ºÎ»êÀÇ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª °¡¿îµ¥ ÀϺΰ¡ ÇØÁ¦µÆ´Ù. 7°³ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª °¡¿îµ¥ ºÎ»êÁø¡¤³²¡¤¿¬Á¦±¸¿Í ±âÀ屺 Àϱ¤¸éÀº ÇØÁ¦µÆÁö¸¸ ÇØ¿î´ë¡¤¼ö¿µ¡¤µ¿·¡±¸´Â ÇØÁ¦¿¡¼ Á¦¿ÜµÆ´Ù. Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀÇ ÀϺΠÇØÁ¦´Â ÇâÈÄ Áö¿ª ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡ ¾î¶² ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¥ °ÍÀΰ¡°¡ Áö¿ª¿¡¼´Â ÃʹÌÀÇ °ü½É»ç´Ù. ±âÁ¸ ±ÔÁ¦ÀÇ ÇØÁ¦ ÀÚü°¡ ÀÌ¹Ì Ç϶ô¼¼°¡ ¶Ñ·ÇÇÑ ½ÃÀå ºÐÀ§±â¸¦ ¹ÝÀü½ÃÅ°±â¿¡´Â ÇÑ°è°¡ ÀÖ´Ù°í º¸´Â ½Ã°¢ÀÌ ¿ì¼¼Çϱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.
±¹Åä±³ÅëºÎ´Â Áö³ÇØ ¿¬¸» ÁîÀ½ ¿ ¹ø° ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥À¸·Î ¼öµµ±Ç 3±â ½Åµµ½Ã °èȹÀ» ¹ßÇ¥ÇÑ µ¥ À̾î Áö³´Þ 28ÀÏ ÁÖ°ÅÁ¤Ã¥½ÉÀÇÀ§¿øȸ¸¦ ¿°í, ÀϺΠÁ¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀÇ ÇØÁ¦¸¦ È®Á¤ÇØ ¹ßÇ¥ÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù. Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀº Áý°ª »ó½Â·üÀÌ ³ô°Å³ª û¾à °æÀï·üÀÌ ³ôÀº °ú¿ ¿ì·Á Áö¿ª¿¡ ÁöÁ¤µÇ¸ç ´ÙÁÖÅÃÀÚÀÇ ¾çµµ¼Òµæ¼¼°¡ Áß°úµÇ°í Àå±âº¸À¯Æ¯º°°øÁ¦°¡ ¹èÁ¦µÇ´Â µî °·ÂÇÑ ¼¼±Ý ±ÔÁ¦°¡ Àû¿ëµÈ´Ù. ƯÈ÷ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) µî ´ëÃâ ±ÔÁ¦¿Í û¾à 1¼øÀ§ ÀÚ°ÝÀÌ °ÈµÇ°í ¿ÃÇغÎÅÍ 2°³ ÁÖÅà º¸À¯ÀÚ¿¡ ´ëÇؼ´Â Á¾Çպε¿»ê¼¼µµ Áß°úµÇ´Â µî ¸·°ÇÑ ±ÔÁ¦°¡ °¡ÇØÁú °ÍÀ̾ú±â ¶§¹®¿¡ ºÎ»ê ÀϺΠÁö¿ªÀÇ ÇØÁ¦ ÀÚü´Â ±×³ª¸¶ Èñ¼Ò½ÄÀÏ ¼ö ÀÖ´Ù.
ÇÏÁö¸¸ À̹ø Á¶Ä¡´Â ù°, ¸Åµµ ¸Å¼ö ¡®½É¸®¡¯°¡ ÀÌ¹Ì »ó´çÈ÷ ²ªÀÎ »óȲÀ̶ó´Â Á¡°ú µÑ°, Á¶¼± µî Áö¿ª ±â°£»ê¾÷ÀÇ Ä§Ã¼°¡ ´çºÐ°£ Áö¼ÓÇÒ °¡´É¼ºÀÌ Å©´Ù´Â Á¡ µî ºÎÁ¤ÀûÀÎ ºÎºÐÀÌ Áö¹èÀûÀ̶ó´Â Ãø¸é¿¡¼ Áö¿ª ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÇ ºÐÀ§±â¸¦ ¹Ýµî½ÃÅ°±â¿¡´Â ÇÑ°è°¡ ÀÖÀ» ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù.
±×·±µ¥µµ Á¤ºÎÀÇ À̹ø ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ´Â ÇâÈÄ Áö¿ª ºÎµ¿»ê ½ÃÀå ¹× Á¤Ã¥ ÃßÁø¿¡ ÀÖ¾î ¸î °¡Áö ½Ã»çÁ¡À» ÁØ´Ù. ù°, ±×µ¿¾È ºÎ»ê½Ã¿Í ÁöÀÚü Â÷¿ø¿¡¼ Áö¿ª ºÎµ¿»ê ½ÃÀå ħüÀÇ ÇÑ ÃàÀÎ Á¤ºÎ ±ÔÁ¦¿¡ ´ëÇØ ÇѸñ¼Ò¸®·Î Áö¼ÓÀûÀÎ ÇØÁ¦¸¦ ¿ä±¸ÇØ¿Ô´Ù. Á¤ºÎ°¡ ±× ¸ñ¼Ò¸®¿¡ ±Í ±â¿ï¿´´ÂÁö ¿©ºÎ±îÁö´Â È®ÀÎÇÒ ¼ö ¾øÁö¸¸ ÇâÈÄ ¡®Áö¿ª Á߽ɡ¯ÀÇ ¡®ÁÖÅÃÁ¤Ã¥ ¸ð»ö¡¯À» À§ÇÑ °Å¹ö³Í½º(Governance)¸¦ °æÇèÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¼ÒÁßÇÑ ±âȸ¿´´Ù. µÑ°, Àü±¹ ÃÖ°í û¾à°æÀï·ü µî ºÐ¾ç ½ÃÀåÀÇ È£Á¶¿¡ µû¸¥ Åõ±âÀû ¼ö¿äÀÇ È®´ë ÀÚüº¸´Ù´Â Áö¿ª ½Ç¼ö¿ä¿¡ ÀÇÇÑ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¼ö¿äÀÇ Áö¼Ó È®´ë°¡ Áö¿ª ÁÖÅà ½ÃÀåÀÇ ¿¬Âø·ú¿¡´Â ¿ÀÈ÷·Á ¹Ù¶÷Á÷ÇÏ´Ù´Â Á¡ÀÌ´Ù. ÀÌ·± ½ÃÀåÀÇ À¯Áö¿Í °ü¸®¸¦ À§ÇÑ Áö¿ª ÁöÀÚü Â÷¿ø¿¡¼ÀÇ ¡®°æÇèÄ¡¡¯°¡ À̹ø¿¡ ´©ÀûµÆ´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ À§±â°ü¸®ÀÇ °æÇèÄ¡°¡ Áö¿ª ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÌ ¾ÕÀ¸·Î °ÞÀ» ¹®Á¦ »óȲÀ» ÇìÃÄ °¡´Â µ¥ ºÐ¸íÈ÷ µµ¿ò µÉ °ÍÀ̱⠶§¹®ÀÌ´Ù.
¼Á¤·Ä ¿µ»ê´ë ºÎµ¿»êÇаú ±³¼ö