2
ºÎ»ê¸ÞµðŬ·´

»óÀå ¸®Ã÷ ¿Ã 20~30% »ó½Â¡¦´ë¾ÈÅõÀÚ·Î ¶á´Ù

¾È°¹¼Ó ÁֽĽÃÀå¼­ °¢±¤

  • ±ÛÀÚ Å©±â 
  • ±Û¾¾ Å©°Ô
  • ±Û¾¾ ÀÛ°Ô
- ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç°¡ ¿î¿ë¡¤°ü¸®
- ÀÓ´ë·á¡¤°³¹ßÀÌÀÍ µî ³ª´²Áà

- °ü¸®ÁÖü µû¶ó À§Å¹¡¤CR·Î ±¸ºÐ
- °³¹ß»ç¾÷ ºñÁß µû¶ó ³ª´µ±âµµ
- ÃÖ±Ù ¼öÀÍ·ü 6.8% ±¹Ã¤º¸´Ù ¡è

- 2011³â ÀÌÈÄ 5°³ ¸®Ã÷ »óÀå
- ÄÚ½ºÇÇ Ä§Ã¼¿¡µµ Å« Æø »ó½Â¼¼
- ÀÚ»ê ±Ô¸ð´Â ÃÑ 1Á¶8562¾ï
- ´ëÇü±Þ ·Ôµ¥¸®Ã÷µµ ³»´Þ °ø¸ð

ÃÖ±Ù Àú±Ý¸® ±âÁ¶°¡ Áö¼ÓµÇ¸é¼­ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¹è´ç ¼öÀÍ·ü·Î ¹Ý»ç ÀÌÀÍÀ» º¸°í ÀÖ°í ÁֽĽÃÀå ºÒÈ®½Ç¼ºÀÌ È®´ëµÇ¸é¼­ ¾ÈÀüÁÖ·Î ¸®Ã÷(REITs) ÅõÀÚ¿¡ °ü½ÉÀÌ ½ò¸°´Ù. ¸®Ã÷´Â ÀÚ»êÀ» ºÎµ¿»ê¿¡ ÅõÀÚÇØ ¿î¿ëÇÏ´Â °ÍÀ» ÁÖ¸ñÀûÀ¸·Î ¡®ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç¹ý¡¯¿¡ µû¶ó ¼³¸³µÈ ÁÖ½Äȸ»ç¸¦ ¸»ÇÑ´Ù. ´Ù¼öÀÇ ÅõÀÚÀڷκÎÅÍ ÀÚ±ÝÀ» ¸ðÁýÇØ ºÎµ¿»êÀ» °³¹ß ¶Ç´Â ¸ÅÀÔÇØ ÀÓ´ë·á¿Í °³¹ßÀÌÀÍ µî ÇØ´ç ºÎµ¿»ê¿¡¼­ ¹ß»ýÇÏ´Â ¼öÀÍÀ» ¹è´çÇÏ´Â ÅõÀڱⱸ´Ù.
¸®Ã÷´Â °ü·Ã¹ý¿¡ µû¶ó °ü¸® ÁÖü¿¡ µû¶ó À§Å¹°ü¸®¸®Ã÷, ÀÚ±â°ü¸®¸®Ã÷, ±â¾÷±¸Á¶Á¶Á¤(CR)¸®Ã÷·Î ³ª´¶´Ù. °³¹ß »ç¾÷ ºñÁß¿¡ µû¶ó °³¹ß¸®Ã÷¿Í ºñ°³¹ß¸®Ã÷·Î ±¸ºÐµÈ´Ù. ÀÚ»ê¿î¿ëÀ» ÀÚ»ê°ü¸®È¸»ç¿¡ À§Å¹ÇÏ¸é ¡®À§Å¹°ü¸®¸®Ã÷¡¯, ÀÚ»ê¿î¿ëÀü¹®ÀηÂÀ» Æ÷ÇÔÇÑ »ó±Ù ÀÓÁ÷¿øÀ» µÎ°í ÀÚ»ê°ü¸®¿Í ȸ»ç»ç¹«¸¦ Á÷Á¢ ¼öÇàÇÒ °æ¿ì¿¡´Â ¡®ÀÚ±â°ü¸®¸®Ã÷¡¯, ±â¾÷±¸Á¶Á¶Á¤À» À§ÇÑ ºÎµ¿»êÀ» ÅõÀÚ ´ë»óÀ¸·Î ÇÏ¸é ¡®±â¾÷±¸Á¶Á¶Á¤(CR)¸®Ã÷¡¯°¡ µÈ´Ù. °³¹ß¸®Ã÷´Â ºÎµ¿»ê °³¹ß »ç¾÷ ºñÁßÀÌ ÃÑ ÀÚ»êÀÇ 30%¸¦ ÃÊ°úÇÒ ¶§ ÇØ´çÇÏ¸ç ºñ°³¹ß¸®Ã÷´Â 30% ÀÌÇÏÀÎ °æ¿ì´Ù.

9ÀÏ ±¹³» ¸®Ã÷ ÇöȲÀ» º¸¸é ÃÖÃÊ ¸®Ã÷·Î 2001³â 12¿ù ¸¸µé¾îÁø ±³º¸¸Þ¸®Ã÷ÆÛ½ºÆ®CR¸®Ã÷ ÀÌÈÄ Áö³­ 6¿ù ¸» ±âÁØ 228°³ ¸®Ã÷°¡ ¿î¿µ ÁßÀÌ´Ù. ±¸Ã¼ÀûÀ¸·Î »ìÆ캸¸é ±â¾÷±¸Á¶Á¶Á¤(CR)¸®Ã÷°¡ 29°³»ç, À§Å¹°ü¸®¸®Ã÷°¡ 195°³»ç, ÀÚ±â°ü¸®¸®Ã÷°¡ 4°³»ç´Ù. ±¹³» ¸®Ã÷´Â ¿¬±â±Ý µî ±â°üÅõÀÚÀÚ Áß½ÉÀÇ »ç¸ð·Î ¿î¿ë(97%)µÅ ÀÏ¹Ý ¼Ò¾×ÅõÀÚÀÚ°¡ Âü¿©ÇÒ ±âȸ°¡ Á¦ÇѵŠÀÖ´Ù. ¸®Ã÷ÀÇ ¹è´ç¼öÀÍ·üÀº 2012³â ÀÌÈÄ·Î 5³â ¸¸±â ±¹Ã¤¼öÀÍ·üº¸´Ù ³ô¾Ò´Ù. °¡Àå ÃÖ±ÙÀÎ Áö³­ 6¿ù ¼öÀÍ·üµµ 6.8%·Î 5³â ¸¸±â ±¹Ã¤¼öÀÍ·üº¸´Ù 5.6¹è ³ô°Ô ³ªÅ¸³µ´Ù. ±Ý¸® Ç϶ô±â»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó »ó½Â±â¿¡µµ ½Ç¹°ÀÚ»êÀ» ¹ÙÅÁÀ¸·Î ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¹è´ç¼öÀÍ·üÀ» ¿Ã¸± ¼ö ÀÖ´Ù´Â Á¡¿¡¼­ ´ë¾È ÅõÀÚ»óÇ°À¸·Î ºÎ»óÇß´Ù.

ÃÖ±Ù ¸®Ã÷ÀÇ »óÀåµµ È°¹ßÇÏ´Ù. ¿¡À̸®Ã÷°¡ ÃÖÃÊ »óÀå(2011³â 7¿ù)µÈ ÈÄ ÀÚ±â°ü¸®¸®Ã÷ 3°³, À§Å¹°ü¸®¸®Ã÷ 1°³, ±â¾÷±¸Á¶Á¤¸®Ã÷ 1°³ µî ÃÑ 5°³ ¸®Ã÷°¡ »óÀåµÅ ÀÖ´Ù. ÀÚ»ê ±Ô¸ð´Â ÃÑ 1Á¶8562¾ï ¿ø¿¡ À̸¥´Ù.

´ëÇ¥ÀûÀÎ »óÀ帮Ã÷ÀÎ ½ÅÇѾËÆĸ®Ã÷´Â Áö³­ 7¿ù ¸» ±âÁØ 7280¿øÀ¸·Î ¿Ã Ãʺ¸´Ù 30% »ó½ÂÇß´Ù. À̸®Ã÷ÄÚÅ©·¾µµ 6100¿øÀ¸·Î 26% ÀÌ»ó »ó½ÂÇØ º¸ÇÕ¼¼¸¦ ³ªÅ¸³½ ÄÚ½ºÇÇÁö¼ö(0.7% »ó½Â)¿Í Â÷º°È­¸¦ º¸À̸ç Å« ÆøÀÇ »ó½Â¼¼¸¦ ±â·ÏÇß´Ù.

Àü³âµµ¿¡ »óÀåµÈ À̸®Ã÷ÄÚÅ©·¾°ú ½ÅÇѾËÆĸ®Ã÷ÀÇ °æ¿ì ±âÁ¸ »óÀå ¸®Ã÷¿Í ºñ±³ÇØ ÀÚ»ê±Ô¸ð°¡ Å©°í û¾à°æÀïÀ²µµ ³ô¾Æ ¸¹Àº ÅõÀÚÀÚÀÇ °ü½ÉÀÌ ÁýÁߵƴÙ. ¿ÃÇØ ÇϹݱâ Áß °ø¸ð±Ô¸ð°¡ 4000¾ï ¿øÀÌ ³Ñ´Â ´ëÇü ¸®Ã÷(·Ôµ¥¸®Ã÷)°¡ »óÀåÀ» Áغñ ÁßÀÌ´Ù. ·Ôµ¥¸®Ã÷´Â ´ÙÀ½ ´Þ 8ÀϺÎÅÍ 11ÀϱîÁö 4ÀÏ°£ 8500¿© ÁÖ½ÄÀ» °ø¸ð ¿¹Á¤°¡ 4750~5000¿ø¿¡ °ø¸ðÇÒ °èȹÀÌ´Ù. Çѱ¹°Å·¡¼Ò °ü°èÀÚ´Â ¡°»óÀå ¸®Ã÷ÀÇ ½Ã°¡ÃѾ×Àº ¾à 8000¾ï ¿øÀ¸·Î ÇØ¿Ü ÁÖ¿ä±¹°ú ºñ±³ÇÏ¸é ¾ÆÁ÷ »óÀå Á¾¸ñ ¼ö¿Í ½Ã°¡ÃѾ׿¡¼­ ¹Ì¹ÌÇÑ ¼öÁØÀ̾ »óÀå È°¼ºÈ­ °¡´É¼ºÀÌ Å©´Ù¡±¸ç ¡°¾ÈÁ¤ÀûÀÌ°í Áö¼ÓÀûÀÎ ¹è´ç ¼öÀÍÀ¸·Î Àú±Ý¸®, °í·ÉÈ­ ½Ã´ë¿¡ ³ëÈÄ ´ëºñ ÅõÀÚ»óÇ°À¸·Î ²ÅÈ÷¸ç ¸®Ã÷ »óÀåÀÌ È°¼ºÈ­µÅ ÅõÀÚ Àúº¯ÀÌ È®´ëµÉ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.

Á¶¹ÎÈñ ±âÀÚ core@kookje.co.kr
¨Ï±¹Á¦½Å¹®(www.kookje.co.kr), ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö
±¹Á¦½Å¹® ´º½º·¹ÅÍ
±¹Á¦½Å¹® ³×À̹ö ´º½º½ºÅÄµå ±¸µ¶Çϱâ
±¹Á¦½Å¹® ³×À̹ö ±¸µ¶Çϱâ
¹¹¶ó³ë ´º½º

 ¸¹ÀÌ º» ´º½ºRSS

  1. 1[´Üµ¶] ºÎ»ê ±¸Ã»Àåµé, °°Àº ´ç ÃѼ±Èĺ¸ ³ë°ñÀû È«º¸ ¹°ÀÇ
  2. 2Á¤±Ç½ÉÆÇ vs °Å¾ß½ÉÆÇ¡¦ºÒºÙÀº Ç¥¹ç°¥ÀÌ
  3. 36°¡Áö ¿ìȸÀü ÅëÇà¹ý 1³â Áö³ªµµ Çò°¥·Á¡¦»ç°í ´õ ´Ã¾ú´Ù
  4. 4º¤½ºÄÚ ½ÅÀÓ »óÀÓ°¨»ç¿¡ µÞ¸» ¹«¼º ¡°°í·É¿¡ Àü¹®¼ºµµ Àǹ®¡±
  5. 5·Ôµ¥ 29ÀÏ È¨°³¸· ¡®³«µ¿°­ ´õºñ¡¯
  6. 6ÀÇ´ë±³¼ö »çÁ÷ È®»êÀϷΡ¦ºÎ»ê¼± ÀÀ±ÞÀÇ·á»óȲ½Ç °¡µ¿
  7. 7Àϵ¿¿À³ÊÊ« ºñÀÚ±Ý ÇøÀÇ ¼ö»ç¡¦±ÝÀ¶±Ç 7¸í ¹«´õ±â ±â¼Ò
  8. 8ÀåÀÌ °Ç°­ÇØ¾ß ³úµµ °Ç°­ÇÏ´Ù¡¦¸é¿ª·Â Å°¿ì´Â ½ÄÀ̼¶À¯
  9. 9ºÎ»ê ºÎµ¿»ê û½ÅÈ£? Àü¼¼°¡ »ó½Â Àüȯ
  10. 10¡°Á¦ºñ»Ì±â·Î Çսô١± µ¿·¡ Èĺ¸ 3ÀÎ ³»¼º±³Â÷·Î ÀïÅ»Àü È­Á¦
  1. 1Á¤±Ç½ÉÆÇ vs °Å¾ß½ÉÆÇ¡¦ºÒºÙÀº Ç¥¹ç°¥ÀÌ
  2. 2¡°Á¦ºñ»Ì±â·Î Çսô١± µ¿·¡ Èĺ¸ 3ÀÎ ³»¼º±³Â÷·Î ÀïÅ»Àü È­Á¦
  3. 3¡°0½Ã ¶¯! Çö¼ö¸· ´ÞÀÚ¡± Èĺ¸µé ¸í´çÀâ±â ÀüÀï
  4. 4½ÂÆÐ Çâ¹è °¡¸¦ »çÀüÅõÇ¥¡¦¿©¾ß, ÀÏÁÖÀÏ°£ ÁöÁöÀÚ µ¶·Á »çÈ°
  5. 5È帰¡ Èĺ¸¿¡°Ô ¹¯´Â´Ù <4> »çÇÏÀ»
  6. 6È帰¡ Èĺ¸¿¡°Ô ¹¯´Â´Ù <3> ºÎ»ê »çÇÏ°©
  7. 7[¿øÆ÷ÀÎÆ® °ø¾à] ±¹¹ÎÀÇÈû °­¼­±¸ ±èµµÀ¾ Èĺ¸, "¼¼°è ÃÖ°íÀÇ Æ®¶óÀÌÆ÷Æ® Á߽ɵµ½Ã °­¼­±¸"
  8. 8[¿øÆ÷ÀÎÆ® °ø¾à] ´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç »ç»ó±¸ ¹èÀçÁ¤ Èĺ¸, "»ç»ó°ø´Ü ÇÁ·ÎÁ§Æ® ºÎÈ°"
  9. 9[¿øÆ÷ÀÎÆ® °ø¾à] ´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç °­¼­±¸ º¯¼º¿Ï Èĺ¸, "±èÇØ°øÇ× ¿ÏÀü ÀÌÀü"
  10. 10ÃÖÀÎÈ£, '±¹Èû Èĺ¸ ÁöÁö ´çºÎ ÀÇȤ' ±¸Ã»Àå µî¿¡ »çÁË Ã˱¸
  1. 1ºÎ»ê ºÎµ¿»ê û½ÅÈ£? Àü¼¼°¡ »ó½Â Àüȯ
  2. 2»êº¹µµ·Î ¸ðµðÇϿ콺 ´Ã¸°´Ù
  3. 31ÀΠȣIJ½ºµµ ·°¼Å¸®ÇÏ°Ô¡¦È£ÅÚ³ó½É, ºñÁî´Ï½º ÆÐÅ°Áö
  4. 4½Å¼¼°è¼¾ÅÒ ¡®°ñµå Å°Á ¸¶ÄÉÆᦾƵ¿ÀÇ·ù 4´ë ·°¼Å¸® ºê·£µå ÇÑÀÚ¸®
  5. 5¾ó¾îºÙÀº ºÎ»ê Á¦Á¶¾÷ ä¿ë¡¦10°÷ Áß 7°÷ ±¸Á÷°èȹ ¸ø ¼¼¿ö
  6. 6ÁöÀÚü ù Çؾç°üÃøÀ§¼º ¡®ºÎ»ê»û¡¯ ³»³â ¿ìÁÖ·Î
  7. 7°³ÀÎ °£ 'Ä·ÇÎÄ« °øÀ¯' °¡´ÉÇØÁø´Ù¡¦ºÎ»ê¼­ ¼­ºñ½º Á¦°ø
  8. 8¡°¾îÃÌÇü ±âȸ¹ßÀüƯ±¸, ºÎ»êÀº ½ÅÇ× ³²Ãø ¹èÈĺÎÁö°¡ ÀûÇÕ¡±
  9. 9[Â÷È£ÁßÀÇ ÀçÅ×Å© Ä®·³]Á¶¼±¾÷°ú ´ëÇѹα¹
  10. 10¾Æ±â»ó¾î¿Í ¸¸³­ ¾î¹¬¡¦°í·¡»ç¾î¹¬, ¾î¸°ÀÌ °£½Ä Ãâ½Ã
  1. 1[´Üµ¶] ºÎ»ê ±¸Ã»Àåµé, °°Àº ´ç ÃѼ±Èĺ¸ ³ë°ñÀû È«º¸ ¹°ÀÇ
  2. 26°¡Áö ¿ìȸÀü ÅëÇà¹ý 1³â Áö³ªµµ Çò°¥·Á¡¦»ç°í ´õ ´Ã¾ú´Ù
  3. 3º¤½ºÄÚ ½ÅÀÓ »óÀÓ°¨»ç¿¡ µÞ¸» ¹«¼º ¡°°í·É¿¡ Àü¹®¼ºµµ Àǹ®¡±
  4. 4ÀÇ´ë±³¼ö »çÁ÷ È®»êÀϷΡ¦ºÎ»ê¼± ÀÀ±ÞÀÇ·á»óȲ½Ç °¡µ¿
  5. 5Àϵ¿¿À³ÊÊ« ºñÀÚ±Ý ÇøÀÇ ¼ö»ç¡¦±ÝÀ¶±Ç 7¸í ¹«´õ±â ±â¼Ò
  6. 6¾ç»ê¡¤ÀÎõ »çÀüÅõÇ¥¼Ò ¸ôÄ« ¼³Ä¡ À¯Æ©¹ö °Ë°Å¡¦"ÅõÇ¥ Á¶ÀÛ °¨½ÃÇÏ·Á°í"
  7. 7ºñ ±×Ä¡°í º½ ºÒû°´ Ȳ»ç ¿Â´Ù¡¦ºÎ¿ï°æ ³»´Þ ÃʱîÁö µû¶æ
  8. 8ºÎ»êµµ ¹Ì¼¼¸ÕÁö ¡®¸Å¿ì³ª»Ý¡¯¡¦ ³óµµ 340±îÁö Ä¡¼Ú¾Æ
  9. 9¡°¹°°Ç ÈÉÄ£ ¾ÆÀÌ Ã£¾Æ¿ä¡± ¾ó±¼»çÁø ³»°Ç ¹«ÀÎÁ¡ÁÖ, ¸í¿¹ÈÑ¼Õ ÀÎÁ¤µÅ ¹ú±ÝÇü
  10. 10¿µµµ±¸ Èò¿©¿ï ¹®È­¸¶À» ½½·¹ÀÌÆ® °ÇÃ๰ ¶â´Â´Ù
  1. 1·Ôµ¥ 29ÀÏ È¨°³¸· ¡®³«µ¿°­ ´õºñ¡¯
  2. 2¡°ÀüÁöÈÆ·Ã ¿ÀÁö¸¶!¡± È£ÁÖ Çѱ¹¼ö¿µ °æ°è·É
  3. 3ù½Â¿¡ ¸ñ¸¶¸¥ ·Ôµ¥, ½ÃÀÛ ÇÏÀÚ¸¶ÀÚ ÃÑüÀû ³­±¹
  4. 4Ã౸ K¸®±× 1ºÎÆÀµµ 7ºÎ±îÁö °­µî µÉ ¼ö ÀÖ´Ù
  5. 5ºÎ»ê ù ¿©Àھ߱¸´Ü â´Ü 20³â ±³·ùÀü
  6. 6¿©ÀÚ¼ö¿µ ¡®»ì¾ÆÀÖ´Â Àü¼³¡¯ ±è¼­¿µ, °³ÀÎÈ¥¿µ 200£í 4¿¬¼Ó ¿Ã¸²ÇÈÇà
  7. 7¼ÕÈï¹ÎÀÇ ÅäÆ®³Ñ-±è¹ÎÀçÀÇ ¹ÀÇî ¸Â¯
  8. 8Ȳ¼ººó »ó´ë Åõ¼ö ÀÚ±ØÇÑ ¡®±ñÁ· Ç÷¹ÀÌ¡¯ ³í¶õ
  9. 9¼ÕÈï¹Î¡¤ÀÌ°­ÀÎ ÇÕÀÛ°ñ Æ÷¿Ë¡¦È²¼±È«ÀÇ ¡®¿øÆÀ ¿ëº´¼ú¡¯
  10. 10µ¿°èüÀü ºÎ»ê MVP Å©·Î½ºÄÁÆ®¸® ÀÌÀÇÁø
¿ì¸®ÀºÇà
2024 Çؾç¼ö»ê Àü·«¸®Æ÷Æ®
¡°¾îÃÌÇü ±âȸ¹ßÀüƯ±¸, ºÎ»êÀº ½ÅÇ× ³²Ãø ¹èÈĺÎÁö°¡ ÀûÇÕ¡±
2024 Çؾç¼ö»ê Àü·«¸®Æ÷Æ®
¡°Ú¸¡¤EU ¹°·ù¸Á ģȯ°æ ÀçÆí¡¦¹Î°üÇù·Â ¼±Á¦ ÅõÀÚ¸¦¡±
  • 2024½Ã¹Î°Ç°­±³½Ç
  • °È±âÃàÁ¦
  • À¯Äܼ­Æ®
°È°í ½ÍÀº ºÎ»ê ±×¸°¿öÅ· ȨÆäÀÌÁö
±¹Á¦½Å¹® ´ë°ü¾È³»
½ºÅ丮 ¹Ú½º