부산의 중견건설업체 창비건설이 연제구 연산동 도시철도 1호선 시청역 인근에 도시형생활주택 '시청역 이즈팰리스 2차(조감도)'를 분양 중이다. 지상 23층 규모로 도시형생활주택 130가구와 주거형 오피스텔 44실 등 총 174가구다. 전용면적 기준 49㎡(21형)와 84㎡(32형)로 설계됐다.

시청역 이즈팰리스 2차의 특징은 공급면적 대비 실사용면적 비율이 99~102%나 된다는 점이다. 보통 도시형생활주택은 복도식으로 설계돼 세대 배치가 중복도나 편복도 형식이다. 이즈팰리스는 모든 세대가 계단식 설계로 전면 및 후면 발코니뿐만 아니라 측면 발코니까지 있어 면적이 크게 확장되는 보기 드문 구조다. 창비건설 측은 실사용 면적을 고려할 때 10㎡ 이상 더 분양받는 효과가 있다고 설명했다.

또 거실과 방 등으로 공간을 활용할 수 있는 가변형 벽체 설계로 입주 후 세대원 수에 따라 공간을 조절할 수 있다. 84㎡ 주거형 오피스텔은 남향 배치에 방 3개, 욕실 2개로 구성되며, 분양가는 12층 기준 3.3㎡당 680만 원이다. 49㎡ 도시형생활주택은 12층 기준 3.3㎡당 860만 원에 공급 중이다.

사업 부지에서 도시철도 시청역까지는 직선거리 200m다. 도시철도 1, 3호선 환승역인 연산역도 가까워 더블 역세권을 자랑한다. 빌트인 스탠드형 김치냉장고와 와이드 거실장 등이 기본 제공되며, 무인택배보관실 코인세탁실 게스트룸 등이 있다. 5% 계약금, 중도금 전액 무이자, 확장비 무료, 전매무제한 등의 조건이다. (051)852-9990