2
부산메디클럽

전리단길에 ‘서면4번가’ 합세…몸집 커지는 전포카페거리

서면4번가 : 서전로 58번길 신흥상권

  • 국제신문
  • 민경진 기자 jnmin@kookje.co.kr
  •  |  입력 : 2018-11-08 19:32:18
  •  |  본지 2면
  • 트위터
  • 페이스북
  • 기사주소복사
  • 스크랩
  • 인쇄
  • 글씨 크게
  • 글씨 작게
- 기존 카페거리 권리금 1억~2억
- 낮은 임대료 찾아 인근상권 확장
- 토요코인호텔서면점 뒤편 이어
- 건너편 일대 신생가게 속속 입점
- SNS 홍보로 손님 유치도 가능
- 20·30대 창업문의 급증 등 활기

부산지역 명물 ‘전포카페거리’ 주변으로 신흥 상권이 조성되고 있다. 인근 토요코인호텔서면점 뒤편으로 일명 ‘전리단길’이 생겨난 데 이어 속칭 ‘서면 4번가’도 급부상했다.

   
8일 찾은 부산 부산진구 서전로 58번길. 부산도시철도 2호선 전포역 8번 출구 뒤편 골목을 따라 예쁜 카페나 공방이 들어섰다. 어림잡아도 10개가 넘는다. 올해 초 문을 연 카페에서 일하는 한 종업원은 “지난 2월 이후에만 이 근처에 카페 등이 최소 다섯 곳 생겼다”며 “주변이 빠르게 변하는 걸 실감한다”고 말했다.

부산진구청의 자료를 보면 전포카페거리는 NC백화점과 주차장 놀이마루 전포성당 일대를 아우르는 5만6792㎡ 규모다. 공구 철물점 등 산업용품 판매 밀집지역에 2010년 이후 카페와 공방 등이 수년간 자리 잡으며 이색적인 공간으로 변신했다. 특히 미국 일간지 뉴욕타임즈에 추천명소로 보도된 후에는 관광객들의 발길도 끊이지 않는다.
카페거리의 폭발적인 인기에 ‘젠트리피케이션’이 발생했다. 그 영향으로 인근 토요코인호텔서면점 뒤쪽에 새로운 상권이 형성됐다. 이른바 전리단길이다.

‘전리단길’만큼 유명세가 있지는 않지만 전포카페거리 맞은편 ‘서전로 58번길’ 일대도 신생 가게가 눈에 띈다. 부동산업계는 이를 ‘서면 4번가’로 부른다. 한 부동산 중개업소 관계자는 “이곳은 1년 전에서 6개월 사이에 새로 들어선 가게가 많다”며 “20~30대 창업 문의도 많아 매물이 귀한 편”이라고 말했다. 전포카페거리의 권리금이 1억~2억 원을 호가하는 것에 비해서 아직까지는 임대료가 저렴한 편이다. 전포카페거리의 임대료가 치솟으면서 상권이 점차 확대되는 양상으로 분석된다. 업계 관계자는 “서면 4번가의 임대료는 10평에 60만~70만 원 수준이며, 권리금은 2000만~3000만 원 정도”라고 말했다.

원조 카페거리와 거리상 떨어져 있지만 부동산업계는 상권 전망을 긍정적으로 본다. 2020년 서면 아이파크의 입주가 시작되면 배후수요가 늘 것으로 보기 때문이다. 부동산 관계자는 “아직까지 유동인구가 많은 곳은 아니지만 투자자들은 미래를 보고 선점 차원에서 상가 매수를 원한다”고 귀띔했다.

과거와 달리 요즘에는 페이스북 인스타그램 등 SNS를 통한 1인 홍보가 가능해진 것도 상권 확산에 영향을 미쳤다는 분석이 나온다. 업계 관계자는 “요즘 젊은 창업자들은 개점 전부터 온라인을 통해 홍보를 먼저 한다”며 “경쟁력이 있고 마케팅만 잘하면 외진 곳에 있더라도 손님을 유치할 수 있다”고 설명했다.

전포카페거리상인회 관계자는 “기존 카페거리의 임대료가 비싸지면서 상권이 확장되고 있는 것 같다”며 “부산지역 경기가 안 좋지만 아직까지 여기만큼은 상권이 유지된다는 의미가 아니겠느냐”고 분석했다. 민경진 기자 jnmin@kookje.co.kr

[국제신문 공식 페이스북] [국제신문 인스타그램]
  • 기사주소복사
  • 스크랩
  • 인쇄

 많이 본 뉴스RSS

  1. 1동북아 바다…인문학으로 항해하다 <15> 부산의 섬, 우리나라 해역을 경계 짓다
  2. 2이강인 U-20 월드컵 출전 확정
  3. 33분 새 두 골…못 말리는 손흥민
  4. 4유족 “경찰이 수차례 피의자 난동 묵살해 터진 人災(인재)” 울분
  5. 5“박근혜 석방해야” vs “법적 요건 못갖춰”…정치권 설전
  6. 6거인 선발 흔들리니, 불펜마저 휘청대네
  7. 7“아직도 등골이 서늘” 주민 트라우마 심각
  8. 8[동네책방 통신] 20일 시작되는 책방 스탬프투어…완주하고 럭키백 받자
  9. 9한국당, 청와대에 최후통첩…“이미선 헌법재판관 후보 임명강행 땐 장외투쟁”
  10. 10도정 복귀 김경수, 진주 흉기난동사건 재발방지 대책 주문
  1. 1두 쪽 갈라진 바른미래 의총…'결별수순' 밟나
  2. 2이언주, 문전박대
  3. 3김학노 교수 차명진 의원에 일침 '온라인 초토화'
  4. 4한국당 "이미선 임명 강행 시 장외투쟁"…靑 겨냥 총공세
  5. 5文대통령, 내일 이미선 임명안 전자결재 할듯
  6. 6홍준표, 황교안 저격…“잘못된 시류에 영합”
  7. 7“박근혜 석방해야” vs “법적 요건 못갖춰”…정치권 설전
  8. 8한국당, 청와대에 최후통첩…“이미선 헌법재판관 후보 임명강행 땐 장외투쟁”
  9. 9“전기료 누진제에 에어컨 사용량 포함해야”
  10. 10고성·몸싸움 ‘난장판’ 의총…결별 치닫는 바른미래
  1. 1방문객과 커팅…모델하우스 개관 이색 마케팅
  2. 2동남권 관문공항 추진 컨트롤타워 출범
  3. 3닭고깃값 30% 폭락했는데…2만 원대 치킨값은 ‘요지부동’
  4. 4국내 최대 중고차 박람회 ‘부카2019’ 19일 개막
  5. 5부산시 특례보증 확대, 수수료 0.4%로 낮춰
  6. 6“아라온호 연 300일 운항…제2 쇄빙선 건조 절실”
  7. 7미세먼지 저감투자 신항 집중…환경 열악한 북항노동자‘소외’
  8. 8금융·증시 동향
  9. 9한국은행 성장률 전망치 2.5%로 하향
  10. 10필립모리스, 담배 연기 없는 도시 프로젝트 부산·경남서 시동
  1. 1진주 살해범, 덩치 큰 남성은 안 건드려… 전문가 “심신미약 가능성 낮다”
  2. 2이회성, 이회창 친동생
  3. 3 진주아파트서 숨진 여고생, 피의자 피해 달아나기도
  4. 4조현병 뜻은? “과거 ‘정신분열증’으로 불렸다”… 증상 및 치료법은
  5. 5lg화학 미세먼지 배출조작에 사과문 “관련 생산 시설 폐쇄”
  6. 6오재원 승리 생일 파티 “직접 항공권 끊어 참석했다”
  7. 7“조현병-범죄 인과관계 없다”… 진주아파트 사건 피의자 조현병 병력 조명
  8. 8대만 지진 시내 도로가 갈라져… 대만 현지 반응 “저승가는 체험”
  9. 9'포항지진 지열발전이 촉발' 논문 쓴 교수들 "압력 많았다"
  10. 10진주 아파트 방화·살인범 구속… 신상공개위도 18일 열려
  1. 1손흥민 골 영국 일본 중국 반응… 전 세계가 들썩이고 있다
  2. 2멀티 골 손흥민, ‘챔피언스리그 8강 2차전 베스트 11’ 제외...토트넘 대신 맨시티 석권
  3. 3손흥민 골 넣었지만, 경고누적으로 챔스4강 1차전 출전 불가
  4. 4토트넘 손흥민 맨시티 꺾은 유니폼 누가 가져 갔을까…
  5. 5챔피언스리그 4강 일정은?
  6. 6챔스 4강 대진표 토트넘vs아약스… 리버풀·바르샤 피했지만 ‘손’ 출전 불가
  7. 7가생이닷컴 日 네티즌… 혐한 네티즌도 손흥민에 반했다
  8. 8피파온라인4, 2주 만에 정기 점검...뭐가 바뀌나
  9. 9멀티골 손흥민, 평점 토트넘 1위 맨시티에 비수 꽂았다
  10. 10토트넘 챔스 4강… 가생이닷컴 日 네티즌 “넷우익은 그저 눈물만”
산재사망 반으로 줄이자
산업재해 처벌 강화
부산을 창업1번지로
크라우드 펀딩 활성화 과제
  • 2019 다이아모든브리지 걷기축제
  • 낙동강수필공모전
  • 2019부산하프마라톤대회
  • 유콘서트
  • 어린이경제아카데미
  • 어린이극지해양아카데미
걷고 싶은 부산 그린워킹 홈페이지
국제신문 대관안내
스토리 박스