부산의 공인중개사사무소 외벽에 붙은 매물 정보를 살피고 있는 시민. 국제신문DB

전국의 부동산시장(주택+토지) 소비심리지수가 두 달 연속 올랐으나 부산은 이와 달리 넉 달째 내리고 있다. 특히 하락 폭은 17개 시·도중 두 번째로 컸다. 지역 부동산시장의 침체 장기화를 우려하는 목소리가 나온다.

16일 국토연구원에 따르면 5월 부산의 부동산시장 소비심리지수는 103.3으로 집계됐다. 4월(105.2)보다 1.9포인트 떨어졌다. 지난해 8월(104.2) 이후 9개월 만에 가장 낮았다. 2025년 11월과 12월 각각 109.9이었던 이 수치는 올해 1월(113.5) 큰 폭으로 올랐다. 2021년 10월(116.5) 이후 가장 높아 올해에는 부동산시장 경기가 살아날 것이라는 전망이 제기됐다. 그러나 이후에는 4개월째 하락세를 보이면서 불안감이 점차 커지고 있다. 부산보다 하락 폭이 큰 곳은 강원(-2.9포인트)뿐이었다. 국토연구원은 부동산시장 소비심리지수가 95 미만이면 하강, 95~114는 보합, 115 이상이면 상승 국면으로 구분하고 있다.

부산의 부동산시장 경기는 세부 항목에서도 모두 좋지 않았다. 5월 주택시장(매매+전세) 소비심리지수는 105.9로 전월(107.3)에 비해 1.4포인트 내렸다. 1월(116.1) 이후 4개월째 내림세다. 이 수치의 하락 폭은 강원(-2.3포인트), 충남(-1.9포인트)에 이어 전국에서 세 번째로 컸다. 매매시장 소비심리지수는 4월(104.0)보다 2.6포인트 내린 101.4였다. 전세시장 소비심리지수(110.4) 역시 전월의 110.6에 비해 0.2포인트 떨어졌다. 토지시장 소비심리지수도 4월(86.4)보다 6.3포인트 내린 80.1을 기록했다.

전국의 5월 부동산시장 소비심리지수는 111.4로 4월(108.7)보다 2.7포인트 올랐다. 지역별로는 수도권 118.4, 비수도권 103.3으로 전월(114.5·102.4)보다 각각 3.9포인트, 0.9포인트 상승했다. 수치가 오른 곳은 서울(6.7포인트), 광주(6.6포인트), 충북(4.2포인트) 등이었다.

5월 전국의 매매시장 소비심리지수는 116.7로 4월(112.0)보다 4.7포인트 올랐다. 전세시장 소비심리지수는 전월(111.5)에 비해 1.7포인트 상승한 113.2였다. 그러나 79.1을 기록한 토지시장 심리지수는 4월(81.0)보다 1.9포인트 내렸다.