Á¤ºÎ°¡ ¿Ã 7¿ù ¸»±îÁö ¿¹Á¤µÆ´ø LTV, DTI ¿ÏÈÁ¶Ä¡¸¦ 1³â ´õ ¿¬ÀåÇϱâ·Î Çß´Ù.
LTV´Â Loan To Value ratioÀÇ ¸Ó¸´±ÛÀÚ·Î 'ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²'À» ¶æÇÑ´Ù. ¿¹¸¦µé¾î LTV°¡ 70%¶ó¸é ½Ã°¡ 10¾ï¿øÂ¥¸® ¾ÆÆÄÆ®´Â ÃÖ´ë 7¾ï¿ø±îÁö ºô¸± ¼ö ÀÖ´Ù.
DTI´Â Debt To Income ratioÀÇ ¸Ó¸´±ÛÀÚ´Ù. 'ÃѺÎä»óȯºñÀ²'À» ¶æÇÑ´Ù. ¿¬°£ ÃѼҵ濡¼ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÇ ¿¬°£ ¿ø¸®±Ý »óȯ¾×°ú ±âŸ ºÎäÀÇ ¿¬°£ ÀÌÀÚ »óȯ¾×À» ÇÕÇÑ ±Ý¾×ÀÌ Â÷ÁöÇÏ´Â ºñÀ²À» ¸»ÇÑ´Ù. Áï, µ·À» ¾ó¸¶³ª Àß °±À» ¼ö ÀÖ´ÂÁö¸¦ µûÁ® ´ëÃâ Çѵµ¸¦ Á¤ÇÑ´Ù´Â ¶æÀÌ´Ù.
¿¬¼Òµæ 3000¸¸¿øÀÎ A¾¾°¡ 10¾ï¿øÂ¥¸® ¾ÆÆÄÆ®¸¦ »ê´Ù°í Çϸé LTV 70%¸¦ Àû¿ëÇϸé 7¾ï±îÁö ºô¸± ¼ö ÀÖ´Ù.
DTI 60%¸¦ Àû¿ëÇÏ¸é ¿¬¼Òµæ 3000¸¸¿ø ´ëºñ 1800¸¸¿øÀ» ¿ø¸®±Ý »óȯÇÏ´Â µ¥ ¾µ ¼ö Àֱ⠶§¹®¿¡ 30³â ¸¸±â ¿ø¸®±Ý ±Õµî»óȯÀ¸·Î ÇÒ ¶§ 3¾ï 5000¸¸¿ø °¡·® ºô¸± ¼ö ÀÖ´Ù.
µû¶ó¼ DTI ±ÔÁ¦°¡ Àû¿ëµÇ¸é ±âº»ÀûÀ¸·Î ¼ÒµæÀÌ ÀÖ¾î¾ß ´ëÃâÀÌ °¡´ÉÇÏ°í, ¼ÒµæÀÌ ¸¹À» ¼ö·Ï ¸¹Àº µ·À» ºô¸± ¼ö ÀÖ´Ù.
ÇÑÆí Á¤ºÎ´Â ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀÇ È°·ÂÀ» À¯ÁöÇϱâ À§ÇØ LTV, DTI ¿Ïȸ¦ À̾±â·Î °áÁ¤ÇßÀ¸¸ç ÇöÀç 1±ÝÀ¶±ÇÀÇ LTV´Â 70%ÀÌ°í, DTI´Â 60%ÀÌ´Ù. ÃÖÁö¼ö ¿¡µðÅÍ