2
ºÎ»ê¸ÞµðŬ·´

³» ´ëÃ⠾󸶳ª ´Ã¾î³ª³ª

  • µðÁöÅÐÄÜÅÙÃ÷ÆÀ inews@kookje.co.kr
  •  |   ÀÔ·Â : 2010-08-29 10:14:31
  • ±ÛÀÚ Å©±â 
  • ±Û¾¾ Å©°Ô
  • ±Û¾¾ ÀÛ°Ô
Á¤ºÎ°¡ ½Ç¼ö¿äÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) Àû¿ëÄ¡¸¦ ±ÝÀ¶È¸»çº°·Î ÀÚÀ²È­Çϱâ·Î °áÁ¤ÇÔ¿¡ µû¶ó ¾ÕÀ¸·Ð ÁÖÅñ¸ÀÔ ½Ã ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ´ëÃâ¾×µµ ´Ã¾î³ª°Ô µÈ´Ù.

29ÀÏ ±ÝÀ¶À§¿øÈ¸¿¡ µû¸£¸é ¾ÕÀ¸·Î ½Ç¼ö¿äÀÚ·Î ÀÎÁ¤¹ÞÀ» °æ¿ì DTI ºñÀ²ÀÌ Àû¿ëµÇÁö ¾Ê°í, ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV) Çѵµ±îÁö ´ëÃâÀÌ Çã¿ëµÉ ¼ö ÀÖ´Ù.

LTV´Â ÁÖÅð¡°Ý ´ëºñ ´ëÃâÀÌ °¡´ÉÇÑ ±Ý¾×À» ³ªÅ¸³½ ¼öÄ¡·Î½á, ÇöÀç LTV Çѵµ´Â 50%´Ù.

¹«ÁÖÅÃÀÚ ¹× 1ÁÖÅÃÀÚ°¡ ½Ç¼ö¿äÀÚ·Î È®À뵃 °æ¿ì¿£ Áö¿ªº°·Î 40~60% Àû¿ëµÇ´Â DTI Çѵµ¿Í °ü°è¾øÀÌ ÁÖÅð¡°ÝÀÇ Àý¹Ý ³»¿¡¼­ ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù´Â ¼³¸íÀÌ´Ù.

ÀÌ¿¡ µû¶ó ¸ÅÀÔÇÏ·Á´Â ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ °¡°ÝÀÌ ºñ½Ò¼ö·Ï ´ëÃâ °¡´É¾×¼öµµ Áõ°¡ÇÏ°Ô µÈ´Ù.

¿¬¼ÒµæÀÌ 5õ¸¸¿øÀÎ Áß»êÃþ °¡±¸°¡ ¼­¿ï ºñÅõ±âÁö¿ª¿¡ À§Ä¡ÇÑ 5¾ï¿ø ÀÌÇÏ ÁÖÅÃÀ» ¸ÅÀÔÇÒ °æ¿ì¸¦ °¡Á¤ÇÑ´Ù¸é ÇöÀ纸´Ù ´ëÃâ °¡´É¾×¼ö(20³â¸¸±â.±Ý¸® 6%´ë Á¶°Ç)°¡ ´ÃÁö ¾ÊÁö¸¸, 6¾ï¿ø ÁÖÅÃÀ» ¸ÅÀÔÇÑ´Ù¸é ÇöÀ纸´Ù 1õ¸¸¿øÀ» ´õ ´ëÃâ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.

¶ÇÇÑ 7¾ï¿ø ÁÖÅÿ¡ ´ëÇØ¼± 2õ¸¸¿ø, 8¾ï¿ø ÁÖÅÃÀº 1¾ï1õ¸¸¿ø, 9¾ï¿ø ÁÖÅÃÀº 1¾ï6õ¸¸¿øÀÇ Áõ°¡È¿°ú°¡ ÀÖ´Ù´Â °Ô ±ÝÀ¶À§ÀÇ ºÐ¼®ÀÌ´Ù.

´Ù¸¸ 9¾ï¿ø ÀÌ»ó ¾ÆÆÄÆ®¿¡ ´ëÇØ¼± À̹ø Á¶Ä¡°¡ Àû¿ëµÇÁö ¾Ê´Â´Ù.

¶ÇÇÑ À̹ø Á¶Ä¡´Â °í¼ÒµæÀÚº¸´Ù´Â Àú¼ÒµæÀÚ¿¡°Ô ´õ¿í À¯¸®ÇÏ´Ù´Â °ÍÀÌ ±ÝÀ¶À§ÀǼ³¸íÀÌ´Ù.

¿¬¼Òµæ 3õ¸¸¿øÀÎ °¡±¸°¡ 5¾ï¿øÂ¥¸® ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¸ÅÀÔÇÒ °æ¿ì Áö±Ý±îÁø ÃÖ´ë 1¾ï7õ¸¸¿øÀ» ºô¸± ¼ö ÀÖ¾úÁö¸¸ ¾ÕÀ¸·Ð 2¾ï5õ¸¸¿øÀ¸·Î ´ëÃâ¾×¼ö°¡ 8õ¸¸¿øÀ̳ª Áõ°¡ÇÑ´Ù.

ÀÌ¿¡ ºñÇØ ¿¬¼Òµæ 5õ¸¸¿øÀÎ °¡±¸°¡ 7¾ï¿øÂ¥¸® ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¸ÅÀÔÇÒ °æ¿ì¿¡ ´ëÃâ¾× Áõ°¡ÆøÀº 6õ¸¸¿øÀ¸·Î »ó´ëÀûÀ¸·Î ÁÙ¾îµç´Ù. ¿¬¼Òµæ 7õ¸¸¿øÀÎ °¡±¸°¡ DTI ÀÚÀ²È­Á¶Ä¡¸¦ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ÃÖ°íÇѵµÀÎ 9¾ïÂ¥¸® ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¸ÅÀÔÇÒ °æ¿ìÀÇ ´ëÃâ¾× Áõ°¡ÆøÀº 4õ¸¸¿øÀÌ µÈ´Ù.

¶ÇÇÑ ¿¬¼ÒµæÀÌ 1¾ï¿ø ÀÌ»óÀÎ °í¼ÒµæÃþÀÌ 9¾ï¿ø ÀÌÇÏÀÇ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¸ÅÀÔÇÒ °æ¿ì¿£ À̹ø Á¶Ä¡·Î ÀÎÇÑ ´ëÃâÇѵµ È®´ëÈ¿°ú¸¦ º¼ ¼ö ¾ø´Ù´Â °ÍÀÌ ±ÝÀ¶À§ÀÇ ¼³¸íÀÌ´Ù.

DTI Á¦µµ´Â ¼Òµæ¼öÁØÀÌ ³ôÀ»¼ö·Ï ¸¹Àº µ·À» ºô¸± ¼ö ÀÖµµ·Ï µÅ Àֱ⠶§¹®¿¡ Áö±Ýµµ 1¾ï¿ø ÀÌ»óÀÇ °í¼ÒµæÀÚ´Â LTV Çѵµ³»¿¡¼­ ´ãº¸´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù´Â °Í.

±ÝÀ¶À§ °ü°èÀÚ´Â "À̹ø Á¶Ä¡·Î ÀÎÇØ °í¼ÒµæÃþº¸´Ù´Â Àú¼ÒµæÃþÀÇ ´ëÃâÇѵµ°¡ È®´ëµÈ´Ù"¸ç "ƯÈ÷ °í°¡ÀÇ ¾ÆÆÄÆ®¿Í °­³²3±¸´Â Àû¿ëÀÌ ¹èÁ¦µÇ±â ¶§¹®¿¡ ±ÔÁ¦¿ÏÈ­ÀÇ ÇýÅõµ ÁÖ·Î ¼­¹Î°ú Áß»êÃþ¿¡ µ¹¾Æ°¥ °ÍÀ¸·Î ±â´ëÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

ÀÌ¿Í ÇÔ²² Á¤ºÎ°¡ ¼Òµæ ÁõºùÀÌ ¸éÁ¦µÇ´Â ¼Ò¾×´ëÃâÇѵµ¸¦ 5õ¸¸¿ø¿¡¼­ 1¾ï¿øÀ¸·ÎÈ®´ëŰ·Î ÇÔ¿¡ µû¶ó ¼­¹ÎÀÌ ÁÖÅÃÀ» ´ãº¸·Î ºô¸± ¼ö ÀÖ´Â µ·µµ ´Ã¾î³ª°Ô µÆ´Ù.

ÇöÀç º°µµÀÇ ¼Òµæ ÁõºùÀÌ ¾ø´Â °æ¿ì¿¡µµ ÃÖ¼Ò 1õ500¸¸¿øÀ» ¿¬¼ÒµæÀ¸·Î ÀÎÁ¤Çϰí Àֱ⠶§¹®¿¡ 20³â ¸¸±â¿¡ DTI 50%¸¦ Àû¿ë ½Ã 8õ60¸¸¿øÀÇ ´ëÃâÀÌ °¡´ÉÇÏÁö¸¸, ¾ÕÀ¸·Ð 1õ940¸¸¿ø ´Ã¾î³­ 1¾ï¿øÀ» ºô¸± ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù.

¶ÇÇÑ Á¤ºÎ°¡ Àü¼¼ÀÚ±Ý ´ëÃ⺸ÁõÇѵµ¸¦ È®´ëÇÔ¿¡ µû¶ó ÇâÈÄ ¿¬¼Òµæ 5õ¸¸¿ø ÀÌÇÏ ¼¼´ë´Â Á» ´õ ¸¹Àº Àü¼¼±ÝÀ» ´ëÃâ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ°Ô µÆ´Ù.

ÇöÀç ÁÖÅñÝÀ¶½Å¿ëº¸Áõ±â±ÝÀº Àü¼¼±ÝÀÇ 70%³ª ¿¬°£ÀÎÁ¤¼ÒµæÀÇ 1~2.5¹è Áß ÀûÀº ±Ý¾×À» Àü¼¼ÀÚ±ÝÀ¸·Î ºô·ÁÁÖ°í ÀÖÁö¸¸, ¾ÕÀ¸·Ð Àü¼¼±ÝÀÇ 80%³ª ¿¬°£ÀÎÁ¤¼ÒµæÀÇ 1.5~3¹è Áß ÀûÀº ±Ý¾×À» ºô¸± ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù.

±ÝÀ¶À§ °ü°èÀÚ´Â "¼Ò¾×´ëÃâÇѵµ È®´ë¿Í Àü¼¼ÀÚ±Ý ´ëÃâÁö¿ø È®´ëµµ ÁÖ·Î ¼­¹ÎÃþÀÌ ÇýÅÃÀ» ¹Þ°Ô µÉ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.

À̹ø Á¶Ä¡´Â °¨µ¶±ÔÁ¤ ¹× ±ÝÀ¶È¸»ç ³»±Ô°³Á¤ ÀýÂ÷¸¦ °ÅÄ£ ÈÄ 9~10¿ù Áß¿¡ ½ÃÇàµÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.

¿¬ÇÕ´º½º
¨Ï±¹Á¦½Å¹®(www.kookje.co.kr), ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö
±¹Á¦½Å¹® ´º½º·¹ÅÍ
±¹Á¦½Å¹® ³×À̹ö ´º½º½ºÅÄµå ±¸µ¶Çϱâ
±¹Á¦½Å¹® ³×À̹ö ±¸µ¶Çϱâ
¹¹¶ó³ë ´º½º

 ¸¹ÀÌ º» ´º½ºRSS

  1. 1¡®ÃÖ¾Ç °¡¹³¡¯ °­¸ª ¿ÀºÀÀú¼öÁö Àú¼öÀ² 52Àϸ¸¿¡ »ó½Â
  2. 2ì° '½Å±Ô¿øÀü Àç°ËÅä'¿¡ ¿øÀÚ·Â°è ¿ì·Á È®»ê¡¦"¸Å¿ì À§ÇèÇÑ »ý°¢"
  3. 3Âû¸® Ŀũ ¾Ï»ì ¿ëÀÇÀÚ 22¼¼ ŸÀÏ·¯ ·Îºó½¼ "´ëÀÔ »óÀ§ 1%¿´´Ù"
  4. 4WSJ¡° Á¶Áö¾Æ °øÀå ¼³ºñÀη ڸ¿¡ ¾ø¾î¡± ÀÌ ´ëÅë·É ¹ß¾ð Á¶¸íÇϱ⵵
  5. 5[¼Óº¸] ÇØº´´ë ¡°´ëûµµ ºÎ´ë¼­ ÇØº´ 1¸í Ãѱâ»ç°í·Î »ç¸Á¡±
  6. 6Æò»ê¼­ Ùþ Àü ´ëÅë·É ºÎºÎ ¸¸³­ À̳«¿¬¡¦´ñ±Ûâ ºñ³­ ¼âµµ
  7. 7[¼Óº¸] ·¯½Ã¾Æ įÂ÷Ä«¹Ýµµ µ¿ÂÊ ¹Ù´Ù¼­ ±Ô¸ð 7.7 ÁöÁø ¹ß»ý
  8. 8¡®55ÀÏ µµÁÖ¡¯ »ïºÎÅä°Ç ÁÖ°¡Á¶ÀÛ ±âȹÀÚ·Î Áö¸ñµÈ À̱âÈÆ ±¸¼Ó
  9. 9¡°¿À·£ º´È¯À¸·Î ¾î¸Ó´Ï Èûµé¾î ÇØ¡± Æ÷õ¼­ »ìÀÎÇøÀÇ ¾Æµé °Ë°Å
  10. 10¡°Á˼öº¹¿¡ ¼ö°© Â÷¡± Ú¸ À̹α¹¿¡ ±¸±ÝµÈ Çѱ¹ÀÎ ÀÔ±¹ ÈÄ ¡°ÀÚÀ¯´Ù¡±
  1. 1Æò»ê¼­ Ùþ Àü ´ëÅë·É ºÎºÎ ¸¸³­ À̳«¿¬¡¦´ñ±Ûâ ºñ³­ ¼âµµ
  2. 2¡°Á˼öº¹¿¡ ¼ö°© Â÷¡± Ú¸ À̹α¹¿¡ ±¸±ÝµÈ Çѱ¹ÀÎ ÀÔ±¹ ÈÄ ¡°ÀÚÀ¯´Ù¡±
  3. 3¡°¿ÏÀü »çÀÌ´Ù¡±vs¡°Á¤Ä¡ Â÷º°¡± ì°, ±èÁøÅ Į Â÷´Ü¿¡ »ó¹ÝµÈ ¹ÝÀÀ
  4. 4È«ÁØÇ¥ ¡®Ú¸ Çѱ¹ÀÎ ±¸±Ý»çÅ¡¯¿¡ "ÀÌ·± ´ëÁ¢ ¼öÄ¡ ÇÙ¹«Àå °í·ÁÇÒ ¶§¡±
  5. 5À嵿Çõ ¡°¸íû »ç¹ýºÎ ÀÎ½Ä ¼öÁØ ºÏÇÑ Áß±¹¿¡ ¸Ó¹°·¯ ÀÖ´Ù¡±
  6. 6¡®Æ¯°Ë¹ý ÇÕÀÇ ³í¶õ ¡¤ÅõÅé °¥µî¡¯¿¡ °í°³ ¼÷ÀÎ ±èº´±â
  7. 7ºÎ»ê½ÃÀÇȸ, 3°³ ƯÀ§ Ãâ¹ü
  8. 8ìí, »çµµ±¤»ê Ãßµµ»ç¼­ ¶Ç Á¶¼±ÀÎ ³ëµ¿ '°­Á¦¼º' ¾ð±Þ ¾È ÇØ
  9. 9ì°´ëÅë·É ÀÌ¾ï¿ø ±ÝÀ¶À§¿øÀ塤ÁÖº´±â °øÁ¤À§¿øÀå ÀÓ¸í¾È Àç°¡
  10. 10ÇØº´´ë, 'ä »óº´ ÁöÈÖ°ü' ¹Ú»óÇö Àü ¿©´ÜÀå Á÷¹«¹èÁ¦
  1. 1ì° '½Å±Ô¿øÀü Àç°ËÅä'¿¡ ¿øÀÚ·Â°è ¿ì·Á È®»ê¡¦"¸Å¿ì À§ÇèÇÑ »ý°¢"
  2. 2¡°Á˼öº¹¿¡ ¼ö°© Â÷¡± Ú¸ À̹α¹¿¡ ±¸±ÝµÈ Çѱ¹ÀÎ ÀÔ±¹ ÈÄ ¡°ÀÚÀ¯´Ù¡±
  3. 31189ȸ ·Î¶Çº¹±Ç 1µî 13¸í¡¦´ç÷±Ý 22¾ï6365¸¸ ¿ø
  4. 4Àü±¹ ÈÖ¹ßÀ¯¡¤°æÀ¯ °¡°Ý 5ÁÖ°¡é¡¦Ç϶ô ÆøÀº Å©°Ô Ãà¼Ò
  5. 5ÃÖÆò±Ô SNT±×·ì ȸÀå ¡°Ã¢¾÷ 46Áֳ⠡®ÀÀº¯Ã¢½Å¡¯ÀÇ Çõ½Å ³ª¼­¾ß¡±
  6. 6HJÁß°ø¾÷, À¯»óÁõÀÚ ÅëÇØ Àçµµ¾à ¡®½Çꡝ È®º¸ ÃßÁø
  7. 72Â÷ ¼ÒºñÄíÆù 'ĿƮ¶óÀÎ' È®Á¤¡¦'Àç»ê¼¼ °úÇ¥ 12¾ï Ãʰú' Á¦¿Ü(Á¾ÇÕ)
  8. 8ºÎ»êÇ× ºÎµÎ °£ ȯÀû ÄÁ, ÀÚµ¿¿î¼Û ´«¾Õ
  9. 9¿¹¼ú ÀÔÀº ¸íǰ°ü¡¤°ßº»ÁÖÅᦡ®VIP ¸¶ÄÉÆÃ¡¯ ¿­Ç³
  10. 10¡°ºÎ»ê ¿µµµ±¸ µî ¡®µµ½Ã Àç»ý ÇöÀ塯 ¹æ¹® ÀÎÁõÇÏ¸é °æÇ° ¹Þ½À´Ï´Ù¡±
  1. 1¡®ÃÖ¾Ç °¡¹³¡¯ °­¸ª ¿ÀºÀÀú¼öÁö Àú¼öÀ² 52Àϸ¸¿¡ »ó½Â
  2. 2[¼Óº¸] ÇØº´´ë ¡°´ëûµµ ºÎ´ë¼­ ÇØº´ 1¸í Ãѱâ»ç°í·Î »ç¸Á¡±
  3. 3[¼Óº¸] ·¯½Ã¾Æ įÂ÷Ä«¹Ýµµ µ¿ÂÊ ¹Ù´Ù¼­ ±Ô¸ð 7.7 ÁöÁø ¹ß»ý
  4. 4¡®55ÀÏ µµÁÖ¡¯ »ïºÎÅä°Ç ÁÖ°¡Á¶ÀÛ ±âȹÀÚ·Î Áö¸ñµÈ À̱âÈÆ ±¸¼Ó
  5. 5¡°¿À·£ º´È¯À¸·Î ¾î¸Ó´Ï Èûµé¾î ÇØ¡± Æ÷õ¼­ »ìÀÎÇøÀÇ ¾Æµé °Ë°Å
  6. 6¡®°ü¾Ç±¸ ÇÇÀÚ°¡°Ô Ä®ºÎ¸² »ìÀΡ¯ ÇÇÀÇÀÚ ±¸¼Ó
  7. 7ºÎ»ê¡¤¿ï»ê¡¤°æ³² È帮°í ÀϺΠõµÕ¡¤¹ø°³ µ¿¹ÝÇÑ °­ÇÑ ºñ
  8. 8ÀÎõ ´ëûµµ ÇØº´ºÎ´ë º´Àå Ãѱâ»ç°í·Î »ç¸Á
  9. 9¡®°è¾ö ¹Ì¸® ¾Ë¾Ò³ª¡¯ ³»¶õƯ°Ë ÇØ°æ Ãß°¡ ¾Ð¼ö¼ö»ö
  10. 10ì°´ëÅë·É ¡°°­¸ª¿¡ ¸¶Ä§³» ´Üºñ¡¦Èñ¸Á¡¤È°·Â ¼±»çÇØÁֱ桱
  1. 1±èÁ¦´ö ¡®¸ÞÀÌÀú °³ÀÎÀü¡¯ ù ¸Þ´Þ
  2. 2°æ³²°í ¾ß±¸ºÎ ¼±¹è, ³²´Ù¸¥ ¸ð±³ »ç¶û
  3. 3¡®¼ÕÅ顯¡¤Ä«½ºÆ®·ÎÇÁ Ȱ¿ë¹ý ½ÇÇ衦½º¸®¹é µðÅ×ÀÏÀº ´Ùµë¾î¾ß
  4. 4±èÅÂÇü ¡®¾ß°£ ¼ÒÁý¡¯ ÅëÇß³ª¡¦·Ôµ¥, KIAÀü ½ÇÃ¥ ¡®0¡¯
  5. 5¸¶¿îµå Èçµé¸®´Âµ¥¡¦·Ôµ¥ ÀÌ´Þ ¡®ÆÀ ŸÀ² 1ÇҴ롯 Ãʺñ»ó
  6. 6136¹øÂ° A¸ÅÄ¡ ¼ÕÈï¹Î, È«¸íº¸È£ °ø°Ý Ç÷ ¶Õ¾ú´Ù
  7. 7³²ÀÚ ¾ç±Ã, ¼¼°è¼±¼ö±Ç ´ÜüÀü 3¿¬ÆÐ
  8. 8¿¡À̽º À§¿ë ÀÒÀº ¹Ú¼¼¿õ, ÀûÀÀ ¸øÇÏ´Â º§¶ó½ºÄÉÁî
  9. 9°í½Â¹Î ¹æ¸ÁÀ̰¡ »ì·È´Ù¡¦·Ôµ¥ Èû°ã°Ô 5¿¬ÆÐ Å»Ãâ
  10. 10[ÀλçÀÌµå ¾Æ¿ô»çÀ̵å] ¡°Èû »©¾ß Èû ½Ç¸°´Ù¡±¡¦ÁÁÀº °æ±â·ÂÀÇ ºñ°á
¹Ì¸® º¸´Â ºÎ»ê ±âÃÊ´ÜüÀå ¼±°Å
ºÎ»êÀÇ ¹Ì·¡, °­¼­¡¤±âÀå
¹Ì¸® º¸´Â ºÎ»ê ±âÃÊ´ÜüÀå ¼±°Å
º¸¼ö °­¼¼Áö¿ª ÇØ¿î´ë¡¤ºÎ»êÁø¡¤±ÝÁ¤
  • Á¦1ȸ µ¿¹°º¸È£ÀÇ ³¯ ÃàÁ¦
  • ºÎ»ê ¹Ý·Áµ¿¹° °È±â ÃàÁ¦
  • K-µðīž¸ðµ¨¼±¹ß´ëȸ
  • Á¦27ȸ ±¹Á¦½Å¹® ºÎ»ê¸¶¶óÅæ´ëȸ
  • À¯Äܼ­Æ®
°È°í ½ÍÀº ºÎ»ê ±×¸°¿öÅ· ȨÆäÀÌÁö
±¹Á¦½Å¹® ´ë°ü¾È³»