진보당 경상국립대 대학생 위원회는 26일 진주시청 브리핑룸에서 기자회견을 하고 진주시 대학가 월세 및 관리비 실태조사를 발표했다.김인수 기자 iskim@kookje.co.kr

경남 진주지역의 대학가 월세가 너무 높아 학생들에게 큰 부담이 되고 있다.

진보당 경상국립대 대학생 위원회(위원회)는 26일 진주시청 브리핑룸에서 기자회견을 하고 “한때 옛말로 여겨졌던 ‘우골탑’이 진주시 대학가에서 다시 현실이 되고 있다”며 진주시에 대학가 월세 폭등에 대한 대책 마련을 요구했다.

또 “타지에서 온 학생들은 ‘닭장’이라는 자조적 표현이 나올 만큼 열악한 환경의 원룸에도 매달 생활비의 절반가량을 지급해야 학교에 다닐수있다다”며 설문조사 결과도 공개했다.

실제 자취 중이거나 자취 경험이 있는 대학생 104명을 대상으로 설문조사 결과 설문조사에 참여한 학생들의 월 평균 주거비용은 월세 37만 원, 관리비 9.3만 원으로 약 46만 3000원에 달했다.

또 응답자의 83.7%가 현재 거주환경에 비해 주거비용이 비싸다고 답했으며, 응답자들이 생각하는 적정 주거비용은 월세 30만 원, 관리비 5만 원이었다

특히 재학생 수가 많은 경상국립대 주변이 대학가에서 가장 문제가 심각했다. 부동산 정보 플랫폼에서 약 550개의 원룸 월세 물건을 비교한 결과 경상국립대 가좌캠퍼스 인근 원룸의 평균 월세는 33만4000원, 평당 4만3000원 수준이었다. 이는 가좌동을 제외한 타 지역 평균에 비해 평당 2만 원 이상 높은 수치이다. 경상국립대 기숙사 수용률은 약 27%로 10명 중 7명은 통학 또는 자취를 해야 한다. 월세가 지나치게 높다고 생각해도 대다수의 학생은 울며 겨자 먹기로 비싼 방값을 지불하고 생활해야 한다.

월세와 더불어 매달 내는 관리비 역시 대학생들의 주거비용 부담을 가중하고 있다. 기준도, 규제도 없는 관리비는 평균 8~9만 원, 많게는 15만 원 이상까지 집주인 마음대로 책정되며 전월세 상한제를 회피하기 위한 제2의 월세로 사용되고 있다.

설문조사 응답자의 57.7%는 관리비 세부 내용 및 금액에 대해 고지받은 적이 없다고 답했다.

관리비의 세부 내역 및 항목별 금액을 모두 알고 있다고 답한 사람은 15.4%에 불과했다. 월세와 함께 지불하다 보니 매달 내는 방값 중 관리비가 얼마인지조차 모르는 경우도 있었다. 임대인에게 관리비 사용내역을 직접 문의해도 수도. 인터넷. TV 요금 등이 포함되어 있다 정도의 답변만 돌아와 정확한 항목별 금액은 알 수 없었고, 심지어는 그런 건 물어보는 게 아니다라며 화를 내는 경우도 있었다.

위원회는 “대학생의 생활에서 가장 높은 비율을 차지하는 주거 문제를 방치하는 것은 청년들의 정착을 돕지는 못할망정 어서 떠나라고 등을 떠미는 것이나 다름없다”며 “진주시는 대학가 월세 폭등 대책과 효력 있는 공동주택 관리비 책정 기준을 마련하라”고 주장했다.