올해 1월부터 6월까지 부산지역의 땅값이 0.70% 올랐다. 그러나 전년 동기와 전분기보다는 상승률이 떨어졌다. 전체 토지(건축물 부속 토지 포함) 거래량은 3만6957필지였다. 또 순수 토지 거래량 상승률은 전국 2위였다.



24일 국토교통부와 한국부동산원 자료에 따르면 올해 상반기 전국의 지가 상승률은 1.05%로 집계됐다. 지난해 하반기(1.15%)보다 0.10%포인트, 전년 상반기(0.99%) 대비 0.06%포인트 높아졌다. 지역별 변동률은 수도권 1.40%, 비수도권 0.44%였다. 상반기 전체 토지 거래량은 90만6729필지로 전년 동기(92만9554필지)에 비해 2.5% 줄었다. 용도별 거래량은 주거지역 50만1992필지, 관리지역 16만7427필지, 상업지역 7만8248필지, 농림지역 5만9095필지, 녹지지역 5만4567필지 등이었다.

부산지역 지가 상승률은 6개월 만에 다시 떨어졌다. 2023년 상반기에 -0.04%였던 지가 변동률은 그 해 하반기에 0.22%로 오른 뒤 지난해 상·하반기에는 각각 0.55%, 0.95%를 기록했으나 올해 1~6월에는 그 기세를 이어가지 못했다. 올해 월별 수치는 1월 0.11%, 2월 0.10%, 3월 0.11%, 4월 0.12%, 5월 0.13%, 6월 0.13%였다. 최근 5년간 지가 상승률이 가장 높았던 시기는 2020년 하반기의 2.17였다. 울산과 경남의 지가 변동률은 0.46%, 0.30%였다.

부산의 올해 상반기 전체 토지 거래량은 지난해 같은 기간(3만8418필지)보다 3.8% 줄었다. 지난 2020년부터 2024년의 상반기 평균 거래량은 5만9710필지였다. 순수 토지는 4270필지가 거래됐다. 전년 동기(3958필지)와 전분기(3751필지)보다는 각각 7.9%, 13.8% 늘었다. 최근 5년간에는 평균 7422필지가 사고 팔렸다. 전국에서 순수 토지 거래량이 가장 많이 증가한 곳은 광주(47.6%)였으며 부산이 뒤를 이었다. 울산의 전체 토지 및 순수 토지 거래량은 1만7896필지, 3803필지였다. 경남의 수치는 각각 5만8816필지, 2만7161필지로 파악됐다.

지가 변동률과 토지거래량에 대한 상세 자료는 ‘R-ONE 부동산통계정보시스템’(www.reb.or.kr/r-one)과 ‘국토교통 통계누리’(stat.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.