- 상승 지속은 1년이내 예상 63%

전문가들은 부산 울산 경남의 주택 가격 매매 및 전세 상승세가 내년에도 계속 이어질 것으로 전망했다. 다만 이 같은 상승세가 지속되는 기간에 대해서는 1년 이내에 그칠 것이라는 전망이 지배적이었다.

29일 한국은행에 따르면 시장전문가 25명과 전국 307개 부동산중개업소를 대상으로 설문조사를 진행한 결과, 87.6%가 내년도 부울경 지역 부동산 매매 가격의 상승세가 이어질 것이라고 밝혔다.

앞으로 매매가격 상승이 지속되는 기간을 예상했을 때 1년 이내라는 응답이 전체의 62.9%, 2년 정도가 27.4%를 차지했으며, 3년 이상은 9.7%에 불과했다. 또한 내년까지는 주택분양 호조, 지역개발 수요 등으로 매매가격이 상승하겠지만 주택 공급과잉, 생산가능인구 감소 등의 영향으로 2~3년 후에는 가격조정이 나타날 가능성에 대해 공감한다는 의견은 83.1%로 높게 나타났다.

전셋값은 내년 중 5% 이상 상승할 것이라는 의견이 61.5%였으며, 0~5% 상승은 33.8%였다. 가격상승 지속기간에 대해서는 2년, 1년 이내가 각각 36.1%로 같은 비중을 차지했다. 3년 이상이라는 응답도 27.9%를 차지했다. 전셋값 상승 원인은 임대인의 월세 선호(33.3%)가 가장 높은 비중을 차지했으며, 주택가격 하락 우려에 따른 전세수요 증가(26.4%)가 그 뒤를 이었다.