2
부산메디클럽

부산 아파트 매매가 하락에 전세가율 반등

  • 글자 크기 
  • 글씨 크게
  • 글씨 작게
부산의 아파트 가격이 하락세에 접어들면서 전세가율이 반등한 것으로 나타났다.

24일 부동산서베이에 따르면 지난 23일 기준 부산의 아파트 전세가율은 53.39%를 기록했다. 전국의 아파트 전세가율은 59%로 부산보다 다소 높았다. 전세가율은 아파트 매매가격 대비 전세값의 비율을 뜻하는 것으로, 전세가율이 높으면 매매가와 전세값의 차이가 크지 않아 세입자가 주택을 매수할 가능성이 커진다.

주목할 것은 부산의 아파트 전세가율이 지난해와 달리 소폭 올랐다는 점이다. 부산의 아파트 전세가율은 2015년 69.78%로 70%에 육박했으나 이후 꾸준히 하락해 지난해 53.04%까지 떨어졌다. 이는 최근 몇 년 새 부산의 아파트 매매가가 크게 오르면서 전셋값과의 격차가 커졌기 때문이다. 아파트 가격이 오르면서 전세가격 역시 동반 상승했지만 매매가의 상승률을 따라가지 못하며 전세가율이 떨어졌다.

하지만 올해 들어 아파트 매매가가 서서히 하락하면서 전세가율도 상승 조짐을 보인다. 부산의 아파트 매매가는 지난 6월 0.04% 하락하며 25개월 만에 상승에서 하락으로 전환했으며, 지난달에는 0.15%나 떨어졌다.

특히 일부 지방 중소도시를 중심으로 전세가율이 80%를 넘어서며 전세값이 매매가격을 따라잡은 ‘깡통 전세’의 우려가 커지고 있지만 부산은 이에 큰 영향을 받지 않을 것으로 보인다. 부산의 아파트 매매가가 하락하고 있지만 다른 지역에 비해서는 아직 하락 폭이 크지 않기 때문이다. 지난달 부산의 아파트 매매가는 0.15% 하락했으나 5대 광역시 하락률(-0.26%)에는 미치지 못했다.

부동산서베이 이영래 대표는 “아직 부산의 아파트 매매가 하락 폭이 다른 지역에 비해 적기 때문에 평균 전세가율이 급격히 상승하지는 않을 것으로 보인다”면서 “대출 문제가 해결된다는 전제 아래, 전세가율이 상승하면 세입자의 주택 구매 여력이 커지기 때문에 주택 시장 활성화에 영향을 줄 수 있을 것”이라고 말했다.

ⓒ국제신문(www.kookje.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지
국제신문 뉴스레터
국제신문 네이버 뉴스스탠드 구독하기
국제신문 네이버 구독하기
뭐라노 뉴스

 많이 본 뉴스RSS

  1. 1우루과이, 가나에 2점차 승리…두팀 모두 16강 진출 실패
  2. 2벤투호 '도하의 기적'…'황희찬 결승골' 한국, 극적 16강 진출
  3. 3한국 12년 만의 월드컵 16강 진출…대~한민국 기쁨의 눈물바다
  4. 4부산 어제와 비슷한 추위 이어져...밤에는 빗방울
  5. 5<월드컵 레전드 정종수의 눈>포르투갈 전 분석
  6. 6서훈 전 국가안보실장 19시간 심사 끝 구속
  7. 7[영상]고병원성 조류인플루엔자 확산에 전국 초긴장
  8. 8동남권원자력의학원, 간호간병 통합서비스 6개 병동으로 확대 운영
  9. 9울산 앞바다에서 규모 2.9 지진 발생
  10. 10부진경자구역 '견고한 성장'…지난해 고용 23%·매출 27%↑
  1. 1서훈 전 국가안보실장 19시간 심사 끝 구속
  2. 2시의회 ‘매운맛 의정’에 朴시장은 뒤에서 웃고 있다?
  3. 3서해피격 입 연 文 “정권 바뀌자 판단 번복…안보 정쟁화말라”
  4. 4안철수 존재감 알리기 ‘영남투어’
  5. 5김건희 여사 만난 캄보디아 아동 한국 입국해 수술 받는다
  6. 6“안전운임제 폐지 검토” 尹, 압박수위 더 높였다
  7. 7이상민 해임건의안 본회의 보고 사실상 무산
  8. 8"정치파업 악순환 차단" 벼르는 정부…노정관계 시계제로
  9. 9尹대통령 지지율 3%p 오른 32%…"도어스테핑 중단 책임" 57%
  10. 10[뭐라노] 산은 부산 이전 로드맵 짠다
  1. 1부진경자구역 '견고한 성장'…지난해 고용 23%·매출 27%↑
  2. 2산업은행 이전 로드맵 짠다…올해 초안 잡고 내년 완료
  3. 3남천자이 내달 입주… 부산 중층 재건축 신호탄
  4. 4부산항 진해신항 개발 닻 올린다…컨 부두 1-1 단계 금주 용역
  5. 5팬스타호 공연 매료된 일본 관광객 “부산 해산물 즐기겠다”
  6. 6수출액 1년새 14% 급감…가라앉는 한국경제
  7. 7트렉스타, 독일서 친환경 아웃도어 알렸다
  8. 8"화물연대 파업에 철강에서만 1조1000억 출하 차질"
  9. 9[차호중의 재테크 칼럼]‘1인 가구’와 시대변화
  10. 10반도체 한파에 수출전선 ‘꽁꽁’…유동성 위기에 中企 부도공포 ‘덜덜’
  1. 1부산 어제와 비슷한 추위 이어져...밤에는 빗방울
  2. 2[영상]고병원성 조류인플루엔자 확산에 전국 초긴장
  3. 3울산 앞바다에서 규모 2.9 지진 발생
  4. 4부산 코로나19 확진자 184명 감소...실내활동 증가에 재유행 올 수도
  5. 5겨울철 맞이해 해경, 선박·항만 오염물질 단속 돌입
  6. 6화물연대 파업 주요거점 부산항서 전국노동자대회 열려
  7. 7최석원 전 부산시장 별세…향년 91세
  8. 8여수~남해~통영~거제~부산 남해안 아일랜드 하이웨이 추진
  9. 9영남 간호사 1만명 부산에서 간호법 제정 촉구 외치다
  10. 10신생아 낙상사고 낸 산후조리원, 하루 지나 부모에 알려
  1. 1우루과이, 가나에 2점차 승리…두팀 모두 16강 진출 실패
  2. 2벤투호 '도하의 기적'…'황희찬 결승골' 한국, 극적 16강 진출
  3. 3한국 12년 만의 월드컵 16강 진출…대~한민국 기쁨의 눈물바다
  4. 4<월드컵 레전드 정종수의 눈>포르투갈 전 분석
  5. 516강 진출한 '벤투호', 이제는 브라질이다
  6. 6<반우용의 월드컵 원정기> 포르투갈전 직관 후기
  7. 7장인화 수성이냐, 세대교체냐…부산시체육회장 선거 4파전
  8. 8[월드컵 레전드 정종수의 눈] “경계 1호는 호날두 아닌 페르난데스…중원 잡아야 승산 ”
  9. 9스페인 꺾은 일본, 16강 신바람...후폭풍에 독일 올해도 탈락
  10. 101경기 ‘10명 퇴장’…운명걸린 3차전도 주심이 심상찮다
우리은행
한국마사회
뉴프런티어 해양인 열전
항로표지원 김종호
부산 이끌 연구개발 중심 기업
수소차 밸브 글로벌 선두주자…선박·기차 분야로 영역 확장
  • 신춘문예공모
  • 유콘서트
걷고 싶은 부산 그린워킹 홈페이지
국제신문 대관안내
스토리 박스