¡®½Ì°¡Æ÷¸£ º»¹Þ±â¡¯. ÃÖ±Ù ¹ÚÇüÁØ ½ÃÀåÀ» º¸ÁÂÇÏ´Â ¡®ºÎ»ê¹Ì·¡Çõ½ÅÀ§¿øȸ¡¯°¡ Ãâ¹üÇÏ¸é¼ Á¦½ÃÇÑ ºÎ»ê½ÃÁ¤ÀÇ ÃÖ´ë ȵδÙ. ÇÏÅ°æ À§¿øÀåÀº ¡°(½ÃÁ¤ÀÇ) ÇÙ½É ºñÀüÀº ºÎ»êÀ» µ¿ºÏ¾Æ½Ã¾ÆÀÇ ½Ì°¡Æ÷¸£·Î ¸¸µå´Â °Í¡±À̶ó°í Çß´Ù. ½Ì°¡Æ÷¸£ º»¹Þ±â´Â 4¡¤7 º¸±È¼±°Å¿¡¼ ¹Ú ½ÃÀå°ú °Ü·ð´ø ´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç ±è¿µÃá Èĺ¸ÀÇ À¸¶ä °ø¾àÀ̱⵵ Çß´Ù. ½Ì°¡Æ÷¸£¸¦ º»¹Þ´Âµ¥ ¿©¾ß°¡ ÇѸñ¼Ò¸®¸¦ ³½ ¼ÀÀÌ´Ù.
¿Ö ±×·²±î. ½Ì°¡Æ÷¸£´Â 1965³â ¸»·¹À̽þƷκÎÅÍ µ¶¸³ÇÒ ´ç½Ã ¸Ô°í »ì ÀÚ¿øÀºÄ¿³ç ½Ä¼öÁ¶Â÷ ¿Ü±¹¿¡¼ »ç¸Ô¾î¾ß ÇÒ Á¤µµ·Î °¡³ÇÑ µµ½Ã±¹°¡¿´´Ù. ±×·± ³ª¶ó°¡ ºÒ°ú 50¿©³â ¸¸¿¡ ¼¼°è ÀÏ·ù±¹°¡·Î º¯½ÅÇß´Ù. 1ÀÎ´ç ±¹³»ÃÑ»ý»ê(6¸¸5233´Þ·¯) ¼¼°è 7À§, ±¹°¡°æÀï·Â ¼¼°è 2À§, ±¹°¡Ã»·Åµµ ¼¼°è 5À§¡¦. ÀÌ»ÓÀΰ¡. ¼¼°èÀºÇàÀÌ ²ÅÀº ±â¾÷Çϱ⠰¡Àå ÁÁÀº ³ª¶ó, ±¹¹Î 1ÀÎ´ç µµ½Ã¸²¸éÀû(66§³)ÀÌ ¼¼°è¹«¿ª±â±¸ ±âÁØ(9§³)ÀÇ 7¹è°¡ ³Ñ´Â ¼¼°è ÃÖ°í Á¤¿øµµ½ÃÀ̱⵵ ÇÏ´Ù.
¿ì¸®ÀÇ ÃÖ´ë Çö¾ÈÀ¸·Î ºÒ°ÅÁø ºÎµ¿»ê ¹®Á¦¿¡ ÁýÁßÇϸé, ½Ì°¡Æ÷¸£ º»¹Þ±â¿¡ ´õ¿í ¹«°Ô°¡ ½Ç¸°´Ù. Áö³ÇØ ½Ì°¡Æ÷¸£ÀÇ ÁÖÅú¸±Þ·ü(112.6%)Àº ¿ì¸®³ª¶ó(104.2%)¿Í ºñ½ÁÇÏÁö¸¸, ÀÚ°¡º¸À¯À²(92.3%)Àº ¿ì¸®(56.8%)¸¦ ¾ÐµµÇÑ´Ù. ½Ì°¡Æ÷¸£´Â ±¹¹ÎÀÇ 86%°¡ °ø°øÁÖÅÿ¡ »ê´Ù. ¼¼°è ÀÚº»ÁÖÀÇ ±¹°¡ Áß °ø°øÁÖÅà ºñÁßÀÌ °¡Àå ³ô´Ù. ¿ì¸®¿Í À¯»çÇÑ ¼¹Î ÀÓ´ëÁÖÅÃÀÏ °ÍÀ̶ó°í »ý°¢Çϸé Å« ½Ç¼ö´Ù. ¹æ 4ÄÂ¥¸® ÁÖÅÃÀÌ 40%¸¦ ³Ñ°í, ¹æ 5ÄÂ¥¸®µµ ÀüüÀÇ 24%¸¦ Â÷ÁöÇÑ´Ù. Áý°ªµµ ½Î´Ù. Àü¿ë¸éÀû 110§³ ±âÁØÀ¸·Î Æò±Õ 3¾ï3000¸¸ ¿ø°¡·®ÀÌ´Ù.
ÀÌ·± ÁýÀ» °áÈ¥ 4³âÂ÷¸é À常ÇÑ´Ù. µ· °ÆÁ¤Àº ¾ÈÇصµ µÈ´Ù. ¿ì¸® ±¹¹Î¿¬±Ý°ú °°Àº Áß¾ÓÈÄ»ý±â±Ý(CPF)¿¡¼ ½ÇÁú±Ý¸® 1%´ëÀÇ Àú¸®·Î Àå±â´ëÃâÇØÁֱ⠶§¹®¿¡ °æÁ¦È°µ¿À» ÇÏ´Â µ¿¾È Á¶±Ý¾¿ °±¾Æ³ª°¡¸é µÈ´Ù. ´ë½Å ÁýÀ» ÆÈ ¶© Á¤ºÎ¿¡ ÆÈ¾Æ¾ß ÇÑ´Ù. ȯ¸ÅÁ¶°ÇºÎ·Î °ø±ÞÇÑ ÁÖÅÃÀ̾Ù. µû¶ó¼ ¿ì¸®Ã³·³ ºÒ·Î¼ÒµæÀ» ³ë¸° ºÎµ¿»ê Åõ±â°¡ ¾ø´Ù. ¿µÈ¥À» ²ø¾î¸ðÀº ¡®¿µ²ø´ëÃ⡯À» ÇÏÁö ¾Ê¾Æµµ µÈ´Ù. ÁÖ°Å ¹®Á¦°¡ ½±°Ô ÇØ°áµÇ´Ï »ýÈ°ÀÌ ¿©À¯·Î¿öÁö°í, ÀÏ¿¡ È°·ÂÀÌ »ý±ä´Ù. ½Ì°¡Æ÷¸£°¡ ´Ü±â°£¿¡ ±âÀû °°Àº ¼ºÀåÀ» ÀÌ·é µ¿·ÂÀÌ´Ù.
¾î¶»°Ô ÀÌ·± ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥ÀÌ °¡´ÉÇÒ±î. ½Ì°¡Æ÷¸£ ÃÊ´ë ÃѸ® ¸®ÄäÀ¯ÀÇ Å¹¿ùÇÑ Á¤Ä¡Ã¶ÇÐÀÌ ±× ¹ÙÅÁÀÌ´Ù. ¡°ÀÚ°¡ ¼ÒÀ¯´Â ½Ã¹Î¿¡°Ô ±¹°¡¿Í ¹Ì·¡¿¡ ´ëÇÑ ÁöºÐÀ» ÁÖ´Â °ÍÀÌ´Ù. ¡®Áý ¼ÒÀ¯ »çȸ(home-owning society)¡¯¸¦ ½ÇÇöÇÏ°Ú´Ù. ¸ðµç ±¹¹ÎÀÌ ÁýÀ» ¼ÒÀ¯ÇÑ´Ù¸é ³ª¶ó°¡ ´õ ¾ÈÁ¤µÉ °ÍÀÌ´Ù.¡± ±×´Â ÁÖÅà ¼ÒÀ¯¸¦ Áß±¹ÀÎ ¸»·¹ÀÌÀÎ ÀεµÀÎ µî ´Ù¹ÎÁ·À¸·Î ±¸¼ºµÈ ½Ì°¡Æ÷¸£ ±¹¹Î¿¡°Ô ÀÏü°¨À» ½É¾îÁÙ ¼ö ÀÖ´Â ÈÇÕÀÇ °ü°ÇÀ̶ó°í ÆÇ´ÜÇß´Ù. À̸¦ À§ÇØ ±×´Â ÅäÁö¼ö¿ë¹ýÀ» Á¦Á¤ÇØ ÅäÁö¸¦ ±¹À¯ÈÇß´Ù. ÇöÀç ½Ì°¡Æ÷¸£ÀÇ ±¹À¯Áö ºñÀ²Àº 90%¿¡ À̸¥´Ù. ±× ¶¥¿¡ ÁýÀ» Áö¾î ºÐ¾çÇÑ´Ù. ÁÖÅÃÀ» ½Ñ°ª¿¡ °ø±ÞÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÀÌÀ¯´Ù. ½Ì°¡Æ÷¸£´Â ¹Ù´Ù¸¦ ¸Å¸³ÇØ ±¹À¯Áö¸¦ °è¼Ó È®ÀåÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÀÌ Ã¼Á¦°¡ ±×´ë·Î ±¼·¯°£´Ù¸é ¡®ºÎµ¿»ê Åõ±â ¾ø´Â ½Ì°¡Æ÷¸£¡¯´Â ¿µ¼ÓÇÒ °ÍÀÌ´Ù.
¿ì¸®¿¡°Õ ÀÌ·± »çȸ°¡ ºÒ°¡´ÉÇÒ±î. ±¹¡¤°øÀ¯Áö°¡ ÀûÀº ¿ì¸®´Â ½Ì°¡Æ÷¸£ °°Àº ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥ ÃßÁøÀÌ ¾î·Æ´Ù´Â ÀÇ°ßÀÌ ÀûÁö ¾Ê´Ù. ±¹¡¤°øÀ¯Áö ºñÀ²ÀÌ 33.4%(2019³â ±âÁØ)¿¡ ºÒ°úÇÑ ¿ì¸®·Î¼± ¾î·Á¿î °Ô »ç½ÇÀÌ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ºÒ°¡´ÉÇÑ °Ç ¾Æ´Ï´Ù. 33.4%ÀÇ ±¹¡¤°øÀ¯Áö°¡ ÀÖÁö ¾ÊÀº°¡. ±¹¡¤°øÀ¯Áö¸¦ È®ÀåÇϸé Àú°¡ ÁÖÅà °ø±ÞÀ» ´Ã·Á³ª°¥ ¼ö ÀÖ´Ù. ¹Ú ½ÃÀåµµ ¼±°Å±â°£ ¡°Çϼö󸮽ü³À̳ª Æó±³ µî µµ½ÉºÎ¿¡ ÀÚ¸®ÀâÀº µµ½Ã±â¹Ý½Ã¼³À» È°¿ëÇØ Àú°¡ ÁÖÅÃÀ» °ø±ÞÇÏ°Ú´Ù¡±´Â °ø¾àÀ» ³»³õÀº ¹Ù ÀÖ´Ù. ÀÌÀç¸í °æ±âÁö»ç°¡ Á¦½ÃÇÑ ¡®ºÐ¾çÇü ±âº»ÁÖÅá¯Àº ½Ì°¡Æ÷¸£Ã³·³ ±¹¡¤°øÀ¯Áö¿¡ ÁýÀ» Áö¾î ½Ñ°ª¿¡ °ø±ÞÇÏ´Â ¹æ½ÄÀÌ´Ù. ÇöÀç ÀÌ·± Á¦µµ¿Í °ü·ÃÇÑ 3°ÇÀÇ ¹ý¾ÈÀÌ ±¹È¸¿¡ ¹ßÀǵŠÀÖ´Ù.
ÃÖ´ë ³°üÀº º¸¼ö Áø¿µÀÇ ºÎÁ¤Àû ½Ã°¢ÀÌ´Ù. ¡°»çȸÁÖÀÇ ¹æ½Ä¡±À̶ó°í º»´Ù. ±×·±µ¥ ½Ì°¡Æ÷¸£½Ä ÁÖÅà °ø±ÞÀ» ¸ÕÀú ½ÃµµÇÑ °Ç º¸¼ö Áø¿µÀ̾ú´Ù. 2007³â Çѳª¶ó´ç(±¹¹ÎÀÇÈû Àü½Å)ÀÌ ´ç·ÐÀ¸·Î äÅÃÇÑ ¡®¹Ý°ª ¾ÆÆÄÆ®¡¯ °ø±Þ Á¤Ã¥ÀÌ ±×°ÍÀÌ´Ù. Çѳª¶ó´çÀÌ ÁÖµµÇØ 2009³â °ü·Ã ¹ýÀ» Á¦Á¤Çϱ⵵ Çß´Ù. ÀÌ·± ³ë·Â¿¡ ÈûÀÔ¾î 2007³â°ú 2011, 12³â °æ±âµµ ±ºÆ÷¿Í ¼¿ï ¼ÃÊ¡¤°³²¿¡¼ ¹Ý°ª ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ½Ã¹üºÐ¾çÇß´Ù. ´ç½Ã È«ÁØÇ¥ ÀÇ¿øÀº ¡°±¹°¡°¡ Àå±âÀûÀ¸·Î ±¹¡¤°øÀ¯Áö¸¦ ºñÃàÇØ ÅäÁö°¡ °ø°øÀç¶ó´Â ÀνÄÀÌ ÀϹÝȵǵµ·Ï ÇØ¾ß ÇÑ´Ù¡±°í ÁÖÀåÇß´Ù. ¡°ÁÂÆÄ Á¤Ã¥ÀÌµç ¿ìÆÄ Á¤Ã¥ÀÌµç ºÎµ¿»ê Åõ±â¸¦ ÀâÀ» ¼ö ÀÖ´Ù¸é äÅÃÇØ¾ß ÇÑ´Ù¡±°íµµ Çß´Ù.
ºÎ»êÀ» µ¿ºÏ¾Æ½Ã¾ÆÀÇ ½Ì°¡Æ÷¸£·Î ¸¸µé·Á¸é, ½Ã¹ÎÀ» ±× ¸ñÇ¥·Î À̲ø ¼ö ÀÖ´Â ¸®´õ½Ê°ú öÇÐÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù. ¸®ÄäÀ¯´Â ÁÖ°Å ¹®Á¦ ÇØ°áÀ» Á¤Ä¡ÀÇ ±Ùº»À¸·Î »ï¾Ò°í, ±×ÀÇ ÆÇ´ÜÀº ÀûÁßÇß´Ù. 4¡¤7 À硤º¸¼±ÀÇ ¹Î½ÉÀº ºÎµ¿»ê ¹®Á¦°¡ °¥¶ú°í, ±× ¹Î½ÉÀº ³»³â ´ëÅë·É ¼±°Å¿Í Áö¹æ¼±°Å±îÁö À̾îÁú °ÍÀÌ´Ù. ºÎ»ê¹Ì·¡Çõ½ÅÀ§¿øȸ°¡ ¸®ÄäÀ¯ÀÇ ¸®´õ½Ê°ú öÇп¡ ÁÖ¸ñÇØ¾ß ÇÏ´Â ±î´ßÀÌ´Ù.
³í¼³À§¿ø yisg@kookje.co.kr