- 지하 1층·지상 20층 161세대

- 도시철도 덕포역 도보 1분거리

- 삼락생태공원·롯데시네마 인접

- 스마트홈 IoT&홈네트워크 제공

- 계약금정액제 등 파격조건 눈길

부산의 중견 건설사인 비룡건설이 ‘사상 덕포 비룡벨로스텔라(사상구 덕포동 416의 7 일원)’ 아파트를 분양 중이다. 지하 1층, 지상 20층 총 161세대(아파트 143세대, 오피스텔 18실) 규모로 조성되는 ‘사상 덕포 비룡벨로스텔라’는 아파트 3개 타입(전용면적 49㎡ A·B, 30㎡C)과 오피스텔 3개 타입(전용면적 70㎡A, 63㎡B, 37㎡C)으로 구성된다.

	부산 사상구가 서부산청사·사상역복합환승센터 등 개발 호재로 서부산권의 중심 주거지로 떠오르고 있다. 사진은 부산지역 중견 건설사 비룡건설이 분양 중인 ‘사상 덕포 비룡벨로스텔라’ 조감도. 비룡건설 제공

비룡건설은 최근 신규 아파트 분양시장에서 소비자 선호도가 높은 소형 아파트 중심으로 공급한다. 비룡건설 관계자는 “3인 이하의 소형가구 수가 꾸준히 증가하고 있는 것에 반해 이를 수용할 수 있는 소형 아파트의 공급이 부족해 최근 많은 관심을 얻고 있다”고 밝혔다.

특히 ‘사상 덕포 비룡벨로스텔라’는 도시철도 2호선 덕포역과 가까운 입지에 소형 아파트가 대거 들어가 실수요자는 물론 임대사업자로부터 높은 관심을 받고 있다.

■초역세권 입지·편리한 생활환경

	도시철도2호선 덕포역이 단지와 도보 1분 거리로, 초역세권 단지가 될 전망이다.

사상 덕포 비룡벨로스텔라는 부산도시철도 2호선 덕포역이 도보 1분 거리에 있어 초역세권 입지로 분류된다. 부산서부시외버스터미널, 부산김해경전철, 서부산IC, 동서고가로를 통해 부산 시내는 물론 경남 김해와 양산 등 타 지역으로의 이동이 수월하다. 1만6000㎡에 이르는 문화공원이 내년 준공 예정이며, 덕포초, 덕포여중, 사상고, 신라대학교 등 도보로 통학 가능한 교육시설이 인접해 훌륭한 교육 여건을 보여주고 있다.

또 사업지 반경 1㎞ 이내에는 대형 쇼핑몰이 밀집했다. 이마트, 홈플러스, 르네시떼, 애플아울렛, 롯데시네마 등 다양하고 편리한 쇼핑·문화 환경을 누릴 수 있으며 삼락생태공원, 백양산, 단지 내 스카이가든(옥상공원) 및 열린광장(공개공지)으로 쾌적한 주거환경까지 구축되어 있다.

■사상구 최초 스마트그린 아파트

	부산 도서관(2019년 예정)

사상 덕포 비룡벨로스텔라는 사상구에서 최초로 선보이는 차별화된 시스템이 적용된다. 사상구에서 최초로 친환경·에너지 인증을 받은 단지다. 공기청정 기능을 탑재한 시스템에어컨, IoT 스마트 스위치, 친환경 LED 조명, 실시간 에너지 모니터링 시스템, 온수 절수형 욕실수전, 자동온도조절수전, 터치식 싱크절수기 등의 에코그린 시스템을 적용해 에너지 절감 효과는 물론 입주민의 건강까지 챙겼다.

SKT의 기술이 반영된 음성인식 AI(인공지능)가 탑재된 스마트홈IoT & 홈네트워크 시스템을 기본 사양으로 제공하고 있다. 실내에서는 음성인식 AI 스피커로 다양한 전자기기 제어가 가능하며, 외부에서 스마트폰 전용 앱으로 실내의 홈네트워크 기기부터 가전기기까지 한 번에 모니터링하고 제어할 수 있는 디지털 특화시스템이다.

스마트 빌트인 시스템은 무상으로 제공된다. 고급 주상복합아파트에서나 볼 수 있는 시스템에어컨(거실, 안방), IoT디지털 도어록 및 스마트 도어카메라, 스마트 욕실폰, 주방디지털 TV폰, 워크인 드레스룸, 붙박이장, 스타일러, 건조기, 전동빨래건조대 등을 기본 또는 옵션사양으로 제공한다.

■비조정대상지역에 수요자 관심

사상 덕포 비룡벨로스텔라는 훌륭한 입지조건과 사상구 최초로 선보이는 다양한 특화시스템, 그리고 비상하는 서부산의 드높은 미래가치까지 어우러져 실수요자의 관심이 뜨겁다.

특히 사상구는 청약 조정대상지역에서 벗어나 분양권 전매제한이 6개월로 짧다. 또 청약통장 없이 분양받을 수 있는 아파트로, 당첨이나 계약에 따른 재당첨 제한도 해당되지 않는 아파트다. 지정신청금 납부 후 선착순으로 동·호수 지정 계약이 가능하며, 계약금 정액제와 중도금 전액 무이자 등 파격적인 계약조건까지 갖추고 있어 주변 시세 대비 저렴한 분양가로 초역세권 최첨단 소형 아파트를 소유할 수 있는 기회로 꼽힌다.

사상 덕포 비룡벨로스텔라의 분양홍보관은 사상구 광장로 84, 4층에 마련되어 있다.

민건태 기자 fastmkt@kookje.co.kr