2
부산메디클럽

[데스크시각] 아파트 ‘청세권’이 뜬다 /최현진

  • 국제신문
  • 디지털뉴스부 inews@kookje.co.kr
  •  |  입력 : 2019-05-01 19:29:23
  •  |  본지 30면
  • 글자 크기 
  • 글씨 크게
  • 글씨 작게
한국에서 아파트는 삶의 터전인 동시에 재산 가치로 인식된다. 아파트 값이 얼마나 오르는지가 아파트 소유자의 최대 관심거리다. 그동안 아파트는 자리가 좋아야 가격이 올랐다. 좋은 자리에 있는 아파트는 부동산 경기 침체기에도 가격은 하락하지 않았다.

입지에 있어 최고는 단연 역세권이다. 교통이 편리한 곳일수록 아파트의 가치가 크다. 지금도 이는 유효하다. 건설업체는 역세권 대지를 최고의 땅으로 여긴다. 아파트 주변에 좋은 학교나 학원이 있는 것도 아파트의 가치를 높인다. 초중등학교가 가까이 있어 안전하게 걸어다닐 수 있다면 더없이 좋다고 본다. 학원도 마찬가지다. 대치동 학원가 주변 아파트값이 비싼 것도 이런 배경이다. 이른바 ‘학(學)세권’이다. 쇼핑공간이 가까운 곳도 아파트를 선택하는 중요한 요소다. 백화점·대형마트·전통시장이 가까우면 아파트 가치가 올라간다.

최근에는 여기에 더해 공기청정지역인 ‘청(淸)세권’이 추가됐다. 미세먼지가 재해로 인식되면서 나온 개념이다. 미세먼지 농도가 옅은 곳이 살기 좋다. 이를 해결하기 위한 방편으로 건설사는 ‘숲세권’을 강조한다. 아파트 단지 옆에 숲이 있으면 아무래도 공기가 좋다. 나무가 미세먼지를 흡수해 다른 지역보다 농도가 낮다는 것이다. 국립산림과학원 자료를 보면 나무 한 그루가 연간 미세먼지 35.7g을 흡수한다. 1㏊ 면적의 숲은 연간 미세먼지 46㎏을 흡착한다고 한다. 나무는 이처럼 ‘공기청정기’ 역할을 한다.

숲세권이 아닌 도심에 위치한 아파트라면 미세먼지를 제거하는 장치와 시설을 갖추는 추세다. 한 대형 건설사는 공동 현관에 ‘에어 샤워 부스’를 설치한 아파트를 분양한다고 한다. 사람이 들어가면 강력한 압축 공기가 분사돼 의류에 묻은 오염 물질과 미세먼지를 제거한다. 가구별 아파트 현관에는 흡입 장치를 사용해 거실에 들어오기 전 한 번 더 미세먼지를 없앤다. 어린이놀이터에는 물 입자를 공기에 분사해 미세먼지를 줄여주는 ‘미스트 분사기’를 설치한다.

이처럼 아파트 인근에 숲이 있거나 미세먼지 제거시설을 갖추는 것이 중요하지만, 무엇보다 미세먼지 청정지역이 되는 게 중요하다. 공기는 특성상 넓은 지역에 분포하므로 좁은 지역에 숲이 있다고 한들 하늘을 덮은 미세먼지를 막기에는 역부족이다. 애초 미세먼지 농도가 낮고 발생 횟수가 적은 곳이라야 한다. 한국환경공단(에어코리아) 자료를 보면 지난해 미세먼지 경보가 총 38회 발령됐는데 부산은 1회에 그쳤다. 경기와 전북이 4회 발령한 것과 비교하면 훨씬 적다. 주의보 발령일수 역시 6일로 전북(25일) 강원(17일) 경기(16일)와 비교된다. 2015~2017년 해마다 전국에 3일 또는 4일 미세먼지 경보가 발령됐으나 부산은 하루도 발령되지 않았다. 사실 부산에 살면 이곳이 다른 지역 도시보다 공기가 청정하다는 사실을 잘 인지하지 못한다.

수도권에 미세먼지 농도가 짙은 것은 미세먼지를 유발하는 공장 자동차 사람이 많은 영향 때문이지만 중국에서 유입되는 미세먼지도 무시하지 못한다. 수도권과 비교해 상대적으로 동쪽인 부산은 자체 발생원이 상대적으로 적은 데다 소백산맥이 중국과 서부지역에서 밀려드는 미세먼지를 막아준다. 무엇보다 이 소백산맥과도 멀리 떨어져 있으니 부산이야말로 지리적으로 중국과 한반도 서쪽에서 발생한 미세먼지로부터 가장 안전한 곳이라 할 수 있다. 최근 부산시 고위 공무원을 만나 재미있는 얘기를 들었다. 부모가 산다는 강릉지역의 집값이 미세먼지 영향으로 최근 수십 년 만에 올랐다는 소식을 접했다고 한다. 강릉지역은 대관령이 수도권에서 몰려오는 미세먼지를 차단해준다는 게 그의 논리였다. 2017년 12월 평창올림픽을 앞두고 경강선 KTX가 개통된 영향도 있을 것이다. 각종 부동산 자료를 보면 최근 몇 년 새 강릉지역 아파트 가격이 오른 것은 사실이다.
침체에 빠진 지역 부동산시장에 미세먼지 청정지역 카드를 꺼내 보는 건 어떨까. 깨끗한 공기가 돈이 되는 세상이다.

경제부장


[국제신문 공식 페이스북] [국제신문 인스타그램]

 많이 본 뉴스RSS

  1. 1이기섭 8단의 바둑칼럼 <2485> 제6회 대주배 남녀 프로시니어 최강자전
  2. 2해양박물관, 오주연문장전산고 ‘어’편 총서 발간
  3. 3반려동물 보유세 추진…사람 무는 개는 안락사 검토
  4. 4정천구의 도덕경…민주주의의 길 <572> 闇聾之病
  5. 5부산 남갑·을 선거구, 동 쪼개기 조정 난항
  6. 6육상 화물 운송료 인상의 역설…선사들 떠나 일감 사라질 우려
  7. 760년 된 구포 개시장 폐업 갈등해결과정 백서로 발간
  8. 8[기고] 부산은 ‘계단’이다 /송종홍
  9. 9묘수풀이 - 2020년 1월 17일
  10. 1019일 부산역서 시민 참여 길거리 탁구대회
  1. 1정세균 총리, "김해신공항, 정무적 판단 안돼"
  2. 2고민정 총선 출마 공식화 … 현직 불출마 선언 지역구 유력
  3. 3자유한국당 공천관리위원장에 김형오 전 국회의장
  4. 4남구갑을 선거구 조정 쉽지않네
  5. 5'정계 복귀' 안철수, 오는 19일 귀국…1년 4개월만
  6. 6총선 D-90…각 정당 총선 1호 공약은?
  7. 7PK관전포인트 하) 딸림-울산
  8. 8하태경 "보수 통합신당이 1당 되도록 역할하겠다"
  9. 9이해찬, "선천적 장애인은 의지 약해"…논란되자 사과
  10. 10총선 D-90 여야 모두 PK에 화력 집중
  1. 1해양박물관, 오주연문장전산고 ‘어’편 총서 발간
  2. 2육상 화물 운송료 인상의 역설…선사들 떠나 일감 사라질 우려
  3. 3BPA 16돌, 물동량·매출 2배 이상 성장
  4. 4세관, 제수용품 유통 이력 집중 단속
  5. 5삼진어묵, 이금복 장인이 이름 걸고 엄선한 명품 어묵 세트
  6. 6천호엔케어, 활기찬 노년을 위한 눈 건강 관리, 하루 1포면 끝
  7. 7동원F&B, 재활용률 높인 패키지에 참치·햄·김 담아 입맛 저격
  8. 8차례상 마트 32만 원, 전통시장 23만 원
  9. 9CJ제일제당, 스팸·홍삼·올리브유…합리적 가격에 ‘가심비’ 최고
  10. 10롯데칠성 ‘백화수복’, 우리쌀로 정성껏 빚은 청주…차게 마셔도 풍미 일품
  1. 1PK관전포인트 하) 메인-경남
  2. 2이국종 교수와 아주대 갈등보다 더 큰 문제는…
  3. 3부산교통공사 사상 최대 규모 신입사원 공개 채용 공고 뜬다
  4. 4가수 김건모, 12시간 조사 후 귀가…"진실히 밝혀지기를"
  5. 5남성 부사관 휴가 중 성전환 수술…"여군 복무 희망"
  6. 6'타다'와 쌍둥이? '벅시' 등장에 지역 택시 업계 반발
  7. 7공무원 사회단체 보조금 개인 용도로 사용
  8. 8부산 서구 대신동서 차량 전소 … “전기적 결함 추정”
  9. 9'배드파더스'는 왜 무죄를 선고받았을까?
  10. 10부산 도시고속도로에서 중앙분리대 들이 받은 승용차
  1. 1맨유, 울버햄튼 전 라인업 공개…중계는 어디서?
  2. 2‘골 넣기 힘드네’ 맨유, 울버햄튼에 1-0 신승
  3. 3야구선수 이성열 한화와 2년 계약 “최선 다하겠다”
  4. 4차유람 “3쿠션 눈 뜨는 단계 할수록 어렵다”
  5. 519일 부산역서 시민 참여 길거리 탁구대회
  6. 6박세리, 한국인 처음으로 ‘밥 존스 상’ 받는다
  7. 7K리그1 부산, 공격수 김병오 영입
  8. 8호주오픈 한국 역대 최다 출전…산불 연기 악조건 넘어라
  9. 9침묵 길어지는 손흥민, 왓퍼드전서 시즌 11호골 맛볼까
  10. 10
PK 관전포인트
경남·울산
PK 관전포인트
부산
강동진 칼럼 [전체보기]
도시 규제의 경제학
부산의 원도심, ‘문화도시’와 어울리지 않는가
기고 [전체보기]
부산은 ‘계단’이다 /송종홍
‘우울해서’ 죽어가는 사회 /이혜나
기자수첩 [전체보기]
보안검색 직원의 빈자리 /임동우
살인 누명에 21년 옥살이…검경·법원, 진정한 사과해야 /박정민
김용석 칼럼 [전체보기]
영화 진흥은 영화관서 시작된다
‘소프트 에듀케이션’ 대안 교육은 꿈일까
김지윤의 우리음악 이야기 [전체보기]
‘시립’과 ‘국립’의 앙상블
전통음악, 해설이 필요해
뉴스와 현장 [전체보기]
시대정신 檢개혁 누가 저항하나 /송진영
부산과 스웨덴 사람들 /정옥재
도청도설 [전체보기]
기업의 흥망성쇠
신춘문예 시상식
문태준 칼럼 [전체보기]
상월선원의 천막결사
내심(內心)의 소리 듣는 시간
박상현의 끼니 [전체보기]
내겐 넘버원 대동할매국수
서산 우럭젓국 맛집 찾기 힘든 이유
사설 [전체보기]
시 도시재생 집행률 높여 불이익 받는 일 없어야
미중 무역 합의…급한 불 껐지만 추가 변수 대비를
이상이 칼럼 [전체보기]
인구 절벽 시대, 복지 대타협 급하다
지속 가능한 노인 돌봄, 지역사회도 나서라
이수훈 칼럼 [전체보기]
한일 ‘투 트랙 외교’ 올해는 회복해야
이은화의 미술여행 [전체보기]
모두가 받고 싶은 성탄 선물
위대한 예술가, 젠틸레스키
이홍 칼럼 [전체보기]
한국 경제, 희망의 빛도 보인다
기생충
장재건 칼럼 [전체보기]
등 떠밀린 보수 통합 성공할까
송구영신, 부산
조영석의 음악이야기 [전체보기]
핀란드의 찬가 ‘핀란디아’
겨울나무
최태호의 와인 한 잔 [전체보기]
와인과 욕망
와인과 기다림
황정수의 그림산책 [전체보기]
겸재 정선 ‘수박 서리하는 쥐’
격렬한 파도에 조선 정신을 담다
  • 2020 어린이 극지해양 아카데미
  • 유콘서트
  • 청소년 남극 체험 선발
걷고 싶은 부산 그린워킹 홈페이지
국제신문 대관안내
스토리 박스