2
부산메디클럽

부산 주택시장 찬바람 여전…인허가·착공 실적 뒷걸음

  • 국제신문
  • 디지털뉴스부 inews@kookje.co.kr
  •  |  입력 : 2019-08-07 15:36:28
  • 글자 크기 
  • 글씨 크게
  • 글씨 작게
부산 주택시장이 일부 청약 단지를 중심으로 회복 조짐을 보이지만, 전반적으로는 여전히 부진한 모습이다.

7일 부산시에 따르면 올해 상반기 부산지역 주택 인허가 실적은 7944호로 지난해 상반기 1만7396호 대비 54.3% 쪼그라들었다.

최근 5년간 상반기 평균 주택 인허가 실적 1만6742호와 비교해서도 52.6% 줄었다.

같은 기간 전국 평균 주택 인허가 실적은 전년 대비 9.2% 감소했다. 26.3% 감소한 지방만 따져도 부산의 인허가 실적 감소 폭이 상대적으로 컸다.

올해 상반기 부산지역 주택 착공 실적도 1만784호로 지난해 같은 기간 1만3832호에서 22.0% 감소했다.

최근 5년간 상반기 평균 주택 착공 실적 1만4437호보다도 25.3% 뒷걸음질했다.

주택 착공 실적 역시 전국 평균이 15.6%, 지방 평균이 17.2% 줄어든 것과 비교해 부산의 감소 폭이 더 컸다.

부산은 정부의 부동산 규제로 올해 초까지 분양 실적이 전무하다가 4월 이후 대형 건설사가 공급하는 신규 분양 단지를 중심으로 1순위 청약을 마감하는 등 회복 조짐을 보였다.

   
아파트 건설 현장. 연합뉴스 자료사진
하지만 향후 주택경기를 판단할 수 있는 인허가 및 착공 실적이 여전히 전국 꼴찌권에서 벗어나지 못해 본격적인 회복 단계로는 진입하지 못하고 있다.

실제로 올해 4월 이후 부산에서 신규 분양에 나선 소형 단지는 대부분 청약에 미달했고, 미분양 주택 역시 올해 1월 이후 6개월 연속으로 5000가구 안팎에 머물고 있다.

부산 주택시장은 하반기에도 살얼음판을 걸을 것이라는 전망이 많다.
민간주택 분양가 상한제 도입과 금리 변동, 지역 주력산업 부진에 따른 실물경제 불안 요인 등도 주택시장에 악재로 작용할 가능성이 크다.

지역 부동산업계 관계자는 “부산은 2017년 9월 이후 아파트 매매가격지수가 96주 연속으로 하락하는 등 최근 2년간 주택매매가격이 2.73% 하락했다”며 “올해 하반기에도 부동산 조정대상지역 유지, 분양가 상한제 도입 등 불안 요인이 여전해 회복 국면을 예상하기 어렵다”고 말했다. 연합뉴스


[국제신문 공식 페이스북] [국제신문 인스타그램]

 많이 본 뉴스RSS

  1. 1논어 속 ‘사람됨’을 말하다
  2. 2경남정보대학교 ‘2019 글로벌 연수 프로그램 성과보고회’
  3. 3[국제칼럼] 균형발전은 ‘지역 이기주의’가 아니다 /염창현
  4. 4대한제강 사회복지공동모금회 성금 1억 전달
  5. 5부산 사하구, 온누비 휠체어 버스 전달식
  6. 6부산진을·기장·창원진해, 총선서 살얼음 승부 예고
  7. 7[과학에세이] ‘스타트렉’이 꿈꾼 미래기술 /이태억
  8. 8마리나업 등록·변경 수수료 폐지…해양관광 활성화 기대
  9. 9‘라임’사태 피해 규모 2조 추산…금융사기 의혹
  10. 10‘드르렁 컥’ 밤새 몸 변화로 수면장애 원인 추적
  1. 1안철수 정계복귀…여야 각당 촉각
  2. 2추미애, 검찰 간부들 질타 “상갓집 추태 개탄스럽다”
  3. 3조경태 "애가 탄다던 문 대통령 영화 관람"
  4. 4유재수 감찰 무마에 친문 실세 총동원
  5. 5文 대통령, 조국 전 장관 정책보좌관 출신 김미경 변호사를 균형인사비서관에 임명
  6. 6불교계 설 선물로 '육포' 보낸 한국당…긴급 회수 소동
  7. 7미 국무부, 해리스 대사 거친 발언에도 "전적으로 신뢰한다"
  8. 8윤창중 “대구 동구 을 출마 … 박근혜 전 대통령 대신해 국민 심판 받겠다”
  9. 9이탄희 “유해용 무죄 판결 화났다 … 보고 싶지 않았던 상황들”
  10. 10文 대통령, 정 총리와 첫 주례회동서 규제혁신 방안 집중 논의
  1. 1‘라임’사태 피해 규모 2조 추산…금융사기 의혹
  2. 2마리나업 등록·변경 수수료 폐지…해양관광 활성화 기대
  3. 3신항 서컨부두 운영사에 부산항터미널 사실상 낙점
  4. 4예금·대출에 이자까지, 금융거래 내역 한눈에
  5. 5“중국 남획 손 놓고 대형트롤만 단속” 어민 반발
  6. 6금융·증시 동향
  7. 7모든 국제여객선 대상 ‘손상제어훈련’ 의무화
  8. 8설 연휴 만기 대출 자동 연장
  9. 9주가지수- 2020년 1월 20일
  10. 10
  1. 1사실상 서울 지하철 파업 예고, 설 연휴엔 어떻게?
  2. 2검찰, 고유정에 사형 구형 “부검결과가 스모킹 건”
  3. 3'우한 폐렴' 확진자 국내 발생…위기경보 '주의'로 상향
  4. 4설 연휴 거가대로 등 경남 민자도로 3곳 무료 통행
  5. 5 국내서 ‘우한 폐렴’ 첫 확진 … 우한 다녀온 중국인 여성
  6. 6심재철 검사 ‘조국 불기소’ 의견 내…“당신이 검사냐” 항의
  7. 7고유정 오늘(20일) 1심 결심 공판 … “계획적 범행” VS “우발적 살인”
  8. 8해수욕장 시설 업체로부터 뇌물 받은 구청 공무원 구속
  9. 9이국종 사의 표명…기로에 선 경기남부권역외상센터
  10. 10지자체-지방대 '지방 살리기' 나선다…올해 3곳 선정 1000억 투입
  1. 1AFC 챔피언십 4강 대진 확정, 한국 호주와 결승 진출 다툰다…한국vs호주, 우즈벡vs사우디
  2. 2박인비, LPGA 시즌 개막전 연장 끝 준우승…통산 20승 다음 대회로 미뤄
  3. 3리버풀, 맨유에 전반전 1-0 리드…VAR로 추가 득점은 취소
  4. 4리버풀, 홈에서 맨유 2-0 제압…22G 경기 무패행진, 맨시티와 16점 차로 벌려
  5. 5조현우 국가대표 골키퍼 울산 현대 이적
  6. 6박인비, 물에 빠진 20승의 꿈
  7. 7‘버디 7개’ 임성재, PGA 3번째 톱10
  8. 8한국 여자 테니스 12년 만에 메이저 본선 한나래, 첫 문턱서 좌절
  9. 9리버풀, 라이벌 맨유 2-0 완파…‘무패 우승’ 기록 세울까
  10. 10미국프로풋볼 샌프란시스코, 캔자스시티와 슈퍼볼 격돌
2020…O2O로 따뜻하게
오픈마켓이 활성화된 도시현장
다시 뛰는 부산 신발산업
㈜학산
  • 2020 어린이 극지해양 아카데미
  • 유콘서트
  • 청소년 남극 체험 선발
걷고 싶은 부산 그린워킹 홈페이지
국제신문 대관안내
스토리 박스