2
부산메디클럽

주택 매도 > 매수…부산 12년 만에 최악 거래절벽

KB리브온 월간주택가격 동향, 지난달 매수우위지수 10.8

  • 국제신문
  • 김영록 기자 kiyuro@kookje.co.kr
  •  |  입력 : 2019-01-09 19:55:26
  •  |  본지 15면
  • 글자 크기 
  • 글씨 크게
  • 글씨 작게
- 2016년 10월의 12분의 1 그쳐
- 정부 규제 후 거래량 절반 감소
- 전문가 “추가 부동산 대책 필요”

9일 오후 부산 부산진구의 한 공인중개사 사무실. 최근 이 지역은 정부의 조정대상지역에서 해제되는 호재를 겪었지만 아직 사무실을 찾는 사람은 많지 않았다. 간혹 사무실을 찾는 이는 집을 사기보다 팔려고 내놓는 매도자가 대부분이었다. 이 사무실 대표는 “거래 절벽이 갈수록 심하다. 집값을 낮춰 내놓아도 매수 문의가 거의 없다”고 말했다.

부산지역 주택매수세가 ‘거래 절벽’ 수준을 보이고 있다. 올해도 정부의 부동산 규제가 이어지면서 실수요자와 부동산 투자자 등의 관망세가 이어지고 있다는 평가다.

9일 KB국민은행 부동산 정보 사이트인 리브온의 월간주택가격 동향을 보면 지난달 부산지역의 주택 매수우위지수는 10.8을 기록하면서 2006년 7월 10.4 이후 무려 149개월 만에 최저치를 기록했다. 주택 매수우위지수는 부동산중개업체 설문을 통해 주택 매도자와 매수자 중 어느 쪽이 많은지를 산출하는 지수다. 지수가 100을 넘으면 매수자가 많고 100 미만이면 매도자가 많다는 것을 의미한다.

부산은 정부의 부동산 규제가 본격적으로 시작되기 직전인 2016년 10월까지는 주택 매수우위지수가 124.8로 집을 팔려는 사람보다 사려는 사람이 많았다. 하지만 정부 규제 이후부터는 줄곧 내림세를 보였다. 한국감정원 집계를 보면 2016년 10월 1만208건이던 부산지역 주택 매매 건수는 지난해 10월 4431건으로 절반 이상 줄었다.

전국 주택 매수우위지수는 32.5였다. 서울은 51.5로 부산보다 5배가량 높았다. 광주 49.6, 대전 49.1, 대구 32.6, 인천 23.4로 부산보다 비교적 높은 수치를 보였다. 이웃한 울산은 4.5로 전국 6개 광역시 중 가장 낮았다. 경남도 11.3으로 전국 평균보다 크게 밑돌았다.
전문가들은 올해도 정부 규제가 이어지는 데다 금리 인상과 입주 물량 과잉 공급 등 악재가 겹칠 것으로 보이는 만큼 거래 절벽 현상이 이어질 것으로 전망했다. 솔렉스마케팅 김혜신 부산지사장은 “한동안 집을 내놓는 사람은 많지만 사러 오는 사람은 없는 상황이 이어질 것”이라며 “부산도 일부 조정대상지역이 해제됐지만, 아직 매수 심리는 회복되지 않았다. 추가적인 부동산 활성화 대책이 필요하다”고 말했다.

김영록 기자 kiyuro@kookje.co.kr

지난해 12월 전국 주택 매수우위지수 

지역

지수

지역

지수

부산

10.8

광주

49.6

울산

4.5

대전

49.1

경남

11.3

대구

32.6

전국

32.5 

인천

23.4

서울

51.5

 

 

※자료 : KB국민은행 리브온



[국제신문 공식 페이스북] [국제신문 인스타그램]

 많이 본 뉴스RSS

  1. 1[사설] 법무장관 자택이 압수수색 당하는 참담한 현실
  2. 2사상구청장, 선거비용 조작 지휘 정황도 나와
  3. 3해양플랜트 사업단 ‘셀프 해체’ 뒤 민간회사 둔갑
  4. 4부산의 아름다운 자연을 노래하다
  5. 5영화관 옆 미술관, 틈새 관람 어때요
  6. 6文, 오늘 미국 도착…트럼프와 정상회담
  7. 7한국 상업·예술·독립영화 망라…눈이 즐겁다
  8. 8이상헌의 부산 춤 이야기 <24> 리뷰 : 댄스 프로젝트 에게로 기획공연 ‘리프레시(REFRESH)’
  9. 9무너져야 알 수 있나…무허가 노후 주택 사각지대 방치
  10. 10데뷔 첫 홈런에 13승까지…류현진 혼자 다 했다
  1. 1한국당 "2030년 1인당 국민소득 5만 달러 달성"…'민부론' 발표
  2. 2'황교안표' 첫 경제정책…총선 표심 겨냥한 '정책투쟁' 시동
  3. 3한국문화예술위 정부지원사업 수도권 집중…지방은 1~2%대 그쳐
  4. 4與, 한국당 '민부론'에 "혹세무민…MB·朴정부 정책 재탕"
  5. 5文대통령, 미국 뉴욕 향발…24일 트럼프와 한미정상회담
  6. 626일부터 대정부질문…2차 ‘조국 대전’ 짙은 전운
  7. 7나경원 “문 대통령·조국·황교안·저의 자녀 모두 특검하자”
  8. 8오거돈, 김정은 부산 초청 거듭 요청
  9. 9민생론·민부론…여야, 총선 표심 겨냥 정책경쟁 시동
  10. 10류석춘 교수 ‘위안부는 매춘’ 망언 국민적 공분 확산
  1. 1해양플랜트 사업단 ‘셀프 해체’ 뒤 민간회사 둔갑
  2. 2주례 ‘롯데캐슬’ 이달 분양 예정
  3. 3“주거 면적 축소 수용”…한국유리 부지 개발 탄력받나
  4. 4돼지열병, 한강 이남도 뚫렸다
  5. 5전세계 금리인하 행진…한은도 내년 0%대 가나
  6. 6부산~보라카이 직항 뜬다
  7. 7해양박물관 내달 오션 북페어…작가 강연·체험행사 등 다채
  8. 8‘떼인 전세금’ 올 들어서만 1680억
  9. 9“바다는 우리의 미래” 25일 ‘수요 바다톡톡’
  10. 10액상담배 세율 조정 검토…값 뛸 가능성
  1. 1태풍 ‘타파’ 현재 위치…부산 완전히 벗어났나? 피해 상황 ‘처참’
  2. 2검찰 조국 방배동 자택 압수수색… 미제출 PC·하드디스크 확보 쟁점
  3. 3코피가 흥건히… 06년생 수원 노래방 폭행 충격 영상
  4. 4수원 06년생 집단 폭행 가해자, 처벌 가능하나?
  5. 5부산 심각한 태풍 피해… 22명 사상 ‘건물 무너지고, 시설물 날아가고’
  6. 6검찰, 조국 법무부 장관 방배동 자택 압수수색
  7. 7유은혜 "고입부터 첫 취업까지 특권계층 유리한 제도 개혁"
  8. 8강서구 산부인과 영양제 맞으러 왔다 낙태 수술 ‘의료진 입건’
  9. 9조국 장관 군복무 재조명... 전두환 대통령 시절 ‘석사장교’ 단기 복무
  10. 10경찰 "화성사건 용의자, 당시 조사받은 기록 있다"
  1. 1‘3-0 완승’ 대한민국 여자배구, 남은 건 반등? … (일) 아르헨티나 잡고 연승 도전
  2. 2토트넘 울린 VAR 판정...포체티노 "손흥민 VAR 판정 인정"
  3. 3 ‘한국 선수와 악연’ 로드리게스 스티븐스 맞대결
  4. 4‘챔스 데뷔’ 이강인, 라리가에서도 활약할까?… ‘감독 교체 영향’ 어떨까 관심 급증
  5. 5아시아드CC 이름 'LPGA 인터내셔널 부산'으로 바꾼다
  6. 6‘10점 만점’ 황희찬, 챔스 이어 리그 출전 앞둬…‘2위’ 린츠와의 승점 차이 벌릴까?
  7. 7UEFA 슈퍼컵에서 명승부 연출한 첼시와 리버풀, PL에서 ‘리매치’… SPOTV NOW 독점 생중계
  8. 8운명의 광주전…아이파크, 선두 경쟁 불 지필까
  9. 9유영의 트리플 악셀 US피겨클래식 2위
  10. 10태풍에 줄줄이 순연…일정 꼬인 프로야구
부산관광을 알짜 산업으로
관광사업체 맞춤형 지원 필요
신 강소기업 도시로
연구개발을 성장 동력으로
  • 골든블루배 골프대회
  • 2019맘편한부산
  • 지역경제 살리기 정책 콘퍼런스
  • 기장캠핑페스티벌
  • 제21회부산마라톤대회
  • 엄홍길 대장 시민초청 강연회
  • 2019 ATC 부산 성공기원 시민대회
  • 사하관관사진공모전
  • 유콘서트
  • 어린이극지해양아카데미
걷고 싶은 부산 그린워킹 홈페이지
국제신문 대관안내
스토리 박스