2
ºÎ»ê¸ÞµðŬ·´

³» ´ëÃ⠾󸶳ª ´Ã¾î³ª³ª

  • µðÁöÅÐÄÜÅÙÃ÷ÆÀ inews@kookje.co.kr
  •  |   ÀÔ·Â : 2010-08-29 10:14:31
  • ±ÛÀÚ Å©±â 
  • ±Û¾¾ Å©°Ô
  • ±Û¾¾ ÀÛ°Ô
Á¤ºÎ°¡ ½Ç¼ö¿äÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) Àû¿ëÄ¡¸¦ ±ÝÀ¶È¸»çº°·Î ÀÚÀ²È­Çϱâ·Î °áÁ¤ÇÔ¿¡ µû¶ó ¾ÕÀ¸·Ð ÁÖÅñ¸ÀÔ ½Ã ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ´ëÃâ¾×µµ ´Ã¾î³ª°Ô µÈ´Ù.

29ÀÏ ±ÝÀ¶À§¿øÈ¸¿¡ µû¸£¸é ¾ÕÀ¸·Î ½Ç¼ö¿äÀÚ·Î ÀÎÁ¤¹ÞÀ» °æ¿ì DTI ºñÀ²ÀÌ Àû¿ëµÇÁö ¾Ê°í, ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV) Çѵµ±îÁö ´ëÃâÀÌ Çã¿ëµÉ ¼ö ÀÖ´Ù.

LTV´Â ÁÖÅð¡°Ý ´ëºñ ´ëÃâÀÌ °¡´ÉÇÑ ±Ý¾×À» ³ªÅ¸³½ ¼öÄ¡·Î½á, ÇöÀç LTV Çѵµ´Â 50%´Ù.

¹«ÁÖÅÃÀÚ ¹× 1ÁÖÅÃÀÚ°¡ ½Ç¼ö¿äÀÚ·Î È®À뵃 °æ¿ì¿£ Áö¿ªº°·Î 40~60% Àû¿ëµÇ´Â DTI Çѵµ¿Í °ü°è¾øÀÌ ÁÖÅð¡°ÝÀÇ Àý¹Ý ³»¿¡¼­ ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù´Â ¼³¸íÀÌ´Ù.

ÀÌ¿¡ µû¶ó ¸ÅÀÔÇÏ·Á´Â ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ °¡°ÝÀÌ ºñ½Ò¼ö·Ï ´ëÃâ °¡´É¾×¼öµµ Áõ°¡ÇÏ°Ô µÈ´Ù.

¿¬¼ÒµæÀÌ 5õ¸¸¿øÀÎ Áß»êÃþ °¡±¸°¡ ¼­¿ï ºñÅõ±âÁö¿ª¿¡ À§Ä¡ÇÑ 5¾ï¿ø ÀÌÇÏ ÁÖÅÃÀ» ¸ÅÀÔÇÒ °æ¿ì¸¦ °¡Á¤ÇÑ´Ù¸é ÇöÀ纸´Ù ´ëÃâ °¡´É¾×¼ö(20³â¸¸±â.±Ý¸® 6%´ë Á¶°Ç)°¡ ´ÃÁö ¾ÊÁö¸¸, 6¾ï¿ø ÁÖÅÃÀ» ¸ÅÀÔÇÑ´Ù¸é ÇöÀ纸´Ù 1õ¸¸¿øÀ» ´õ ´ëÃâ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.

¶ÇÇÑ 7¾ï¿ø ÁÖÅÿ¡ ´ëÇØ¼± 2õ¸¸¿ø, 8¾ï¿ø ÁÖÅÃÀº 1¾ï1õ¸¸¿ø, 9¾ï¿ø ÁÖÅÃÀº 1¾ï6õ¸¸¿øÀÇ Áõ°¡È¿°ú°¡ ÀÖ´Ù´Â °Ô ±ÝÀ¶À§ÀÇ ºÐ¼®ÀÌ´Ù.

´Ù¸¸ 9¾ï¿ø ÀÌ»ó ¾ÆÆÄÆ®¿¡ ´ëÇØ¼± À̹ø Á¶Ä¡°¡ Àû¿ëµÇÁö ¾Ê´Â´Ù.

¶ÇÇÑ À̹ø Á¶Ä¡´Â °í¼ÒµæÀÚº¸´Ù´Â Àú¼ÒµæÀÚ¿¡°Ô ´õ¿í À¯¸®ÇÏ´Ù´Â °ÍÀÌ ±ÝÀ¶À§ÀǼ³¸íÀÌ´Ù.

¿¬¼Òµæ 3õ¸¸¿øÀÎ °¡±¸°¡ 5¾ï¿øÂ¥¸® ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¸ÅÀÔÇÒ °æ¿ì Áö±Ý±îÁø ÃÖ´ë 1¾ï7õ¸¸¿øÀ» ºô¸± ¼ö ÀÖ¾úÁö¸¸ ¾ÕÀ¸·Ð 2¾ï5õ¸¸¿øÀ¸·Î ´ëÃâ¾×¼ö°¡ 8õ¸¸¿øÀ̳ª Áõ°¡ÇÑ´Ù.

ÀÌ¿¡ ºñÇØ ¿¬¼Òµæ 5õ¸¸¿øÀÎ °¡±¸°¡ 7¾ï¿øÂ¥¸® ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¸ÅÀÔÇÒ °æ¿ì¿¡ ´ëÃâ¾× Áõ°¡ÆøÀº 6õ¸¸¿øÀ¸·Î »ó´ëÀûÀ¸·Î ÁÙ¾îµç´Ù. ¿¬¼Òµæ 7õ¸¸¿øÀÎ °¡±¸°¡ DTI ÀÚÀ²È­Á¶Ä¡¸¦ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ÃÖ°íÇѵµÀÎ 9¾ïÂ¥¸® ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¸ÅÀÔÇÒ °æ¿ìÀÇ ´ëÃâ¾× Áõ°¡ÆøÀº 4õ¸¸¿øÀÌ µÈ´Ù.

¶ÇÇÑ ¿¬¼ÒµæÀÌ 1¾ï¿ø ÀÌ»óÀÎ °í¼ÒµæÃþÀÌ 9¾ï¿ø ÀÌÇÏÀÇ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¸ÅÀÔÇÒ °æ¿ì¿£ À̹ø Á¶Ä¡·Î ÀÎÇÑ ´ëÃâÇѵµ È®´ëÈ¿°ú¸¦ º¼ ¼ö ¾ø´Ù´Â °ÍÀÌ ±ÝÀ¶À§ÀÇ ¼³¸íÀÌ´Ù.

DTI Á¦µµ´Â ¼Òµæ¼öÁØÀÌ ³ôÀ»¼ö·Ï ¸¹Àº µ·À» ºô¸± ¼ö ÀÖµµ·Ï µÅ Àֱ⠶§¹®¿¡ Áö±Ýµµ 1¾ï¿ø ÀÌ»óÀÇ °í¼ÒµæÀÚ´Â LTV Çѵµ³»¿¡¼­ ´ãº¸´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù´Â °Í.

±ÝÀ¶À§ °ü°èÀÚ´Â "À̹ø Á¶Ä¡·Î ÀÎÇØ °í¼ÒµæÃþº¸´Ù´Â Àú¼ÒµæÃþÀÇ ´ëÃâÇѵµ°¡ È®´ëµÈ´Ù"¸ç "ƯÈ÷ °í°¡ÀÇ ¾ÆÆÄÆ®¿Í °­³²3±¸´Â Àû¿ëÀÌ ¹èÁ¦µÇ±â ¶§¹®¿¡ ±ÔÁ¦¿ÏÈ­ÀÇ ÇýÅõµ ÁÖ·Î ¼­¹Î°ú Áß»êÃþ¿¡ µ¹¾Æ°¥ °ÍÀ¸·Î ±â´ëÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

ÀÌ¿Í ÇÔ²² Á¤ºÎ°¡ ¼Òµæ ÁõºùÀÌ ¸éÁ¦µÇ´Â ¼Ò¾×´ëÃâÇѵµ¸¦ 5õ¸¸¿ø¿¡¼­ 1¾ï¿øÀ¸·ÎÈ®´ëŰ·Î ÇÔ¿¡ µû¶ó ¼­¹ÎÀÌ ÁÖÅÃÀ» ´ãº¸·Î ºô¸± ¼ö ÀÖ´Â µ·µµ ´Ã¾î³ª°Ô µÆ´Ù.

ÇöÀç º°µµÀÇ ¼Òµæ ÁõºùÀÌ ¾ø´Â °æ¿ì¿¡µµ ÃÖ¼Ò 1õ500¸¸¿øÀ» ¿¬¼ÒµæÀ¸·Î ÀÎÁ¤Çϰí Àֱ⠶§¹®¿¡ 20³â ¸¸±â¿¡ DTI 50%¸¦ Àû¿ë ½Ã 8õ60¸¸¿øÀÇ ´ëÃâÀÌ °¡´ÉÇÏÁö¸¸, ¾ÕÀ¸·Ð 1õ940¸¸¿ø ´Ã¾î³­ 1¾ï¿øÀ» ºô¸± ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù.

¶ÇÇÑ Á¤ºÎ°¡ Àü¼¼ÀÚ±Ý ´ëÃ⺸ÁõÇѵµ¸¦ È®´ëÇÔ¿¡ µû¶ó ÇâÈÄ ¿¬¼Òµæ 5õ¸¸¿ø ÀÌÇÏ ¼¼´ë´Â Á» ´õ ¸¹Àº Àü¼¼±ÝÀ» ´ëÃâ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ°Ô µÆ´Ù.

ÇöÀç ÁÖÅñÝÀ¶½Å¿ëº¸Áõ±â±ÝÀº Àü¼¼±ÝÀÇ 70%³ª ¿¬°£ÀÎÁ¤¼ÒµæÀÇ 1~2.5¹è Áß ÀûÀº ±Ý¾×À» Àü¼¼ÀÚ±ÝÀ¸·Î ºô·ÁÁÖ°í ÀÖÁö¸¸, ¾ÕÀ¸·Ð Àü¼¼±ÝÀÇ 80%³ª ¿¬°£ÀÎÁ¤¼ÒµæÀÇ 1.5~3¹è Áß ÀûÀº ±Ý¾×À» ºô¸± ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù.

±ÝÀ¶À§ °ü°èÀÚ´Â "¼Ò¾×´ëÃâÇѵµ È®´ë¿Í Àü¼¼ÀÚ±Ý ´ëÃâÁö¿ø È®´ëµµ ÁÖ·Î ¼­¹ÎÃþÀÌ ÇýÅÃÀ» ¹Þ°Ô µÉ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.

À̹ø Á¶Ä¡´Â °¨µ¶±ÔÁ¤ ¹× ±ÝÀ¶È¸»ç ³»±Ô°³Á¤ ÀýÂ÷¸¦ °ÅÄ£ ÈÄ 9~10¿ù Áß¿¡ ½ÃÇàµÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.

¿¬ÇÕ´º½º
¨Ï±¹Á¦½Å¹®(www.kookje.co.kr), ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö
±¹Á¦½Å¹® ´º½º·¹ÅÍ
±¹Á¦½Å¹® ³×À̹ö ´º½º½ºÅÄµå ±¸µ¶Çϱâ
±¹Á¦½Å¹® ³×À̹ö ±¸µ¶Çϱâ
¹¹¶ó³ë ´º½º

 ¸¹ÀÌ º» ´º½ºRSS

  1. 1¾÷ü °£ ¼Ò¼Û¡¤Ãæµ¹¿¡¡¦3³â° ¹®µµ ¸ø ¿¬ ¿¤½ÃƼ ¿öÅÍÆÄÅ©
  2. 2»çÁ÷±¸Àå µ¼ ¾Æ´Ñ ¡®°³¹æÇü¡¯ Àç°ÇÃࡦ2029³â °³Àå
  3. 3Çпø ¸ø °¡´Â ¼­ºÎ»ê Çлý À§ÇØ¡¦¡®Àΰ­¡¯ ±¸Ãà µî 730¾ï ÅõÀÔ
  4. 4ij½Ã¹é 5% À§±âÀÇ µ¿¹éÀü¡¦ÀÎõÀº ÃÖ´ë 17% µ¹·ÁÁØ´Ù
  5. 5¿À½Ã¸®¾Æ »ó°¡°ø½Ç ÇØ¹ýÀº¡¦ÁÖ°Å Çã¿ë vs °ü±¤ Ȱ¼ºÈ­
  6. 6·Ôµ¥ 3³âÀº »çÁ÷±¸Àå ¸ø ¾´´Ù¡¦´ëü±¸Àå ¼±Á¤ ³õ°í °í½É
  7. 7¹ÎÁÖ, »êÀº ÀÌÀü °ø½Ä¹Ý´ë ³»³â ºÎ»ê ÃѼ± ºòÀ̽´·Î
  8. 8¿¢½ºÆ÷ ½Ç»ç ¸ÂÃ硦ºÏÇ× ³»´Þ 3ÀÏ Àü¸é°³¹æ
  9. 9æ¨ MZ ±¸¾Ö °øµéÀ̴µ¥¡¦±èÀç¿ø ÀÕ´Ü ±Ø¿ì Çຸ¿¡ È­µé¦
  10. 10¡°¹ßŹÀÎ»ç ´Ù ¹°·¯³ª¾ß¡± ¡°ºñ±³Àû °ñ°í·ç ÀÓ¸í¡± ÀÌÀç¸í ´çÁ÷°³Æí Ãæµ¹
  1. 1¹ÎÁÖ, »êÀº ÀÌÀü °ø½Ä¹Ý´ë ³»³â ºÎ»ê ÃѼ± ºòÀ̽´·Î
  2. 2æ¨ MZ ±¸¾Ö °øµéÀ̴µ¥¡¦±èÀç¿ø ÀÕ´Ü ±Ø¿ì Çຸ¿¡ È­µé¦
  3. 3¡°¹ßŹÀÎ»ç ´Ù ¹°·¯³ª¾ß¡± ¡°ºñ±³Àû °ñ°í·ç ÀÓ¸í¡± ÀÌÀç¸í ´çÁ÷°³Æí Ãæµ¹
  4. 4ºÏÇÑ, Àü¼úÇÙźµÎ °ø°³¡¦7Â÷ ÇÙ½ÇÇè ÀÓ¹Ú?
  5. 5±ÕÇü¹ßÀü ±× ¶© ¸Â°í Áö±ÝÀº Ʋ¸®´Ù? ³ë¹«Çö Á¤½Å ÀØÀº å¯
  6. 6¡°280Á¶ ÅõÀÔÇÑ ÀúÃâ»ê ´ëÃ¥ ½ÇÆÐ¡¦±¹°¡, ¾ÆÀÌ Ã¥ÀÓÁø´Ù´Â ¹ÏÀ½Áà¾ß¡±
  7. 7°¡´ö½Å°øÇ× ÅäÁöº¸»ó¹ý ¹ý»çÀ§ Åë°ú¡¦30ÀÏ º»È¸ÀÇ Ã³¸®
  8. 8'¶°´Ù´Ï´Â ±º»ç±âÁö' ´Ï¹ÌÃ÷È£ 10³â ¸¸¿¡ ºÎ»ê ´Ù½Ã ¿Í...°ßÇÐ Çà»çµµ
  9. 9»êÀº ºÎ»êÇà ÀúÁö ³ë°ñÈ­ÇÏ´Â ¹ÎÁÖ
  10. 10´ëÅë·É¡¤Àå°ü¡¤½ÃµµÁö»ç ³»ÁÖ ºÎ»ê ÃÑÃ⵿¡¦¿¢½ºÆ÷ ½Ç»ç »çȰ
  1. 1ij½Ã¹é 5% À§±âÀÇ µ¿¹éÀü¡¦ÀÎõÀº ÃÖ´ë 17% µ¹·ÁÁØ´Ù
  2. 2¿À½Ã¸®¾Æ »ó°¡°ø½Ç ÇØ¹ýÀº¡¦ÁÖ°Å Çã¿ë vs °ü±¤ Ȱ¼ºÈ­
  3. 3¿¢½ºÆ÷ ½Ç»ç ¸ÂÃ硦ºÏÇ× ³»´Þ 3ÀÏ Àü¸é°³¹æ
  4. 4¡®¾Æ±â»ó¾î¡¯ È«º¸´ë»ç·Î ¶Ú´Ù¡¦Çö´ëÂ÷, ½Ç»ç ¶§ Â÷·® 12´ë Á¦°ø
  5. 5±ÝÀ¶À§ ¡®ÀÌÀü ÁöÁ¤¾È¡¯ °ð Á¤ºÎ Á¦Ãâ
  6. 6¡°³²ÅÂÆò¾ç µµ¼­±¹ ¿ì±ºÈ­¡¦¿¢½ºÆ÷ µî ±¹ÀÍ Ã¬°Ü¾ß¡±
  7. 7¿¾ ¹Ì¿ùµå ÅÍ »ýȰÇü ¼÷¹Ú½Ã¼³ Çã¿ëµÉ±î
  8. 8°ñµçºí·ç ¡°Ä®½º¹ö±×¼­ ¸ÆÁÖ À¯Åë °è¾à ÀϹæ ÇØÁö¡±
  9. 9ÁÖ°¡Áö¼ö- 2023³â 3¿ù 28ÀÏ
  10. 10°ø½Ã°¡ ±Þ¶ô¡¦¸¶¸°½ÃƼ µî °í°¡ ¾ÆÆÄÆ® »ó´ç¼ö Á¾ºÎ¼¼ Å»Ãâ
  1. 1¾÷ü °£ ¼Ò¼Û¡¤Ãæµ¹¿¡¡¦3³â° ¹®µµ ¸ø ¿¬ ¿¤½ÃƼ ¿öÅÍÆÄÅ©
  2. 2Çпø ¸ø °¡´Â ¼­ºÎ»ê Çлý À§ÇØ¡¦¡®Àΰ­¡¯ ±¸Ãà µî 730¾ï ÅõÀÔ
  3. 3ºÏÇ× ÇâÇØ ¡®Busan is Ready¡¯ Çö¼ö¸·¡¦¡°½Ç»ç´Ü º¸½Ã°ÚÁÒ¡±
  4. 4±Ø´Ü ¿î¿µÇÏ´Ù ÆÄ»ê, ÆòÈ­¸¦ ¿°¿øÇÏ´Â ÇÐÃã¸íÀÎÀ¸·Î Àç±â
  5. 5¡°½Ã¹ÎÀÇ ÈûÀ¸·Î µ¹º½Á¶·Ê Á¦Á¤¡± ºÎ»ê ÁÖ¹Î¹ß¾È ÃßÁøÀ§ ¹ß´ë½Ä
  6. 6¿À´ÃÀÇ ³¯¾¾- 2023³â 3¿ù 29ÀÏ
  7. 7ûÇе¿ ¾Õ ³ëÈļ±¹Ú Áý°á? ¿µµµ °ü±¤½Ã¼³ Á¶¸ÁÀº Á÷°Ýź
  8. 8ÀÇ´ë ½Å¼³¡¤Áõ¿ø, PK°¡ ºÒºÙÀδÙ
  9. 9Àü¿ì¿ø ¾¾ ÀÔ±¹ Á÷ÈÄ Ã¼Æ÷..."±¤ÁÖÇà ¿¹°íÇßÀ¸³ª ¸¶¾à ¼ö»ç°¡ ¿ì¼±"
  10. 10ÀÇ·á°ø¹é Çö½ÇÈ­¡¦ºÎ¿ï°æ¼­ ÀÇ´ë»ý »Ì¾Æ Àǹ«±Ù¹« µî Àý½Ç
  1. 1»çÁ÷±¸Àå µ¼ ¾Æ´Ñ ¡®°³¹æÇü¡¯ Àç°ÇÃࡦ2029³â °³Àå
  2. 2·Ôµ¥ 3³âÀº »çÁ÷±¸Àå ¸ø ¾´´Ù¡¦´ëü±¸Àå ¼±Á¤ ³õ°í °í½É
  3. 31¹ø ¾È±Ç¼ö À¯·Â¡¦·Ôµ¥ ¹ß¾ß±¸°¡ ±â´ëµÈ´Ù
  4. 416³â ¸¸¿¡ ±¸µµ ºÎ»ê¼­ º°µéÀÇ ÀÜÄ¡
  5. 5°¨ ÀâÀº °íÁø¿µ, LA¼­ ½ÃÁð 2½Â ³ë¸°´Ù
  6. 6»õ½Å¶û ±è½Ã¿ì, ÅØ»ç½º¼­ ¡®¸íÀο­Àü¡¯ ¼¦°¨ ¿¹¿­
  7. 7¾ÆÀÌÆÄÅ©, ±¹³» ù ¡®·ÎÄà ½ºÄ«¿ìÅÍ¡¯ µµÀÔ
  8. 8Èçµé¸®´Â ¹ÏÀ»¸Ç¡¦ºÎµð »ì¾Æ³ª ¡®Áؿ롯
  9. 9Å䯮³Ñ ÄÜÅ× °æÁú¡¦¼ÕÈï¹Î ÀÔÁö º¯È­ ºÒ°¡ÇÇ
  10. 104°³¿ù ¸¸ÀÇ ¸®ÅϸÅÄ¡ ¡°¿ì·ç°úÀÌ, À̹ø¿£ Àâ´Â´Ù¡±
ÁÖ¹ÎÀÌ Á÷Á¢ ¼³°èÇÏ´Â Áö¹æÀÚÄ¡´Üü ±¸¼º
ºÒ½Å Å« Áö¹æÀÇȸ ±ÇÇÑ È®´ë? ´Ù¼ö´ç °ßÁ¦Ã¥ µî ¼±°áµÅ¾ß
  • ´ÙÀ̾Ƹóµåºê¸´Áö °È±â´ëȸ
  • Á¦11ȸ¹Ù´Ù½Ä¸ñÀÏ
  • ÄÚ¸¶¸°Ã»¼Ò³âÅä·Ð´ëȸ
  • Á¦3ȸÄÚ¸¶¸° ¾î¸°À̱׸²°ø¸ðÀü
  • À¯Äܼ­Æ®
°È°í ½ÍÀº ºÎ»ê ±×¸°¿öÅ· ȨÆäÀÌÁö
±¹Á¦½Å¹® ´ë°ü¾È³»
½ºÅ丮 ¹Ú½º