°æ³² â¿øÁö¿ª ¾ÆÆÄÆ®°¡°ÝÀÌ ±ÞµîÇÏ´Â µî ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀÌ ºÒ¾ÈÁ¤ÇØÁöÀÚ °æ³²µµ°¡ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª ÁöÁ¤À» °ÇÀÇÇÏ´Â µî °·Â ´ëÀÀ¿¡ ³ª¼¹´Ù.
°æ³²µµ´Â 29ÀÏ Ã¢¿ø½Ã ÀÇⱸ(µ¿À¾¡¤ºÏ¸é¡¤´ë»ê¸é Á¦¿Ü)¿Í ¼º»ê±¸ÀÇ ºÎµ¿»ê½ÃÀå ¾ÈÁ¤È¸¦ À§ÇØ Áß¾ÓÁ¤ºÎ¿¡ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª ÁöÁ¤À» °ÇÀÇÇß´Ù°í ¹àÇû´Ù.
Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀ¸·Î ÁöÁ¤µÇ¸é ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)ÀÌ ÁÖÅð¡°Ý 9¾ï ¿ø ÀÌÇÏ´Â 50%, 9¾ï ¿ø ÃÊ°ú´Â 30%·Î Á¦Çѵǰí, ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)´Â ¼Òµæ´ëºñ ÃÖ´ë 50%·Î Àû¿ëÇÑ´Ù. ¶Ç ÁÖÅà ±¸ÀÔ ½Ã ÀÚ±ÝÁ¶´Þ°èȹ¼¸¦ Á¦ÃâÇØ ÀÚ±ÝÀÇ Ãâó¸¦ ¹àÇô¾ß Çϸç, 2ÁÖÅà ÀÌ»ó º¸À¯ÀÚ´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ¾øÀ¸¸ç, 1ÁÖÅÃÀÚµµ ÁÖÅà ±¸ÀÔ ½Ã ½Ç¼ÒÀ¯ ¸ñÀûÀÌ ¾Æ´Ï¸é ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ ±ÝÁöµÇ´Â µî ±ÔÁ¦°¡ ÇÑÃþ °ÈµÈ´Ù.
ÀÌó·³ °æ³²µµ°¡ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª ÁöÁ¤À» °ÇÀÇÇÏ°í ³ª¼± ¹è°æÀº ÃÖ±Ù 3°³¿ù µ¿¾È â¿ø ÀÇⱸ¡¤¼º»ê±¸´Â °¢°¢ 1.51%, 2.9%ÀÇ °¡°Ý»ó½Â·üÀ» º¸ÀÌ´Â µî ¿© ºÎµ¿»ê½ÃÀå ºÒ¾ÈÁ¤¿¡ µû¸¥ °ÍÀÌ´Ù.
¾Õ¼ ±¹Åä±³ÅëºÎ´Â Áö³ 20ÀÏÀÚ·Î ºÎ»ê ÇØ¿î´ë±¸(1.39% ) ´ë±¸ ¼ö¼º±¸(1.16%), ±èÆ÷½Ã(2.73%)¸¦ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀ¸·Î Ãß°¡ ÁöÁ¤Çß´Ù.
ÀÌ¿¡ °æ³²µµ´Â â¿ø½Ã ¾ç»ê½Ã ±èÇؽà Áö¿ªÀÇ ¾ÆÆÄÆ®°¡°ÝÀ» ¸ð´ÏÅ͸µÇØ ÀÌ»ó ¡ÈÄ°¡ º¸ÀÏ ½Ã Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª ÁöÁ¤À» Ãß°¡ °ÇÀÇÇÏ´Â ÇÑÆí ¾ÆÆÄÆ®°¡°Ý »ó½ÂÀÌ ¿ì·ÁµÇ´Â Áö¿ªÀ» ¿¹ºñ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀ¸·Î ÁöÁ¤ÇÏ´Â Á¦µµ¸¦ µµÀÔ °ÇÀÇÇÏ´Â µî Ãß°¡ ±ÔÁ¦¿¡ ³ª¼±´Ù´Â °èȹÀÌ´Ù.
¶Ç Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª ÁöÁ¤ °ÇÀÇ ÀÌ¿Ü¿¡µµ ºÎµ¿»ê°Å·¡Áú¼ ±³¶õÇàÀ§¿¡ ´ëÇÑ Á¤¹ÐÁ¶»ç¸¦ ½Ç½ÃÇÏ°í ¾ÆÆÄÆ®°¡°Ý ±ÞµîÁö¿ª¿¡ ÁÖÅðø±Þ°èȹÀ» Á¶¸¸°£ ¸¶·ÃÇÏ¿© ¹ßÇ¥ÇÏ´Â µî µµ³» ºÎµ¿»ê½ÃÀå ¾ÈÁ¤À» À§ÇÑ ´Ù¾çÇÑ ¹æ¾ÈÀ» °±¸ÇÑ´Ù´Â ¹æħÀÌ´Ù.
°æ³²µµ À±Àα¹ µµ½Ã±³Åë±¹ÀåÀº ¡°ÃÖ±ÙÀÇ ¾ÆÆÄÆ®°¡°Ý »ó½ÂÀº ÀÓ´ëÂ÷3¹ý °³Á¤°ú Àú±Ý¸® ±âÁ¶·Î ÀÎÇÑ Ç³ºÎÇÑ À¯µ¿¼º ÀÚ±ÝÀÌ ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀ¸·Î À¯ÀԵǴ µî º¹ÇÕÀûÀ¸·Î ÀÛ¿ëÇÑ °ÍÀ¸·Î ÆǴܵȴ١±¸ç ¡°ÀϺÎÁö¿ªÀÇ Ä¡¼Ú´Â ¾ÆÆÄÆ®°¡°ÝÀ¸·Î ÀÎÇØ µµ¹ÎÀÌ ÇÇÇØ°¡ ÀÔÁö ¾Êµµ·Ï °æ³²µµ¿¡¼ Àû±ØÀûÀÌ°í °·ÂÇÑ ±ÔÁ¦·Î ½Ç¼ö¿äÀÚ¸¦ º¸È£ÇÏ°í ºÎµ¿»ê°Å·¡Áú¼¸¦ È®¸³ÇÏ¿© ºÎµ¿»ê½ÃÀå ¾ÈÁ¤È¸¦ µµ¸ðÇÏ°Ú´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
ÀÌ¹Î¿ë ±âÀÚ mylee@kookje.co.kr
¿À´ÃÀ̽´