- 경남 0.69% 상승률 전국 최저
올해 전국 표준 단독주택 공시가격이 평균 9.13% 올라 역대 최대 상승 폭을 기록했다. 그러나 부울경은 경기 침체와 집값 하락에 따라 부산 6.49%, 울산 2.47%로 전국 평균을 밑돌았다. 경남은 0.69%로 가장 낮은 상승 폭을 보였다.
국토교통부는 전국 22만 가구인 표준 단독주택의 올해 공시가격을 산정해 확정했다고 24일 밝혔다. 표준 단독주택 공시가격은 전국 개별주택 공시가격을 산정하는 기준으로, 그동안 아파트보다 시세 반영률이 낮다는 지적을 받았다. 평균 현실화율은 53.0%로 지난해보다 1.2%포인트 오르는 데 그쳤다.
발표된 표준 단독주택 공시 가격은 종전 공시 가격과 시세 격차가 큰 15억 원 이상 주택 공시 가격의 현실화에 초점을 맞췄다. 전국 평균 상승률은 9.13%다. 서울의 경우 평균 17.75% 오른 가운데 용산구가 35.40%로 최고 상승률을 기록했다. 이 밖에 고가 단독주택이 몰린 강남구(35.01%) 마포구(31.24%) 서초구(22.99%) 성동구(21.69%) 등지의 공시지가가 올랐다.
부산(6.49%)과 울산(2.47%)은 전국 평균 상승률에 못 미쳤다. 조선업 구조조정 등으로 침체를 겪은 경남 거제시의 표준주택 공시가격이 4.45% 하락했고 경남 창원 마산회원구(-4.11%), 경남 창원 의창구(-3.97%), 경남 창원 진해구(-3.83%) 등이 하락했다.
올해 표준주택 전국 최고가격은 이명희 신세계그룹 회장의 서울 용산구 이태원 자택으로 공시가격이 270억 원이다. 지난해 169억 원에서 59.75% 상승했다. 또 전남 신안군 흑산면 마리길에 있는 주택은 대지 면적 115㎡(총면적 26.4㎡) 규모에 158만 원으로 산정돼 전국 최저 가격을 기록했다. 부울경에서는 부산 수영구 남천동의 주택이 대지면적 818.5㎡(연면적 419.96㎡)에 20억2000만 원으로 최고가를 기록했다.
이민용 김영록 기자 mylee@kookje.co.kr
