2
ºÎ»ê¸ÞµðŬ·´

8.29 ´ëÃ¥ °ü·Ã ¿ë¾î ÇØ¼³

  • µðÁöÅÐÄÜÅÙÃ÷ÆÀ inews@kookje.co.kr
  •  |   ÀÔ·Â : 2010-08-29 10:27:40
  • ±ÛÀÚ Å©±â 
  • ±Û¾¾ Å©°Ô
  • ±Û¾¾ ÀÛ°Ô

¡ãDTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ², Debt To Income) = ¿¬°£ ÃѼҵ濡¼­ ºÎä(ºú)ÀÇ ¿ø¸®±Ý »óȯ¾×ÀÌ Â÷ÁöÇÏ´Â ºñÀ²À» ¶æÇÑ´Ù. ±ÝÀ¶ºÎä »óȯ´É·ÂÀ» ¼ÒµæÀ¸·Î µûÁ® ´ëÃâÇѵµ¸¦ Á¤ÇÏ´Â ¹æ½ÄÀ¸·Î, ÀºÇà µî ±ÝÀ¶±â°üÀÌ ´ëÃâ±Ý¾×À» Á¤ÇÒ ¶§ ´ëÃâÀÚÀÇ »óȯ´É·ÂÀ» °ËÁõÇϱâ À§ÇØ È°¿ëÇÏ´Â `°³ÀνſëÆò°¡½Ã½ºÅÛ'°ú ºñ½ÁÇÑ °³³äÀÌ´Ù.

DTI°¡ 40%¶ó´Â Àǹ̴ ´ëÃâ¿ø¸®±Ý »óȯ¾×°ú ±âÁ¸ÀÇ ºÎäÀÌÀÚ »óȯ¾×À» ÇÕÄ£ ±Ý¾×ÀÌ ¿¬°£¼ÒµæÀÇ 40%¸¦ ³ÑÁö ¸øÇϵµ·Ï ´ëÃâÇѵµ¸¦ ±ÔÁ¦ÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù. ¿¬°£¼ÒµæÀº ´ëÃâÀÚ º»ÀÎÀ¸·Î °è»êÇ쵂 ´ãº¸´ëÃâÀÌ ¾ø´Â °æ¿ì ºÎºÎÇÕ»ê ±âÁØÀ¸·Î °è»êÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.

¿¬°£ ¿ø¸®±Ý »óȯ¾×°ú ±âŸ ºÎäÀÇ ¿¬°£ ÀÌÀÚ »óȯ¾×ÀÇ ÇÕÀ» ¿¬¼ÒµæÀ¸·Î ³ª´² °è»êÇÑ´Ù. ¼öÄ¡°¡ ³·À»¼ö·Ï ºú °±À» ´É·ÂÀÌ ÁÁ°Å³ª, ¼Òµæ¿¡ ºñÇØ ´ëÃ⠱Ը𰡠ÀÛ´Ù´Â ÀǹÌÇÑ´Ù.

¡ãLTV(ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ², Loan To Value ratio) = ÁýÀ» ´ãº¸·Î ÀºÇà¿¡¼­ µ·À» ºô¸± ¶§ ÁýÀÇ Àڻ갡ġ¸¦ ¾ó¸¶·Î º¸´Â°¡ÀÇ ºñÀ²ÀÌ´Ù. º¸Åë ±âÁؽð¡°¡ ¾Æ´Ñ ½Ã°¡ÀÇ ÀÏÁ¤ ºñÀ²·Î Á¤ÇÑ´Ù. ±ÝÀ¶±â°üÀº ´ëÃâä±Ç¿¡¼­ ºÎµµ°¡ ¹ß»ýÇÏ¸é ´ãº¸ÀÚ»êÀ» óºÐÇØ ´ëÃâä±Ç »óȯ¿¡ Ãæ´çÇϸç, ÀÌ ¶§ ´ëÃâä±Ç »óȯ¿¡ ºÎÁ·ºÐÀÌ ¹ß»ýÇÏÁö ¾Ê°Ô ÀÏÁ¤ ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ² À̳»¿¡¼­ ´ëÃâÇØÁØ´Ù. ÀϹÝÀûÀ¸·Î °æ¸Å óºÐ ¶§´Â ´ãº¸ÀÚ»êÀÇ ½Ã°¡º¸´Ù ³·Àº ¼öÁØ¿¡¼­ ³«Âû°¡°ÝÀÌ °áÁ¤µÈ´Ù´Â Á¡À» °í·ÁÇϰí, ºÎµ¿»ê °¡°Ý Ç϶ô ¶§µµ ´ëÃâä±Ç »óȯ¿¡ ºÎÁ·ºÐÀÌ ¹ß»ýÇÏÁö ¾Êµµ·Ï ±ÝÀ¶±â°üÀº LTV¸¦ 100%º¸´Ù ³·°Ô ¿î¿ëÇÑ´Ù.

¡ãP-CBO = CBO(Collateralized Bond Obligations)´Â ä±ÇÀ» ±âÃÊÀÚ»êÀ¸·Î ÇØ ¹ßÇàµÇ´Â ÀÚ»ê´ãº¸ºÎÁõ±Ç(ABS)ÀÌ´Ù. ½ÃÁß¿¡ À¯ÅëµÇ´Â ±âÁ¸ ä±ÇÀ» ±âÃÊ·Î ¹ßÇàµÇ´Â CBO¸¦ S-CBO(Secondary CBO, À¯Åë½ÃÀå CBO), ½Å±Ô ¹ßÇà ä±ÇÀ» ±âÃÊÀÚ»êÀ¸·Î ¹ßÇàÇÏ´Â CBO¸¦ P-CBO(Primary CBO, ¹ßÇà½ÃÀå CBO)¶ó°í ÇÑ´Ù. P-CBO´Â ½Å¿ëµµ°¡ ³·¾Æ ä±Ç½ÃÀå¿¡¼­ ȸ»ç並 Á÷Á¢ ¹ßÇàÇϱ⠾î·Á¿î ±â¾÷À» Áö¿øÇϱâ À§ÇØ 2000³â µµÀԵƴÙ. CLO(Collateralized Loan Obligations)´Â ´ëÃâ´ãº¸ºÎÁõ±ÇÀÌ´Ù.

¡ãº¸±ÝÀÚ¸®ÁÖÅà = ¹«ÁÖÅà ¼­¹Î°ú Àú¼ÒµæÃþÀÇ ÁÖ°Å ¹®Á¦¸¦ ÇØ°áÇϱâ À§ÇØ Á¤ºÎ°¡2008³â 9¿ù '±¹¹Î ÁְžÈÁ¤À» À§ÇÑ µµ½É °ø±Þ Ȱ¼ºÈ­ ¹× º¸±ÝÀÚ¸® ÁÖÅà °Ç¼³ ¹æ¾È'À» ÅëÇØ ¹ßÇ¥ÇÑ °³³äÀÌ´Ù. °ø°øÀÓ´ëÁÖÅÃ»Ó ¾Æ´Ï¶ó °ø°øÀÌ Áþ´Â Áß¼ÒÇü ºÐ¾çÁÖÅðú ÀÓ´ëÁÖÅÃÀ» Æ÷°ýÇÑ´Ù. ±¸Ã¼ÀûÀ¸·Î´Â µµ½ÉÀ̳ª ±×¸°º§Æ® µî µµ½É Àαٿ¡ Áþ°í, °ø°øÀÌ Á÷Á¢ °Ç¼³ÇØ ½Å¼ÓÇϰí ÁÖº¯ ºÐ¾ç°¡º¸´Ù 15% ¾ÈÆÆ Àú·ÅÇÏ°Ô °ø±ÞÇÏ¸ç »çÀü¿¹¾àÁ¦ µî ¼ö¿äÀÚ ¸ÂÃãÇüÀ¸·Î Á¦°øÇѴٴ Ư¡À» °®°í ÀÖ´Ù. Á¤ºÎ´Â 2018³â±îÁö 150¸¸°¡±¸¸¦ °ø±ÞÇÏ°Ú´Ù°í ¹àÈù ¹Ù ÀÖ´Ù.

¡ãÅõ±âÁö¿ª = ÇØ´ç Áö¿ªÀÇ ÁÖÅð¡°Ý»ó½Â·üÀÌ ¹°°¡»ó½Â·üº¸´Ù ÇöÀúÈ÷ ³ôÀº Áö¿ªÀ¸·Î Åõ±â°¡ ¼ºÇàÇϰí Àְųª ¼ºÇàÇÒ ¿ì·Á°¡ ÀÖ´Â Áö¿ªÀ» ÁöÁ¤ÇÑ´Ù. ±¹ÅäÇØ¾çºÎ Àå°ü ¶Ç´Â ½Ã¤ýµµÁö»ç°¡ ÁÖÅð¡°ÝÀÇ ¾ÈÁ¤À» À§ÇØ ÁÖÅÃÁ¤Ã¥½ÉÀÇÀ§¿øÈ¸ÀÇ ½ÉÀǸ¦ °ÅÃÄ ÁöÁ¤Çϰųª ÇØÁ¦ÇÑ´Ù. ºÎµ¿»ê °Å·¡ Ȱ¼ºÈ­ ´ëÃ¥À¸·Î 2008³â 11¿ù7ÀÏ ¼­¿ï °­³².¼­ÃÊ.¼ÛÆÄ 3±¸¸¦ Á¦¿ÜÇÏ°í ¸ðµÎ ÇØÁ¦µÆ´Ù. (¼­¿ï=¿¬ÇÕ´º½º)

¿¬ÇÕ´º½º
¨Ï±¹Á¦½Å¹®(www.kookje.co.kr), ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö
±¹Á¦½Å¹® ´º½º·¹ÅÍ
±¹Á¦½Å¹® ³×À̹ö ´º½º½ºÅÄµå ±¸µ¶Çϱâ
±¹Á¦½Å¹® ³×À̹ö ±¸µ¶Çϱâ
¹¹¶ó³ë ´º½º

 ¸¹ÀÌ º» ´º½ºRSS

  1. 1¿µµµ ¹Ù´Ù¿¡ ºüÁø 60´ë ³²¼º¡¦±¸Á¶ ÈÄ º´¿øÀ¸·Î ¿Å°ÜÁ³Áö¸¸ ¼ûÁ®
  2. 2ºÎ»ê¡¤¿ï»ê¡¤°æ³² '´ëü·Î ¸¼Àº ³¯¾¾'¡¦³· ÃÖ°í ±â¿Â 31~34µµ
  3. 3¿ÃÇØ 1~6¿ù Ç×°ø±â 10´ë Áß 2´ë²Ã·Î Ãâ¹ß¡¤µµÂø ½Ã°£ ¸ø ÁöÄÑ
  4. 4°íÀÇ·Î Â÷·® µéÀÌ¹Þ°í »±¼Ò´Ï±îÁö¡¦'µµ·ÎÀ§ ¹«¹ýÀÚ' ¡¿ª 6°³¿ù ¼±°í
  5. 5À±»óÇö ÀÇ¿ø, ±è°ÇÈñƯ°Ë Ãâ¼®¡¦'ëźκΠ°øÃµ°³ÀÔ °ø¹ü' ÀÇȤ
  6. 6¿ï»ê ÁøÇÏÇØ¼ö¿åÀå¿¡¼­ 40´ë ³²¼º ÀÍ»ç
  7. 7Çѱ¹ Á¦Á¶¾÷ ºñÁß OECD 2À§¡¦Ú¸ °ü¼¼ ¶© »ê¾÷Àü¹Ý Ÿ°Ý
  8. 8[¼Óº¸] È«ÁØÇ¥ ¡°Æ¯°ËÀÇ ¡®2021³â ±¹¹ÎÀÇÈû ´ë¼± °æ¼±¡¯ ¼ö»ç´Â ëÅÁ¤±Ç Ãâ¹üÀÇ Á¤´ç¼º °Ü³ÉÇÑ °Í¡±
  9. 9'±¤º¹Àý Ư»ç' ¾ÕµÎ°í¡¦ ¿ì¿ø½Ä ÀÇÀå, ±³µµ¼Ò¼­ Á¶±¹ ¸éȸ
  10. 10À±µ¿Èñµµ µ¹¾Æ¿Ô´Ù!¡¦·Ôµ¥ Ÿ¼± µåµð¾î ±ú³ª?
  1. 1[¼Óº¸] È«ÁØÇ¥ ¡°Æ¯°ËÀÇ ¡®2021³â ±¹¹ÎÀÇÈû ´ë¼± °æ¼±¡¯ ¼ö»ç´Â ëÅÁ¤±Ç Ãâ¹üÀÇ Á¤´ç¼º °Ü³ÉÇÑ °Í¡±
  2. 2'±¤º¹Àý Ư»ç' ¾ÕµÎ°í¡¦ ¿ì¿ø½Ä ÀÇÀå, ±³µµ¼Ò¼­ Á¶±¹ ¸éȸ
  3. 3±¤¿ª´ÜüÀå°ú ¼ÒÅë °­È­ÇÏ´Â Á¶°æÅÂ, 'Çõ½Å ¿¬´ë' Àé°ÉÀ½
  4. 4±¹¹ÎÀÇÈû "Á¤µ¿¿µ¡¤¾È±Ô¹é¡¤±Ç¿ÀÀ» ÀÓ¸í °­ÇàÀº '´äÁ¤³Ê' Àλç"
  5. 5±¹¹ÎÀÇÈû ´ë¼±°æ¼± ½Â¸® ¹è°æµÎ°í ¼³Àü¡¦È«ÁØÇ¥ ¡°Æ¯Á¤ Á¾±³ °³ÀÔ¡± ±Ç¼ºµ¿ ¡°¸Á»ó¡±
  6. 6ì° ´ëÅë·É "°¡´öµµ½Å°øÇ× Á¤»ó ÁøÇà¿¡ ÃÖ¼±À»"¡¦ºÎ¿ï°æ ±¤¿ªÃ¶µµ´Â "¾Õ´ç°Üº¸°Ú´Ù"(Á¾ÇÕ)
  7. 7[¼Óº¸] ¹ÚÂù´ë "ëÅüÆ÷ÀúÁö Àΰ£¹æÆÐ"¡¦±¹Èû ÀÇ¿ø 45¸í Á¦¸í °áÀÇ¾È Á¦Ãâ
  8. 8±¹¹ÎÀÇÈû ºÎ»ê½Ã´ç ¼ö¼®ºÎÀ§¿øÀå À̼º±Ç ÀÇ¿ø
  9. 9ì° ´ëÅë·É "ÇØ¼öºÎ ½Å¼Ó ºÎ»ê ÀÌÀü¡¦Á÷¿ø ¾ï¿ïÇÏÁö ¾Êµµ·Ï ´ëÃ¥ ¼ö¸³"(Á¾ÇÕ)
  10. 10ì°´ëÅë·É "±ÕÇü¹ßÀüÀº ±¹°¡ »ýÁ¸Àü·«¡¦ ÇØ¼öºÎ µî ºÎ»ê ÀÌÀü ½Å¼Ó ÁýÇà"
  1. 1¿ÃÇØ 1~6¿ù Ç×°ø±â 10´ë Áß 2´ë²Ã·Î Ãâ¹ß¡¤µµÂø ½Ã°£ ¸ø ÁöÄÑ
  2. 2Çѱ¹ Á¦Á¶¾÷ ºñÁß OECD 2À§¡¦Ú¸ °ü¼¼ ¶© »ê¾÷Àü¹Ý Ÿ°Ý
  3. 3[Á¤¿ÁÀçÀÇ ½º¸¶Æ® ¶óÀÌÇÁ] '¿ì¿Í, ¹ºµ¥~' °¶·°½Ã ZÆúµå7 ½áº¸´Ï
  4. 4Ú¸ ÇÏ¿ø, '¿ÂÇùý ÃßÁø' ¿ì¸® Á¤ºÎ¿¡ "¹Ì±¹ Ç¥Àû"¡¦»ç½Ç»ó Á¦µ¿
  5. 51182ȸ ·Î¶Çº¹±Ç 1µî 13¸í¡¦´ç÷±Ý 21¾ï2479¸¸ ¿ø
  6. 6ÁÖÀ¯¼Ò ±â¸§°ª È¥Á¶¡¦ÈÖ¹ßÀ¯´Â Ç϶ô, °æÀ¯´Â 2ÁÖ° »ó½Â
  7. 7ÇÑ¹Ì '°ü¼¼´ãÆÇ' ³»ÁÖ °³ÃÖ¡¦±¸À±Ã¶¡¤Ú¸À繫Àå°ü '1´ë1' Çù»ó(Á¾ÇÕ)
  8. 8'û¼Ò³â ½ÅºÐÁõ À§¡¤º¯Á¶¡æ¾÷ÁÖ ÇÇÇØ' ¸·´Â´Ù¡¦æ¨ ¹ý¾È ÃßÁø
  9. 9»ê¾÷Àå°ü¡¤Åë»óº»ºÎÀå, ¹Ì±¹¼­ ¡®ÃÑ·Â Çù»ó¡¯
  10. 10»ê¾÷Àå°ü¡¤Åë»óº»ºÎÀå '°ü¼¼ ÃÑ·ÂÀü'¡¦Ú¸ÇöÁö¼­ °íÀ§±Þ ¸é´ã
  1. 1¿µµµ ¹Ù´Ù¿¡ ºüÁø 60´ë ³²¼º¡¦±¸Á¶ ÈÄ º´¿øÀ¸·Î ¿Å°ÜÁ³Áö¸¸ ¼ûÁ®
  2. 2ºÎ»ê¡¤¿ï»ê¡¤°æ³² '´ëü·Î ¸¼Àº ³¯¾¾'¡¦³· ÃÖ°í ±â¿Â 31~34µµ
  3. 3°íÀÇ·Î Â÷·® µéÀÌ¹Þ°í »±¼Ò´Ï±îÁö¡¦'µµ·ÎÀ§ ¹«¹ýÀÚ' ¡¿ª 6°³¿ù ¼±°í
  4. 4À±»óÇö ÀÇ¿ø, ±è°ÇÈñƯ°Ë Ãâ¼®¡¦'ëźκΠ°øÃµ°³ÀÔ °ø¹ü' ÀÇȤ
  5. 5¿ï»ê ÁøÇÏÇØ¼ö¿åÀå¿¡¼­ 40´ë ³²¼º ÀÍ»ç
  6. 6'¹Î»ýȸº¹ ¼ÒºñÄíÆù' ´å»õ°£ ½Åû·ü 72%¡¦ 6Á¶5703¾ï¿ø Áö±Þ
  7. 7¸¶Áö¸· ÇÑ ¸íÀº ¾îµð¿¡¡¦ »êû¼­ 8Àϰ '±«¹°È£¿ì' ½ÇÁ¾ÀÚ ¼ö»ö
  8. 8¡®¸¶¶óÅæ Á¶»ç¡¯ ¸¶Ä£ ÀÌ»ó¹Î Àü Àå°ü¡¦Æ¯°Ë, ±¸¼Ó¿µÀå û±¸ °í½É
  9. 9»çÁ¦ÃÑ »ìÀÎÇöÀå, °æÂû ÁöÈÖ°ü Ã⵿ ¾ÈÇß´Ù¡¦70ºÐ µÚ µµÂø
  10. 10'¼ÒºñÄíÆù' ¿À´ÃºÎÅÍ Ãâ»ý¿¬µµ »ó°ü¾øÀÌ ½Åû¡¦ ¸¶°¨ 9¿ù 12ÀÏ
  1. 1À±µ¿Èñµµ µ¹¾Æ¿Ô´Ù!¡¦·Ôµ¥ Ÿ¼± µåµð¾î ±ú³ª?
  2. 2¶°¿À¸£´Â »õ·Î¿î ¡®Å¾硯¡¦Áø°ÝÀÇ °ÅÀÎ »õ µ¿·Â
  3. 3¼¼°è 1À§ ¼Û¼¼¶ó, ¼¼°è¼±¼ö±Ç µ¿¸Þ´Þ
  4. 4ºÎ»ê Àü±¹Ã¼Àü À°»ó ÇÁ·¹´ëȸ ¿­¸°´Ù
  5. 5[Àü±¹Ã¼Àü ÈÆ·Ã ÇöÀå] ÇÏ´Ã Â µíÇÑ ±â¼¼¡¦³²³à ´ÜüÀü µ¿¹Ý ¿ì½Â ³ë¸°´Ù
  6. 6¡®À±³ª°íȲ¡¯ÀÇ Á᫐ °í½Â¹Î!¡¦·Ôµ¥ Ÿ¼± Èçµé¾î ±ú¿î´Ù
  7. 7¹«´õÀ§º¸´Ù ´õ ¶ß°Å¿î ÇÁ·Î¾ß±¸ ¿­±â¡¦¹ú½á 800¸¸ °üÁß µ¹ÆÄ
  8. 8À±µ¿Èñ¡¤ÇÑžçÀÌ ¿¬ ¡®·Ôµ¥ Æ÷¹®¡¯¡¦Ä¡¿­ÇÑ ¼øÀ§ °æÀï ¾È½ÉÀº ÀÏ·¯
  9. 917ÀÏ ¸¸¿¡ µ¹¾Æ¿Â ¸¶¹«¸® ±è¿øÁß¡¦°¡½¿ ¾µ¾î³»¸° ·Ôµ¥
  10. 10Èñºñ ¾ù°¥¸° Ű¿ò Ãâ½Å ºò¸®°Å »ïÃÑ»ç
±¹¸³ºÎ»ê°úÇаü 10ÁÖ³â
µ¿³²±Ç ÁÖÃà °úÇаüÀ¸·Î À°¼º¡¦¿¹¼úµµ ¾Æ¿ì¸£´Â Àü½Ãȸ·Î
û³â µ¹¾Æ¿À´Â ºÎ»êÀ¸·Î
¡°Á÷¹«¿ª·® °­È­ Èû½á¾ß¡± ¡°AI Ưȭ´ëÇÐ ÁþÀÚ¡± ½ñ¾ÆÁø û³â Á¦¾ð
  • À¯Äܼ­Æ®
°È°í ½ÍÀº ºÎ»ê ±×¸°¿öÅ· ȨÆäÀÌÁö
±¹Á¦½Å¹® ´ë°ü¾È³»