 주택은 지하 3층∼지상 25층 1개 동, 총 422가구 규모로 구성되며 도시형생활주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 들어선다. 도시형생활주택은 전용면적 기준 18.62∼23.84㎡ 150가구, 오피스텔은 26.59∼29.81㎡ 272실로 임대수요가 많은 소형주거시설로 꾸몄다.

부산도시철도 1호선 범내골역과 걸어서 5분 거리에 있고, KTX 부산역은 차량으로 15분이면 도착한다. 황령산터털과 동서고가로, 범일로, 중앙대로 등 다수의 도로망도 잘 형성돼 부산 전 지역으로 이동이 편리하다.

특히 소형주거시설의 수요가 많은 서면의 배후입지에 자리 잡아 풍부한 임대 수요가 나올 것으로 보인다. 전포·범천동 지역은 금융업종 종사자들이 많아 소형 주거시설의 이용도가 높고 부전동 일대의 메디컬센터, 백화점, 학원가 등의 수요도 흡수할 수 있다.

부산 범천동 중개업소 관계자는 "현재 전포·범천동 일대의 소형 주거시설은 공실률이 극히 낮은 편"이라고 전했다.

한라 비발디는 각종 쇼핑시설과 문화시설 등 생활 인프라가 풍부해 주거환경으로도 적합하다. 쇼핑시설로는 롯데백화점 부산본점과 현대백화점 부산점은 물론 전통시장인 자유시장이 가깝고 이마트(문현점), 홈플러스(밀리오레점) 등 대형마트 이용이 편하다.

행복한병원, 범천동 우체국 등 병원·관공서 등이 반경 1㎞ 안에 모두 모여 있으며 CGV, 밀리오레, 시립도서관 등 주변 문화시설도 풍부하다. 특히 배드민턴장, 체력단련장, 희망산책로 등이 마련돼 있는 만리산 체육공원도 인접해 쾌적한 주거환경을 갖췄다.

스튜디오는 영미권에서 거실과 주방, 침실이 하나로 되는 주거 형태를 통칭하는 단어이다. 스마트하고 스타일리시한 소형주거공간을 선보이려는 한라건설의 의지를 담고 있으며, 스튜디오에 붙는 숫자는 가구수를 의미한다.

지난해 8월 분양한 '강남 한라비발디 스튜디오 193'은 최고 35.3대 1의 청약경쟁률을 기록한 데 이어 초기 계약률도 80%를 웃돌았다. 한라건설이 부산에서 처음 선보이는 '한라비발디 스튜디오 422'에도 수요자의 발길이 이어질지가 관심거리다.

한라건설 분양 관계자는 "서면지역 내 메디컬센터와 학원가, 쇼핑시설 등 풍부한 임대수요를 바탕으로 안정적인 임대수익을 기대할 수 있다. 여기에 2014년 완공예정인 문현금융단지가 조성되면 대규모 수요가 창출돼 미래가치가 더욱 높다"고 말했다.

입주는 내년 9월 예정. 모델하우스는 부산도시철도 1호선 범일역 인근에 있다. 문의 (051)805-0422