- '양산 반도유보라 4차' 중앙광장, '동원역 삼정 그린코아' 가구별 창고
- '더샵 센트럴스타' 스카이라운지, '정관 동일스위트 3차' 수영장

	'동원역 삼정 그린코아' 커뮤니티 시설 조감도

아파트 변화에 끝이 없다. 소비자의 관심이 '삶의 질'을 높이려는 여가와 문화에 쏠리면서 아파트도 단순한 주거 공간 개념에서 벗어나 다양한 욕구 충족 공간으로 인식되기 때문이다. 아파트 입주민의 생활 수준 증진 서비스와 각종 시설은 필수가 됐고, 분양 성공의 주요 변수로 부상했다.

이에 따라 건설사는 커뮤니티 시설 특화 경쟁을 갈수록 치열하게 벌이고 있다. 주거만족도가 높은 단지를 찾는 수요자가 많아져 커뮤니티 시설을 잘 갖춘 단지의 인기가 더욱 높아지고 있는 것이다. 게다가 집을 투자보다 실거주 목적으로 선택하는 수요자가 많아지면서 앞으로 특별한 커뮤니티 시설을 통한 건설사 간 경쟁은 더욱 치열해질 전망이다.

반도건설이 다음 달 1일부터 분양하는 경남 양산시 물금택지지구 '양산 반도유보라 4차'에는 축구장 3개 면적의 중앙광장이 들어선다. 단지 주변으로 약 1㎞에 이르는 둘레길도 조성된다. 1210가구가 거주하는 대규모 단지라는 점을 고려한 것이라고 건설사 측은 설명했다.

과거 아파트 주차장과 비교해 20㎝ 더 넓은 지하주차 공간도 다른 아파트와 다른 점이다. 주차장 내에는 인공지능 발광다이오드(LED)를 설치해 출퇴근과 심야 시간 등 차량이나 입주자의 이동량에 따라 조명등의 밝기가 달라진다. 카드 한 장이면 단지 내 모든 시설을 이용할 수 있는 '원 패스 스마트키 시스템'이 도입된 것도 이 아파트의 자랑거리이다.

(주)삼정이 분양 중인 '동원역 삼정 그린코아 아파트'는 감정가 100억 원에 이르는 편의와 복지시설이 눈에 띈다. 대단지 아파트에서 볼 수 있는 피트니스 센터와 골프연습장 등 운동 시설 외에도 영유아보육센터, 입주민 전용 식당, 가구별 창고 등을 갖추고 있어 모든 편의시설을 망라한 듯하다. 교육·문화존과 건강·스포츠존으로 나뉘며 총 15종의 편의시설이 약 5000㎡에 들어선다.

포스코 건설이 분양 중인 부산진구 '더샵 센트럴스타' 내에는 쇼핑, 건강, 레저, 휴식을 한꺼번에 즐길 수 있도록 다양한 커뮤니티 시설이 준비돼 있다. 다른 곳과 달리 눈에 띄는 곳은 스카이라운지이다. 더샵 센트럴스타에는 각 동 30여 층 높이에 스카이라운지가 설치됐다. 부산 도심을 한 눈에 감상할 수 있는 명소로 인기다. 5개 동 총 1980여 ㎡ 규모로 조성돼 탁 트인 전망을 보면서 손님 맞이를 할 수 있다. 햇볕이 드는 수영장, 다양한 운동시설을 갖춘 피트니스 클럽, 충분한 골프 타석과 라커룸을 구비한 골프연습장, 에어로빅, 명상, 요가 등을 즐길 수 있는 GX(group exercise)센터, 원기 회복실 등도 입주민을 사로잡을 요소이다.

(주)동일이 분양 중인 기장군 정관신도시 동일스위트3차에는 760㎡의 생태연못과 넓은 수영장, 사우나 시설 등이 있다. 스윙과 퍼팅을 동시에 즐길 수 있는 골프연습장과 스크린골프장도 갖췄다. 주민 회의나 행사를 할 수 있는 주민공동시설도 마련돼 있다.

반도건설 김정호 팀장은 "아파트 입주 희망자들은 주거 공간에 대한 관심은 기본이고, 나아가 주민 편의시설까지 꼼꼼하게 살펴 살 집을 결정한다. 건설사는 이런 욕구에 맞춰 차별화된 시설을 선보이고 있다"고 말했다.