Áö³ 9ÀÏ ºÎ»êÀºÇà ȨÆäÀÌÁö¿¡ 'ÁÖÅô㺸´ëÃâ ½É»ç ¼±ÁøÈ °¡À̵å¶óÀÎ °³Á¤'À̶ó´Â °øÁö»çÇ×ÀÌ ¶¹½À´Ï´Ù. Áö³ 1ÀÏ ÀÌÈÄ ÀÔÁÖÀÚ ¸ðÁý°ø°íµÈ »ç¾÷Àå¿¡ ÀܱݴëÃâÀ» ÇÒ ¶§ »õ·Ó°Ô Àû¿ëµÇ´Â ±âÁØÀ» ¾È³»ÇÑ °Ì´Ï´Ù. 'DSR'À̶ó´Â ´Ü¾î°¡ ´«¿¡ ¶ç´õ±º¿ä. DSRÀº ¾ÆÁ÷ ³¸¼± °³³äÀÌÁö¸¸ ¾ÕÀ¸·Î ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» °¡´É¼ºÀÌ ÀÖ´Ù¸é ²À ±â¾ïÇØµÖ¾ß ÇÒ °Í °°½À´Ï´Ù.
±ÝÀ¶À§¿øȸ°¡ Áö³ 13ÀÏ ¿ÃÇØ °¡°èºÎä °ü¸®¹æ¾È¿¡ ´ëÇÑ ºê¸®ÇÎÀ» ÇÏ¸é¼ ³»³õÀº 4´ë ÁßÁ¡°úÁ¦ Áß Ã¹¹ø°·Î °Á¶ÇÑ °ÍÀÌ '±ÝÀ¶È¸»ç ¿©½Å½É»ç¹æ½Ä ¼±ÁøÈ ·Îµå¸Ê'ÀÔ´Ï´Ù. ºÎ»ê Ãâ½ÅÀÎ ±ÝÀ¶À§ ±ÝÀ¶Á¤Ã¥±¹ µµ±Ô»ó ±¹ÀåÀÇ ¸»À» µé¾îº¼±î¿ä.
"¿©½Å½É»ç¹æ½Ä ¼±ÁøÈ ·Îµå¸ÊÀÔ´Ï´Ù. °¡°èºÎä 4´ë ÁßÁ¡°úÁ¦¶ó°í Çߴµ¥, ¿©±â°¡ '³Ñ¹ö ¿ø(NO.1)'ÀÌ µÇ°Ú½À´Ï´Ù. ÁßÁ¡°úÁ¦ ³Ñ¹ö ¿ø. ÀÌ ³Ñ¹ö¿øÀ» ÇÏ°Ô ÇÏ°Ô µÈ °è±â´Â °¡°èºÎäÀÇ ¹®Á¦¸¦ ÇØ°áÇϱâ À§Çؼ´Â °á±¹Àº °¡°èºÎäÀÇ ÁúÀû ±¸Á¶°³¼±ÀÌ ÀÖ¾î¾ß ÇÕ´Ï´Ù. ±×·±µ¥ °íÁ¤±Ý¸®, ºÐÇÒ»óȯÀº ¿ì¸®°¡ ¾î´À Á¤µµ Á¤ÂøÀÌ µÇ¾ú´Ù°í ÆÇ´ÜÀ» ÇÏ°í ÀÖ½À´Ï´Ù. µû¶ó¼ À̹ø¿¡´Â ±ÝÀ¶È¸»ç°¡ ÀÚüÀûÀ¸·Î ¿©½Å½É»ç ´É·ÂÀ» Å°¿ö¾ß µË´Ï´Ù."
DSRÀº ÃÑüÀû»óȯ´É·ÂºñÀ²(Debt Service Ratio)À̶ó´Â ¶æÀÔ´Ï´Ù. ÃѺÎä»óȯºñÀ² DTI(Debt to Income ratio)¿Í ºñ±³ÇßÀ» ¶§ ´Ù¸¥ ºÎºÐ¿¡¼ µ¶ÀÚ¼ºÀ» °®°ÚÁÒ. DTI´Â ÇØ´ç ´ëÃâ¿Ü ´Ù¸¥ ´ëÃâÀº ÀÌÀÚ»óȯºÎ´ã¸¸ °í·ÁÇÏÁö¸¸, DSRÀº ¸ðµç ´ëÃâ(ÁÖ´ã´ë, ºñÁÖ´ã´ë, ½Å¿ë´ëÃâ µî)ÀÇ ¿ø¸®±Ý »óȯºÎ´ãÀ» ¹Ý¿µÇÕ´Ï´Ù. µ·À» ºô¸®´Â »ç¶÷ÀÇ Ã¤¹«ºÎ´ã ´ëºñ »óȯ´É·ÂÀÌ Á¤È®È÷ ÃøÁ¤ÇÏÀÚ´Â ÃëÁöÁÒ.
±ÝÀ¶À§´Â ¹Ì±¹ÀÇ ¿¹¸¦ µé¾ú½À´Ï´Ù. ¼ÒºñÀÚ±ÝÀ¶º¸È£Ã»Àº DSR¿¡ µû¸¥ Â÷ÁÖÀÇ »óȯ´É·Â ½É»ç¸¦ Àǹ«ÈÇÏ°í ÀÖ´ä´Ï´Ù. ¢¹ÇöÀç ¶Ç´Â ¹Ì·¡ÀÇ Â÷ÁÖÀÇ ÇÕ¸®ÀûÀÎ ¼Òµæ°ú ÀÚ»ê ¢¹ÇöÀçÀÇ Á÷¾÷ »óÅ ¢¹´ëÃâÀÇ ¿ù »óȯ¾× ¢¹µ¿Àϴ㺸¿¡ ´ëÇÑ ´Ù¸¥ ´ëÃâÀÇ ¿ù »óȯ¾× ¢¹¸ð±âÁö °ü·Ã ¿ù ÁöºÒÀǹ« ¢¹ÇöÀç ºÎä»óÅ µîÀÌ DSRÀ» »êÃâÇÏ´Â ¿ä¼Ò°¡ µË´Ï´Ù.
Á¤ºÎ´Â 2018³â °¢ ±ÝÀ¶È¸»ç°¡ DSRÀ» È°¿ëÇÑ ¿©½Å½É»ç¸ðÇüÀ» ¸¸µé°í 2019³â À̸¦ Á¤Âø½ÃÅ°´Â °ÍÀ» ¸ñÇ¥·Î ÇÏ°í ÀÖ½À´Ï´Ù. °í°´ÀÇ Á÷¾÷¡¤¼Òµæ¡¤Àڻꡤ¿¬·É¡¤½Å¿ëµµ µî Ư¼º¿¡ µû¸¥ ¸®½ºÅ©¸¦ ºÐ¼®ÇØ ³»ºÎÀûÀÎ DSR Çѵµ¸¦ ¸¸µå´Â °Íµµ ¿¹·Î µé°í ÀÖ½À´Ï´Ù. ¾Õ¼ ºÎ»êÀºÇàó·³ ¿ÃÇØ °¢ ÀºÇàµéÀº DSRÀ» Âü°íÁöÇ¥·Î È°¿ëÇØ ¸ð¹ü»ç·Ê¸¦ ¸¸µé°í Ç¥ÁظðÇüÀ» °³¹ßÇÑ´Ù°í ÇÕ´Ï´Ù.
»õÇظ¦ ¸Â¾Æ ÃâÀÔó ±Ùó ÀºÇà¿¡ µé·¯ Àû±Ý ÅëÀå Çϳª¸¦ »õ·Î ¸¸µé¾ú½À´Ï´Ù. ±×·±µ¥ ÀºÇà¿¡ °¡¸é ¿ØÁö ÁÖ´ªµå´Â ±âºÐÀÌ µå´Â °Ç Àú¸¸ÀÇ '´À³¦Àû ´À³¦'Àϱî¿ä. ÀºÇà¿¡¼ µ·Àº ¾øÀ»Áö¾ðÁ¤ ´Ü¾î¸¦ ¸ô¶ó ÃʶóÇÑ ±âºÐÀÌ µå´Â ÀÏÀº ¾ø±â¸¦ ¹Ù¶ó¸é¼ ¿½ÉÈ÷ ±ÝÀ¶ ¿ë¾î¸¦ ¼Ò°³Çص帮°Ú½À´Ï´Ù. ¹ÚÁöÇö ±âÀÚ