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재개장 2개월…진주 ‘에나몰’(중앙지하상가) 빈 점포 수두룩

원도심 상권 활성화 기대 속 65억 투입 시설 현대화에도

  • 국제신문
  • 김인수 기자 iskim@kookje.co.kr
  •  |  입력 : 2017-08-24 19:27:42
  •  |  본지 10면
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- 경기 침체·편의시설 부족 탓
- 일반점포 87개 중 25% 비어
- 입점 중도포기 업체도 줄이어

경남 진주시가 막대한 예산을 들여 리모델링해 재개장한 중앙지하도상가 ‘에나몰’이 제자리를 잡지 못하고 있다. 장기 침체와 콘텐츠 부족으로 재개장 2개월이 지났지만 빈 점포가 채워지지 않고 있기 때문이다.

진주시는 시설 노후화로 어려움을 겪던 중앙지하도상가를 2015년 말 65억7000만 원을 들여 리모델링에 착수해 지난 6월 에나몰이란 브랜드로 문을 열었다. 시는 에나몰 개장으로 진주성과 로데오거리, 중앙시장이 하나의 동선으로 연결되는 새로운 상권이 형성돼 원도심 활성화의 중심축이 될 것으로 기대했다.

시는 기존 211개 점포를 114개(일반 상가 87개, 특산품 상가 7개, 청년몰 20개)로 대폭 축소하고 확보된 공간에 시민들이 편안하게 즐기고 쉴 수 있는 편의시설을 확충했다. 또 기존 중앙 분수대를 철거하고 진주시가 우주항공 도시임을 알리는 우주선 모형의 광장을 조성해 즉석 라이브 공연 등을 할 수 있도록 했다. 특히 에나몰 곳곳에 시민이 언제나 이용할 수 있는 다목적실과 커뮤니티실을 제공해 옛 시골 사랑방처럼 옹기종기 모여 앉아 편안하게 담소를 나누며 쉴 수 있는 쉼터도 조성했다.

하지만 기대만큼 시민들의 호응을 얻지 못하면서 시의 고민이 커지고 있다. 13.2(4평)~49.5㎡(15평) 규모의 일반 점포 87개를 놓고 9차례 입주자 모집 공고를 시행했으나 25.3%인 22개가 비어 있다. 낙찰됐다가 중도 포기한 업체도 다수 있는 것으로 알려져 실제 영업을 하는 점포는 더욱 줄어들 것으로 보인다.
거액을 들여 리모델링한 에나몰이 제구실을 못하는 것은 지역 경제의 침체와 동시에 시민과 관광객을 유인할 만한 특별한 콘텐츠가 부족하기 때문이라는 지적이다. 승강기와 에스컬레이터가 설치되지 않아 접근성이 떨어지는 것도 원인이 되고 있다. 실제 노인이나 유모차를 밀고 다니는 젊은 부부들의 모습을 거의 찾아볼 수 없는 실정이다. 손님이 적다 보니 폐점시간보다 2시간이나 당긴 오후 8시께 문을 닫는 점포가 속출하고 있다.

진주시 관계자는 “불황으로 예상보다 입주자 모집에 어려움을 겪고 있다”며 “시민들의 편의를 위해 엘리베이터와 에스컬레이터 설치가 시급하지만 예산 부족으로 애로가 많다”고 밝혔다.

김인수 기자 iskim@kookje.co.kr

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