4
부산메디클럽

산복도로 첫 재개발 아파트 3전4기 끝 심의 통과

부산시도시계획위서 수정 의결

  • 국제신문
  • 김영록 기자
  •  |  입력 : 2019-05-05 19:53:32
  •  |  본지 15면
  • 글자 크기 
  • 글씨 크게
  • 글씨 작게
- 그간 규모 재검토 등 이유 반려
- 용적률 낮추고 임대주택 확대
- 총괄건축가 활용 등 조건 승인

원도심 산복도로 꼭대기에 처음 건립되는 재개발 아파트로 관심을 끄는 부산 동구 초량2 재개발 구역이 네 번의 시도 끝에 시 도시계획위원회 심의를 통과했다. 위원회는 처음으로 재개발 조합에 총괄건축가 제도를 활용하라고 권고했다.

부산시는 최근 열린 시 도시계획위원회에서 초량2 재개발 구역 조합의 ‘정비 계획 변경 지정(안)’ 심의가 수정 의결됐다고 5일 밝혔다.

조합은 지난해 2월 28일 열린 심의와 5월 9일 열린 심의에서 재심의 의결을 받았다. 11월 21일 열린 세 번째 심의에서는 심의가 보류됐다. 첫 번째 심의에서는 현재 거주 가구보다 계획 가구가 많아 사업 규모를 재검토할 것과 산복도로 주변 기반 시설과 사업 대상지 내 접근성을 고려한 기반 시설 계획 재검토 등이 필요하다는 이유로 재심의 대상이 됐다.

두 번째 심의에서는 구봉산 경관을 고려한 저층 고밀 단지 계획 재검토 등이 필요하다는 이유로 계획안이 반려됐다. 세 번째 심의에서 위원들은 공공건축가 참여 등을 통한 지형 여건에 맞는 정비 계획 재검토를 요구했다. 재심의 의결을 세 번 받으면 재개발 사업을 진행할 수 없다. 시는 조합에 한 번 더 기회를 주기 위해 세 번째 심의는 보류 판정을 내렸다. 네 번째 심의를 위해 조합은 공공건축가의 조언을 받아 건물 높낮이를 다양하게 하고 부산항에서 봤을 때 아파트 단지가 U자형으로 보이도록 하는 등 계획안을 수정했다.

네 번째 심의도 조합이 제시한 안이 그대로 통과된 것은 아니다. 위원회는 수정 사항으로 조망 확보를 위해 공공건축가가 제시한 설계안은 유지하되 20층 이하의 건축물은 현재 높이를 유지하고 20층 이상인 건축물 높이는 60m 이하로 낮추라고 요구했다. 용적률은 255% 이하에서 240% 이하로 줄이고 임대주택 비율은 5% 이상에서 8% 이상으로 늘리도록 했다. 권고 사항으로 김인철 총괄건축가에게 자문하는 등 총괄건축가 제도를 활용하도록 했다. 또 시민 의견을 반영해 주변 경관과 조화로운 건축 계획을 수립하라고 권고했다. 해당 구역의 재해 안전 및 교통 처리 문제 등을 충분히 검토하고 수로를 시민이 이용할 수 있게 개방하는 방안도 검토하도록 했다.
초량2 재개발 구역은 동구 초량동 754의 137 일원 산복도로에 있다. 시공사는 2016년 12월 호반건설로 결정됐다. 조합은 처음 22개동 1818가구(용적률 255% 이하, 18~22층) 규모로 아파트를 짓겠다고 제안했다. 이후 잇따라 재심의·보류 판정을 받으면서 이번에는 공공건축가의 자문을 얻어 35개동 1846가구(용적률 250% 이하, 6~25층) 규모의 아파트를 짓겠다고 제안했다. 조합은 도시계획위원회에서 지적된 사항을 보완해야 사업을 진행할 수 있다. 초량2 재개발 구역 윤영길 조합장은 “시의 수정 사항과 권고 사항을 수용할 계획이다. 앞으로 건축심의위원회 등 일정이 많이 남았지만, 도시계획위원회를 어렵게 통과한 만큼 재개발 사업에 속도가 붙을 것으로 기대한다”고 말했다.

김영록 기자


[국제신문 공식 페이스북] [국제신문 인스타그램]

 많이 본 뉴스RSS

  1. 1현대사회 속 인간의 욕망은 어떻게 무너지는가
  2. 2근교산&그너머 <1139> 김천 인현왕후길
  3. 3부산의 전통주 양조장 <3> 동래 제이케이크래프트
  4. 4“독도, 우리 땅이란 증거 있나” 부산대 교수 끝없는 막말
  5. 5[서상균 그림창] 님들! 여기도 와주셔, 힘들대…
  6. 6추석선물, 화과자·사케 대신 이색과일·견과류 어때요
  7. 7여성 안무가 3명 ‘몸으로 쓰는 詩’
  8. 8[호텔가] 해운대그랜드호텔 한식당 ‘비스트로한’ ‘아크 페일에일’ 론칭 外
  9. 9에어컨 실외기 그늘에만 둬도 전기 10% 아껴요
  10. 10“학장 부적절 언행으로 교내 구성원 모두가 수모”
  1. 1‘조국 딸 학위취소’ 국민청원 비공개 전환한 청와대… 삭제·비공개 조건 보니
  2. 2홍준표, 나경원 겨냥 "조국 못보내면 그만 내려와야"
  3. 3북한 방사능 “우라늄 공장 폐기물 서해 유입 가능성”
  4. 4靑 "기조 변화 없다"…'조국 여론' 주시하며 '정면돌파'할 듯
  5. 5의사협회, 조국 딸 의학논문 지도교수 윤리위원회 회부
  6. 6조국 딸 장학금 논란에 이어 ‘제1저자’논란...조국 측 “지도교수의 판단”
  7. 7이영훈의 반일 종족주의 공동 저자들, 서울지검에 모욕 혐의로 조국 고소···이리저리 치이는 조국
  8. 8공지영 "조국 지지…촛불 의미 포함된 이겨야 하는 싸움"
  9. 9여야, 내년 총선 부산 최대 승부처 북강서을 화력 집중
  10. 10조국 딸 장학금 준 교수, 올 초 부산대병원장 내정설 파다
  1. 1추석선물, 화과자·사케 대신 이색과일·견과류 어때요
  2. 2양키캔들 50주년 ‘인기상품’ 한정판 재출시
  3. 3프라페노와 만난 젤라또
  4. 4데이터·AI 고도화에 1조1000억, 바이오·미래車에 3조 투입
  5. 5한~일 뱃길 손님 급감에 부산항 면세점 최대 위기
  6. 6‘부산업체 제품 사주기’ 민관 힘 모은다
  7. 7부산공동어시장 노사, 1년 만에 임단협 타결
  8. 8부산항에 ‘5G 스마트 기술’ 심는다
  9. 9균형발전 정책 발굴할 전국 첫 네트워크 부산서 닻 올려
  10. 10부산 향토빵집 B&C도 백화점으로 쏙~
  1. 1이용마 기자 별세, 향년 50세… ‘MBC 해직·복직기자’ 복막암 투병
  2. 2북한 방사능 피해, 순천 우라늄 광산서 암환자 증가..."방호장비 없이 우라늄 채취"
  3. 3GTX B 노선 ‘사실상 통과’ 평가… 수혜지 기대감·투자열기도 덩달아
  4. 4'한강 사건' 피의자 장대호 신상공개 결정... 경찰 曰 "범행수단이 잔인하고 중대한 피해 때문"
  5. 5장대호, 과거 인터넷에 올린 글 화제..."손님들 머리 꼭대기서 쥐고 흔들어야"
  6. 6‘향년 50세’ 이용마 기자 복막암으로 별세…복막암 증상 살펴보니
  7. 7광복동 먹자골목 풍경이 바뀐다…중구, 입식 매대로 시설 교체 추진
  8. 8공지영 SNS에 조국 지지 게시물 올려...괴벨스의 발언도 인용해
  9. 9조국 딸 고교생 시절 의학논문 ‘제1 저자’ 논란… 인턴 면접도 도마에
  10. 10조국 딸 장학금 교수, 올 초 부산대병원장 공모 때 내정설 파다
  1. 1꼴찌팀의 작은 위안…‘영건 듀오’(서준원·고승민)의 발견
  2. 2홀슈타인 킬 이재성, 독일 2부리그 주간 MVP
  3. 3벤투호, 내달 6일 조지아와 평가전
  4. 4졌지만 잘 싸웠다…랭킹 212위 이덕희, 세계 41위에 역전패
  5. 5부산 개최 ‘LPGA BMW 챔피언십’, 국내파 30명 출전·상금랭킹도 반영
  6. 6
  7. 7
  8. 8
  9. 9
  10. 10
우리은행
부산형 히든 챔피언
메드파크
부산 우수 사회적경제기업
초록배낭
  • 2019 ATC 부산 성공기원 시민대회
  • 2019아시아 트레일즈 컨퍼런스
  • 사하관관사진공모전
  • 제5회 극지 해양 도서 독후감 공모전
  • 부산관광영상전국공모전
  • 유콘서트
  • 어린이경제아카데미
  • 어린이극지해양아카데미
걷고 싶은 부산 그린워킹 홈페이지
국제신문 대관안내
스토리 박스