- 평균 주택가격 2억8000만 원
- 이달부터 12월까지 대환 진행

변동금리·준고정금리 주택담보대출을 1%대 고정금리로 갈아타도록 한 ‘서민형 안심전환대출’의 지원 대상 주택 가격은 최소 2억1000만 원에서 최고 2억8000만 원이 될 것으로 보인다.

금융위원회는 30일 정부서울청사에서 기자회견을 열고 지난 16일부터 29일까지 2주 동안 접수한 서민형 안심전환대출 신청 결과와 향후 계획을 발표했다.

신청은 63만4875건, 액수는 73조9253억 원으로 마감됐다. 24시간 운영되고 금리 우대(0.1%) 혜택이 있는 온라인 신청이 55만5928건(65조7223억 원)으로 전체 건수의 88%를 차지했다. 14개 은행 창구에서 한 접수는 7만8947건(8조2030억 원)이었다.

신청자들의 평균 주택 가격은 약 2억8000만 원이다. 상한선이었던 9억 원에 크게 못 미치는 수준이다. 6억 원 이하가 전체의 95.1%를 차지했고, 3억 원 이하가 67.5%를 차지했다. 1억~2억 원이 31.2%, 2억~3억 원이 28.2%, 3억~6억 원이 27.6%의 분포를 보였다. 신청자들의 부부 합산 소득 평균은 4759만 원으로, 5000만 원 이하가 전체 신청자의 57.3%를 차지했다. 평균 대환 신청액은 1억1600만 원이다. 1억 원 이하가 전체 신청자의 50.3%를 차지했다.

금융위는 공급액 20조 원 한도 내에서 신청자 중 주택 가격이 싼 순서대로 대상을 선정한다. 지원 대상 주택가격 상한은 대환 포기자가 전혀 없을 경우 2억1000만 원, 자격 요건 미비자와 대환 포기자 등이 최대 40% 발생하면 2억8000만 원 정도로 예상된다. 2015년 안심전환대출 신청자 중 포기자 비율은 15% 수준이었다.

이번 안심전환대출은 2015년 대비 요건이 까다롭고 온라인으로도 신청을 받은 만큼 이 비율이 대폭 올라갈 것으로 보인다.

2억1000만 원 상한으로 가정했을 때 지원 대상자 평균 주택 가격은 1억5000만 원, 평균 부부합산 소득 4100만 원, 평균 대환 신청액은 7500만 원으로 추산된다.

대환은 10월부터 오는 12월까지 차례로 진행된다. 대상 차주는 주택금융공사 콜센터의 연락을 받아 안내에 따라 대환을 진행하면 된다. 철회는 대출 계약이 끝날 때까지 가능하다.

안세희 기자 ahnsh@kookje.co.kr