- ´ÙÁÖÅÃÀÚ ³»³â 4¿ùºÎÅÍ Àû¿ë
- ½Ç°ÅÁÖ 2³â ¿ä°Ç ¾çµµ¼¼ ¸éÁ¦
- Áö³ 3ÀÏ ¸ÅÀÔ ÁÖÅúÎÅÍ ÀÎÁ¤
- ºÐ¾ç±Ç Àü¸Å ¶© ¼Òµæ¼¼À² 50%
- ³»³â 1¿ù ÀÌÈÄ ¾çµµºÐ¾ç±Ç ÇØ´ç
- ºÎ»ê 7°³±¸¡¤±º 11¿ù Àü¸Å Á¦ÇÑ
8¡¤2 ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥Àº ¼¼Á¦, ±ÝÀ¶, û¾à, ºÐ¾ç±îÁö ±¤¹üÀ§ÇÑ ºÐ¾ß¸¦ ´Ù·ç°í ÀÖ´Â µ¥´Ù Àû¿ë ½Ã±âµµ Á¦°¢°¢ ´Þ¶ó ½Ç¼ö¿äÀÚ ¹× ÅõÀÚÀÚ¿¡°Ô È¥µ¿À» ÁÖ°í ÀÖ´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó ºÎ»ê 7°³ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª(ÇØ¿î´ë, ¿¬Á¦, ¼ö¿µ, µ¿·¡, ³², ºÎ»êÁø, ±âÀå)¿¡ Àû¿ëµÇ´Â ±ÔÁ¦¸¦ Áß½ÉÀ¸·Î Àû¿ë ½Ã±â¿Í ³»¿ëÀ» ¾Ë±â ½±°Ô Á¤¸®ÇØ ºÃ´Ù.
|
8¡¤2 ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥À¸·Î ºÎ»ê¿¡¼µµ ¿À´Â 11¿ùºÎÅÍ ºÐ¾ç±Ç Àü¸Å°¡ Á¦ÇÑµÇ¸é¼ 11¿ù ÀÌÀü¿¡ ºÐ¾çÇÏ´Â ´ÜÁö¿¡ û¾àÀÚµéÀÌ ´ë°Å ¸ô¸± °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÈ´Ù. »çÁøÀº Áö³ 3ÀÏ 1¼øÀ§ û¾à¿¡¼ Æò±Õ û¾à°æÀï·ü 254 ´ë 1À» ±â·ÏÇÑ ¡®´ë½Å2Â÷ Ǫ¸£Áö¿À¡¯ÀÇ °ßº»ÁÖÅÿ¡¼ ¿¹ºñ û¾àÀÚµéÀÌ »ó´ã¹Þ°í ÀÖ´Â ¸ð½À. ´ë¿ì°Ç¼³ Á¦°ø |
-´ÙÁÖÅÃÀÚ ¾çµµ¼Òµæ¼¼ Áß°ú ½ÃÇà ½Ã±â´Â.
¢º1°¡±¸ 2ÁÖÅà ÀÌ»ó º¸À¯ÀÚ°¡ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª ³» ÁÖÅÃÀ» ¾çµµÇÏ´Â °æ¿ì ÀÏ¹Ý ¾çµµ¼Òµæ¼¼À²(ÇöÇà 6~40%)¿¡ 10%Æ÷ÀÎÆ®(3ÁÖÅà ÀÌ»ó º¸À¯ÀÚ´Â 20%Æ÷ÀÎÆ®)¸¦ °¡»êÇÏ°í Àå±âº¸À¯Æ¯º°°øÁ¦(ÇöÇà 10%~30%) Àû¿ëµµ ¹èÁ¦ÇÑ´Ù. ¾çµµ¼Òµæ¼¼ Áß°ú ¹× Àå±âº¸À¯Æ¯º°°øÁ¦ ¹èÁ¦´Â ¼Òµæ¼¼¹ý °³Á¤»çÇ×À¸·Î, 2018³â 4¿ù 1ÀÏ ÀÌÈÄ ¾çµµÇÏ´Â ÁÖÅúÎÅÍ Àû¿ëµÈ´Ù.
-1°¡±¸ 1ÁÖÅà ¾çµµ¼Òµæ¼¼ ºñ°ú¼¼ÀÇ °ÅÁÖ¿ä°Ç Àû¿ë ½ÃÁ¡Àº.
¢º´ëÃ¥ ¹ßÇ¥ÀÏ(8¿ù 2ÀÏ) ´ÙÀ½ ³¯ ÀÌÈÄ ÃëµæÇÏ´Â Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª ³» ÁÖÅÿ¡ ´ëÇØ °ÅÁֱⰣ 2³â ÀÌ»ó ¿ä°ÇÀÌ Àû¿ëµÈ´Ù. ´ëÃ¥ ¹ßÇ¥ÀÏ ÀÌÀü¿¡ ÀÌ¹Ì ÃëµæÇÑ ÁÖÅÃÀº °ÅÁֱⰣ ¿ä°ÇÀÌ Àû¿ëµÇÁö ¾Ê´Â´Ù. Ãëµæ ´ç½Ã Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª ³» ÁÖÅÃÀÎ °æ¿ì¿¡´Â ÀÌÈÄ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡¼ ÇØÁ¦µÇ´õ¶óµµ ¾çµµÇÒ ¶§ °ÅÁÖ¿ä°ÇÀ» ÃæÁ·ÇØ¾ß 1°¡±¸ 1ÁÖÅà ºñ°ú¼¼°¡ Àû¿ëµÈ´Ù.
-ºÐ¾ç±Ç Àü¸Å ½Ã ¾çµµ¼Òµæ¼¼ °È´Â.
¢ºÁ¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡¼ ºÐ¾ç±Ç Àü¸Å ½Ã º¸À¯±â°£°ú °ü°è¾øÀÌ ¾çµµ¼Òµæ¼¼À² 50%°¡ Àû¿ëµÈ´Ù. 2018³â 1¿ù 1ÀÏ ÀÌÈÄ ¾çµµÇÏ´Â ºÐ¾ç±ÇºÎÅÍ Àû¿ëµÈ´Ù. ´Ü, ¹«ÁÖÅÃÀڷμ ¿¬·É, Àü¸Å »çÀ¯ µî ÀÏÁ¤ÇÑ ¿ä°Ç¿¡ ÇØ´çÇÏ´Â °æ¿ì ¿¹¿Ü¸¦ ÀÎÁ¤ÇÑ´Ù.
-ºÎ»êÁö¿ª Àü¸Å Á¦ÇÑÀº ¾ðÁ¦ºÎÅÍ.
¢º8¡¤2´ëÃ¥Àº Áö¹æ ±¤¿ª½Ã ¹Î°£ÅÃÁöµµ 6°³¿ù°£ Àü¸Å¸¦ Á¦ÇÑÇß´Ù. ƯÈ÷ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀ¸·Î ÁöÁ¤µÈ ºÎ»ê 7°³ ±¸¡¤±ºÀÇ Àü¸ÅÁ¦ÇÑ ±â°£Àº ¼öµµ±Ç°ú °°ÀÌ 1³â6°³¿ù ¶Ç´Â ¼ÒÀ¯±ÇÀÌÀüµî±â ½Ã·Î ´õ ±æ°Ô Àâ¾Ò´Ù. ÇØ´ç Á¶Ä¡´Â ÁÖÅùý ½ÃÇà·É °³Á¤¾È ½ÃÇà ½ÃÁ¡ÀÎ ¿À´Â 11¿ù ÀÔÁÖÀÚ ¸ðÁý °ø°í½ÅûºÐºÎÅÍ Àû¿ëµÈ´Ù.
-¿ÀÇǽºÅÚÀÇ Àü¸Å Á¦ÇÑ ½ÃÇà ½Ã±â´Â.
¢º°ÇÃ๰ ºÐ¾ç¿¡ °üÇÑ ¹ý·ü µî °³Á¤À» ÅëÇØ ¿ÃÇØ ¾È¿¡ Àû¿ëÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
-û¾à Á¦µµ Á¤ºñ ½ÃÁ¡°ú ³»¿ëÀº.
¢º1¼øÀ§ ÀÚ°Ý¿ä°Ç °È, °¡Á¡Á¦ Àû¿ë È®´ë, °¡Á¡Á¦ ´ç÷ÀÚ Àç´ç÷ Á¦ÇÑ µîÀº ÁÖÅðø±Þ±ÔÄ¢ °³Á¤°ú û¾à½Ã½ºÅÛ(APT2You) °³¼± ÀÌÈÄ ´ÙÀ½ ´Þ Áß ½ÃÇàÇÑ´Ù. Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡¼ ¾ÕÀ¸·Î û¾à 1¼øÀ§ ÀÚ°ÝÀ» ¾òÀ¸·Á¸é û¾àÅëÀåÀ» 2³â°£ º¸À¯ÇØ¾ß ÇÏ°í, 24ȸ ÀÌ»ó ³³ÀÔÇØ¾ß ÇÑ´Ù. Áö±Ý±îÁö Áö¹æÀº û¾àÅëÀåÀ» 6°³¿ù ÀÌ»ó º¸À¯ÇÏ°í 6ȸ ÀÌ»ó ³³ºÎÇϸé 1¼øÀ§ ÀÚ°ÝÀ» Áá´Ù. ¶Ç Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡¼´Â Àü¿ë 85§³ ÀÌÇÏ´Â 75%, Àü¿ë 85§³ ÃÊ°ú´Â 30%¸¦ °¡Á¡Á¦·Î »Ì¾Æ ¹«ÁÖÅà ½Ç¼ö¿äÀÚ¿¡°Ô ¿ì¼± °ø±ÞÇØ¾ß ÇÑ´Ù. °¡Á¡Á¦·Î ´ç÷µÈ »ç¶÷°ú ±× °¡Á·(¼¼´ë¿ø)Àº 2³â°£ ¾î´À °÷¿¡¼µµ ´Ù½Ã °¡Á¡Á¦·Î û¾àÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ¾øµµ·Ï ´ÙÀ½ ´Þ Áß Ã»¾à Á¦µµ¸¦ °³ÆíÇÑ´Ù.
-±× ¿Ü Åõ±â°ú¿Áö±¸ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)¡¤ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦ÀÇ ½ÃÇà ½Ã±â´Â(ºÎ¿ï°æÀº ÇØ´ç ¾øÀ½).
¢ºÁÖÅô㺸´ëÃâ¿¡ ´ëÇÑ LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦´Â °¨µ¶±ÔÁ¤ °³Á¤¾È ½ÃÇà ÀÌÈÄ ´ëÃâ½ÂÀκкÎÅÍ Àû¿ëµÈ´Ù. °³Á¤¾È ½ÃÇà ÀÌÀü ´ëÃâ½ÂÀκбîÁö´Â Á¾Àü ±âÁØÀ» Àû¿ëÇÑ´Ù. Áý´Ü´ëÃâ¿¡ ´ëÇÑ LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦´Â ´ëÃ¥ ¹ßÇ¥ÀÏÀÎ Áö³ 3ÀÏ ÀÌÈĺÎÅÍ ÀÔÁÖÀÚ ¸ðÁý °ø°íµÇ´Â »ç¾÷Àå °ü·Ã Áßµµ±Ý, ÀÜ±Ý ´ëÃâ¿¡ Àû¿ëµÈ´Ù.
Á¤À¯¼± ±âÀÚ freesun@kookje.co.kr
¡Þ 8¡¤2 ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥ ÁÖ¿ä ³»¿ë°ú ½ÃÇà ½Ã±â |
´ëÃ¥ |
½ÃÇà ½Ã±â |
´ÙÁÖÅÃÀÚ ¾çµµ¼¼ Áß°ú |
2018³â 4¿ù 1ÀÏ ÀÌÈÄ ¾çµµÁÖÅúÎÅÍ |
1¼¼´ë 1ÁÖÅà ¾çµµ¼¼ ºñ°ú¼¼ ¿ä°Ç °È |
8¿ù 3ÀÏ ÀÌÈÄ Ãëµæ ÁÖÅà |
ºÐ¾ç±Ç Àü¸Å ½Ã ¾çµµ¼¼ °È |
2018³â 1¿ù1ÀÏ ÀÌÈÄ ¾çµµÇÏ´Â ºÐ¾ç±ÇºÎÅÍ |
Áö¹æ ¹Î°£ÅÃÁö Àü¸Å Á¦ÇÑ |
¿ÃÇØ 11¿ùºÎÅÍ |
¿ÀÇǽºÅÚ Àü¸Å Á¦ÇÑ |
¿Ã ÇϹݱâ |
û¾à 1¼øÀ§ ÀÚ°Ý¿ä°Ç °È |
¿ÃÇØ 9¿ù |
°¡Á¡Á¦ Àû¿ë È®´ë |
¿ÃÇØ 9¿ù |
°¡Á¡Á¦ ´ç÷ÀÚ Àç´ç÷ Á¦ÇÑ |
¿ÃÇØ 9¿ù |
Àç°ÇÃà ÃÊ°úÀÌÀÍȯ¼öÁ¦ ½ÃÇà |
2018³â 1¿ùºÎÅÍ |
Åõ±â°ú¿Áö±¸³» LTV, DTI °È |
Àü ±ÝÀ¶¾÷±Ç °¨µ¶±ÔÁ¤ °³Á¤ ÀÌÈÄ ½ÃÇà(2ÁÖ°¡·® ¼Ò¿ä ¿¹»ó) |
Åõ±â°ú¿Áö±¸³» Àç°ÇÃà Á¶ÇÕ¿ø ÁöÀ§ ¾çµµÁ¦ÇÑ |
8¿ù 3ÀÏ ½ÃÇà |
¡ØºÎ¿ï°æ ÇØ´ç »çÇ× »öÀ¸·Î Ç¥½Ã
|
|